DODAJ

Przybywa nam miejsc na zakupy

Polska
Przybywa nam miejsc na
Kajtman
2012-11-15 18:00:11

Pomimo, iż coraz trudniej znaleźć rynki cierpiące na wyraźny głód nowoczesnej powierzchni handlowej, w polskich miastach wciąż powstają kolejne tego typu obiekty. Coraz większego znaczenia nabierają jednak projekty modernizacji zwykle połączonej z rozbudową dotychczasowych obiektów.



Dane zbierane przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. wskazują, że uwzględniając planowane otwarcia nowych obiektów na koniec 2012 r. zasoby nowoczesnych powierzchni handlowo-usługowych będą wynosić ok. 10,6 mln mkw. Niemal trzy czwarte tych zasobów stanowią centra handlowe.



W 2012 r. oddano już do użytku nowe obiekty w nie tylko w największych miastach takich jak Wrocław, Lublin i Gdynia, ale również w wielu mniejszych ośrodkach m.in. w Kielcach, Gorzowie Wielkopolskim, czy Kędzierzynie-Koźlu.













































Wybrane obiekty handlowe otwarte w 2012 r.



Miasto



Nazwa obiektu (deweloper)



Powierzchnia handlowa w tys. mkw.



Kielce



Korona Kielce (Church Land Development)



34



Gorzów Wielkopolski



Nova Park (Caelum Development)



32,4



Wrocław



Galeria Sky Tower (LC Corp)



25



Szczecin



Outlet Park (Echo Investment)



23,3



Gdynia



Galeria Szperk (UBM, Immofinanz Group)



23



Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A.



 



 


W trakcie realizacji lub na zaawansowanym etapie planowania z terminem realizacji do końca 2014 r. znajduje się obecnie 1,4 mln mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Jeśli projekty zostaną zrealizowane zgodnie z planem to w najbliższych dwóch latach moglibyśmy spodziewać się rocznej podaży na poziomie ponad 600 tys. mkw.



Wśród trendów obserwowanych na rynku nieruchomości komercyjnych coraz widoczniejszy jest trend modernizacji i przebudowy centrów handlowych. Tego rodzaju działania zwykle skutkują wzmocnieniem wielkości oferty galerii handlowej. Szacuje się, iż mniej więcej co trzecie z działających centrów handlowych już zostało poddane modernizacji. W kolejny latach działania takie z pewnością obejmą kolejne obiekty, a ich liczba do końca 2014 r. może sięgnąć ok. 100.


 



Emmerson S.A.