Miasto

Popularne miasta

Wrocław

  • 1667 inwestycje
  • 5495 wiadomości
  • 3357 ogłoszeń
  • 255 firm

Kraków

  • 1299 inwestycje
  • 4296 wiadomości
  • 3 ogłoszeń
  • 114 firm

Warszawa

  • 508 inwestycje
  • 3656 wiadomości
  • 3 ogłoszeń
  • 153 firm

Poznań

  • 307 inwestycje
  • 1150 wiadomości
  • 0 ogłoszeń
  • 52 firm

Katowice

  • 248 inwestycje
  • 1716 wiadomości
  • 0 ogłoszeń
  • 23 firm

Lublin

  • 182 inwestycje
  • 1333 wiadomości
  • 1 ogłoszeń
  • 12 firm

Gdańsk

  • 123 inwestycje
  • 1093 wiadomości
  • 0 ogłoszeń
  • 14 firm

Łódź

  • 82 inwestycje
  • 892 wiadomości
  • 0 ogłoszeń
  • 28 firm

Białystok

  • 72 inwestycje
  • 362 wiadomości
  • 0 ogłoszeń
  • 24 firm

Szczecin

  • 66 inwestycje
  • 631 wiadomości
  • 0 ogłoszeń
  • 18 firm

Bydgoszcz

  • 36 inwestycje
  • 290 wiadomości
  • 0 ogłoszeń
  • 11 firm

Toruń

  • 28 inwestycje
  • 365 wiadomości
  • 0 ogłoszeń
  • 3 firm

[Wrocław] Zakup ziemi i nowa inwestycja Skanska przy Nowym Targu Wrocław

0 0 754
20.04.2016

Niezabudowana
działka o powierzchni niemal 3000 metrów kwadratowych pomiędzy
ulicami św. Wita i św. Katarzyny trafiła w ręce Skanska Property
Poland. W miejscu, gdzie dotychczas znajdował się parking
samochodowy, powstanie rozległy biurowiec.


Miasto
zdecydowało się na sprzedaż tego terenu jesienią ubiegłego roku.
Do przetargu przystąpiło pięć spółek, a cena wywoławcza
wyniosła nieco ponad 9 milionów złotych. Ostateczny zwycięzca
wyłożył na stół dwukrotność tej sumy i pozostawił w pokonanym
polu takie przedsiębiorstwa jak UBM Nowy Targ, Archicom, Echo
Investment i Genfer Hotel Invest IV.


Triumf
Skanska Property Poland trudno nazwać niespodzianką. Nie od dziś
wiadomo, że szwedzka spółka utrzymuje niezwykle przyjazne relacje
z władzami miejskimi. Co za tym idzie - gdy przystępuje do
przetargu o mienie publiczne, licytacja często zyskuje zdecydowanego
faworyta. Deweloper jest we Wrocławiu kojarzony z inwestycjami
takimi jak Green TowersGreen Day czy świeżo oddany do użytku biurowiec Dominikański (o niecały kilometr oddalony od nowego nabytku spółki). Inwestor
postawi na miejscu parkingu budynek biurowo-usługowy, w którego
skład wejdzie także hotel. Niebawem powinniśmy poznać projekt i
pierwsze wizualizacje.


Rywalizacja
była zacięta; wszak mowa o niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w
ścisłym centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie działki
znajduje się plac Nowy Targ, a około pół kilometra dzieli ją od
placu Dominikańskiego i Hali Targowej. Tym bardziej można było
dziwić się, iż zazwyczaj niezwykle kreatywny w spieniężaniu
swojej własności magistrat aż do teraz nie decydował się na
prywatyzację rzeczonej działki.


Okazuje
się jednak, że miasto może szybko pójść za ciosem. Potencjalni
inwestorzy coraz częściej spoglądają w kierunku dwóch biurowców
z poprzedniej epoki, które od północnej i południowej strony
graniczą z działką zakupioną przez Skanska. Aktualnym
właścicielem obu budynków jest WRC Holding, ale pojawiają się
przesłanki, że ten stan rzeczy może nie utrzymać się długo.
Piotr Fokczyński, dyrektor Wydziału Architektury Urzędu
Miejskiego, deklaruje otwartość na zmiany w zagospodarowaniu
rzeczonych terenów. – Te dwa budynki wybudowane w latach 70. nie
przedstawiają żadnej wartości architektonicznej, więc bez
większego żalu można by zmodernizować cały teren – nie tylko
działkę, na której znajduje się dziś parking, ale też te zajęte
przez budowle gierkowskie – twierdzi Fokczyński i dodaje, że w
tej lokalizacji jest miejsce na architekturę dużego formatu.
Oczywiście wszystko zależy jednak od tego, czy inwestorowi uda się
skonsolidować wszystkie trzy sąsiadujące nieruchomości. Dużo
wskazuje na to, że to właśnie najbardziej prawdopodobny
scenariusz.







Parking
samochodowy, z którego korzysta obecnie wielu mieszkańców bloków
otaczających plac Nowy Targ, będzie dostępny dla kierowców tylko
do 21 kwietnia. Zapewne wielu z nich zadaje sobie pytanie, co w
obliczu tej sytuacji począć ze swoimi pojazdami. Od trzech lat pod
placem funkcjonuje wprawdzie parking podziemny, ale tam za miesięczną
rezerwację miejsca musieliby wyłożyć aż 600 zł. Być może
władze miasta powinny rozważyć formę wsparcia mieszkańców;
mówimy tu bowiem o terenach, gdzie przez zdecydowaną większość
dnia z cudem graniczy znalezienie miejsca parkingowego na
powierzchni.

dodano: 2016-04-20 22:38:07
0 komentarzy
Aby komentować musisz być zalogowany
Odwrotny

AUTOR BLOGA

Odwrotny Wrocław

Przez Sępolno, Zalesie i Krzyki

WARTO PRZECZYTAĆ RÓWNIEŻ