[Wałbrzych] Wałbrzyskie Centrum Innowacji

Lokalizacja: Wałbrzych
Pow. użytkowa pojedynczych lokali: od 40.00 m2 do 100.00 m2
Termin oddania do użytku: 04.2010

OPIS PLANOWANEJ INWESTYCJI
1. POŁOŻENIE: teren wraz z obiektem położony na granicy Wałbrzych Stary Zdrój i Wałbrzych,
Około 6000m od zamku Książ;
Około 2500m od Rynku i centrum;
Około 1000m od Szczawna Zdroju (mała, ekskluzywna miejscowość w bezpośredniej odległości od Wałbrzycha);
400m od najbliższego, planowanego wjazdu na obwodnicę;
300m od Dworca PKP Wałbrzych Miasto, środków masowej komunikacji, głównej drogi przejazdowej przez miasto Wałbrzych;
200m od zatwierdzonej do budowy i będącej w fazie projektowania zachodniej obwodnicy miasta (rozpoczęcie prac w 2010 r.);
Kilka kilometrów do T-Park`u (Park Technologiczny)
Kilka kilometrów do budowanej galerii Victoria i Magnolia
Kilka kilometrów do kompleksu rekreacyjnego Aqua Zdrój
2. UZBROJENIE W MEDIA:
Wszystkie niezbędne media: woda, kanalizacja, telefony operatorów: TP SA, DIALOG, gaz, energia elektryczna;
3. PLANOWANY STANDARD OBIEKTU:
Obiekt pełnej klasy B+
Lokale o planowanej powierzchni od 40mkw do 100mkw każdej kondygnacji z przeznaczeniem dla biur;
Możliwa realizacja pomieszczeń dla usług typu call center, korporacyjne centra księgowe, obliczeniowe, siedziby mniejszych firm, powierzchnia dla prostych usług medycznych;
Każda kondygnacja powyżej parteru posiada dostęp do sali konferencyjnej, części socjalnej (w tym nisza kuchenna) i sanitarnej;
Powierzchnia każdej kondygnacji to około 290mkw powierzchni biurowej z komunikacja wewnętrzną;
Parter z hallem wejściowym, miejscem krótkich spotkań, winda do każdej kondygnacji i mały bufet;
W podziemiu znajdować się będą do wynajęcia pomieszczenia na archiwa firm (zabezpieczone alarmem, sygnalizacją pożarową);
Górne kondygnacje posiadają wspaniały widok na pobliskie Góry Wałbrzyskie, Górę Chełmiec;
Obiekt monitorowany w firmie ochrony oraz poprzez CCTV;
Wejście do poszczególnych kondygnacji: System Kontroli Dostępu i wideofony;
Zabezpieczenie we wszystkie media, ogrzewanie gazowe (rozliczenie ryczałtowe), klimatyzacja w każdym lokalu;
Energia elektryczna i woda dla każdego lokalu rozliczana ryczałtem; System Sygnalizacji Pożaru w każdym lokalu i w archiwach;
Zasilanie dla logiki i ogólne + 2RJ45 - 1PEL / 10mkw pomieszczenia;
Możliwa indywidualna zabudowa powyżej powierzchni 40m2;
Elewacja obiektu wykonana zgodnie z wizualizacją;
Miejsca parkingowe dla każdego lokalu 40mkw - sztuk 1 w cenie najmu. Dodatkowe miejsce płatne;
4. PLANOWANY TERMIN ODDANIA DO UŻYTKU : 04.2010

Informacje dla oferentów:
Inwestycja Wałbrzych pt Wałbrzyskie Centrum Innowacji
Inwestor: Surfland sp. z o.o. sp. k. 53-680 Wrocław, ul. Braniborska 44-52
Zadanie: modernizacja obiektu biurowego w Wałbrzychu przy ul. Starachowickiej 8
Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia modernizacji: 09`2009-04`2010
Tryb wyłaniania wykonawcy: przetarg ofert
Termin ogłoszenia przetargu: 07/08`2009
Zakres planowanej modernizacji: instalacje elektryczne, niskoprądowe, instalacja klimatyzacji/wentylacji, modernizacja istniejącej kotłowni i instalacji CO, roboty ogólnobudowlane, wymiana stolarki okiennej, drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej, elewacje, izolacje fundamentowe, roboty wykończeniowe, parkingi, inne
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 2.117m2, kubatura8.200m3; powierzchnia zabudowy: 390m2
Zaangażowanie wykonawcy: 100% robocizna oraz częściowo materiały.
Zaangażowanie inwestora: realizacja oparta w znaczącym procencie o inwestorskie dostawy materiałowe, w tym urządzenia.
Projekt: realizacja oparta o projekt budowlany i wykonawczy w pełnym zakresie realizacji.
Kontakt: osoba odpowiedzialna za kontakt z oferentami - Stefan Gajda email: sgajda@surfland.com.pl
Oferentów prosimy o: przesłanie na adres siedziby Spółki : 53-680 Wrocław, ul. Braniborska 44-52 (dopisek : WCI Stefan Gajda) następujących informacji:
Dane (wpis do ewidencji, KRS, inny) firmy oraz osoba do kontaktu w tej sprawie
Opis + dane techniczne realizacji o zbliżonym charakterze w ostatnich dwóch latach wraz z referencjami oraz biura inżynierskie nadzorujące dane inwestycje.
Oświadczenie Zarządu lub Właściciela o nie zaleganiu z opłatami publicznoprawnymi, niekaralności oraz że nie prowadzi się w stosunku do oferenta postępowania upadłościowego lub nie jest w stanie układu z wierzycielami.
Aktualny poziom zatrudnienia.
Wartość aktualnej polisy ubezpieczeniowej.
Stawka rbg i narzuty.
Usprzętowienie firmy.
Jakie roboty branżowe firma wykonuje własnymi siłami, a jakie przy pomocy podwykonawców?
[galeria]http://www.surfland.pl/nieruchomosci/walbrzych/DSC02097.jpg[/galeria][galeria]http://www.surfland.pl/nieruchomosci/walbrzych/wizualizacja-1.jpg[/galeria][galeria]http://img507.imageshack.us/img507/6388/20090529195649.png[/galeria]

@http://www.surfland.pl/nieruchomosci/index.html#walbrzych