Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w Legionowie, 23 km od centrum Warszawy. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 762 m². W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowy o pow. użytkowej 1332,19 m² budynek magazynowy o pow. użytkowej 162,02 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1494,21 m². Obiekt biurowy o 3 kondygnacjach w układzie gabinetowym, z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi wraz z piwnicą. Na działce utwardzony plac z 10 miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy 3 Maja. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej. W pobliżu: 120 m – duży dyskont spożywczy 150 m – przystanek autobusowy 250 m – galeria handlowa ,,Błękitne Centrum” 450 m – Muzeum Historyczne 550 m – droga krajowa nr 61 600 m – Urząd Miasta 750 m – stacja kolejowa ,,Legionowo” 23 km – centrum Warszawy Uwarunkowania planistyczne MPZP: Uchwała Nr XXIII/291/2008 Rady Miasta Legionowo z dnia 3 września 2008 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowa. Teren 4U: przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 532,48 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 325 m². Stan prawny Prawo użytkowania wieczystego do 5.12.2089 r. Nieruchomość została nabyta w drodze Decyzji Uwłaszczeniowej nr. 599/92 z dnia 21.09.1992 r. Księga Wieczysta. W Dziale II KW jako  właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale III i IV brak wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,droga krajowa, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,