DODAJ
Rafis 29.05.2007, godz. 17:47
Centrum Południowe
Teren Centrum Południowego - przestrzeń między Poltegorem a Hotelem Wrocław stał się własnością GP – Investment – spółki wchodzącej w skład hiszpańskiego koncernu Grupogr Prasa. Firma wybuduje wielofunkcyjne centrum mieszkalno – usługowo -biurowe, o łącznej powierzchni użytkowej około 180 tys. m2. Dziś odbyła się w tej sprawie specjalna konferencja Prezydenta Wrocławia Rafała Dutkiewicza oraz José Romero Gonzáleza - prezesa koncernu.


Zwycięzcą przetargu na zakup Centrum Południowego została firma GP-INVESTMENTS SP. Z O.O. – wchodząca w skład Grupy Prasa.
„GP-Investments”. zaoferowała cenę w wysokości 302.513.000 zł netto, co daje kwotę 6.756 zł za m2.
Cena zostanie powiększona o podatek VAT w wysokości 22% tj.66.552.860 zł. Łączna kwota zakupu nieruchomości to 369.065.860 zł.

Centrum Południowe, teren przy ulicy Powstańców Śląskich, Gwiaździstej o powierzchni 44 777 m2 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod usługi, w tym: pasaże handlowe, gastronomię, rozrywkę, kulturę, biura, finanse, banki, obiekty konferencyjne i kongresowe, hotele, , parkingi, zieleń, zabudowę apartamentową o wysokim standardzie.
Minimalna wysokość zabudowy 20 – 24 m, dodatkowo wyznaczono obszar dopuszczalnego podwyższenia zabudowy.

GP-INVESTMENTS wybuduje wielofunkcyjne centrum mieszkalno – usługowo - biurowe, o łącznej powierzchni użytkowej około 180 tys. m2.
Powierzchnia mieszkaniowa zajmie 99 500 m2, powierzchnia biurowa 20.000 m2 , powierzchnia usługowa – 29 600 m2 , hotel – 30 000 m2
Na parkingi przeznaczono 123 970 m2 (ponad 4 tys. miejsc parkingowych).

Grupo Prasa (posiadająca 100% udziałów w spółce GP-Investments Sp. Z o.o.) jest przedsiębiorstwem, które ma za sobą doświadczenia kilku dekad zarówno jako firma budowlana jak i deweloperska. Główna siedziba Grupo PRASA znajduje się w Kordowie (prowincja w Andaluzji)
Obecnie spółka posiada własne środki finansowe ponad 400 milionów euro, a kapitał spółki wynosi 190 milionów euro. W roku 2005 obroty przekroczyły 550 mln euro, a dochody 111 mln euro. Grupo, zatrudnia aktualnie około 1600 pracowników.
W ostatnich latach Grupo PRASA zaczęła rozwijać swoją działalność na arenie międzynarodowej i jest obecna na rynkach nieruchomości w następujących krajach:

*
Polska: Warszawa, Wrocław
*
Rumunia: Bukareszt, Constanza
*
Portugalia: Vilamoura
*
Maroko: Marrakesz

W Polsce jako GP- Investments Spółka z o.o., zakupiła nieruchomość w centrum Warszawy przy ulicy Grzybowskiej ( teren dawnych Browarów Warszawskich)
Działalność grupy obejmuje wiele dziedzin życia gospodarczego, z naciskiem na działalność developerską: mieszkaniowo-usługową. Spółka od początku swojej działalności wybudowała ponad 42 tysiące mieszkań.

centrum_poludniowe1.jpg
centrum_poludniowe3.jpgcentrum_poludniowe5.jpg
odpowiedz
Rafis 29.05.2007, godz. 17:48
dzis prowadzone były odwierty na granicy działki hiszpanów i Hotelu Wrocław więc moje informacje o starcie prac we wrzesniu się potwierdzają.
odpowiedz
Orzech 29.05.2007, godz. 22:18
Marzę o tym, by reszta wieżowców w Centrum Południowym, miała zblizony kształt do tego najwyższego, w którym ma się znajdować hotel.
odpowiedz
Jan Augustynowski 05.06.2007, godz. 15:19
Najbardziej na prawo czerwona działka ma MPZP do 24 metrów zdaje się i przeznaczenie na usługi i rekreacje - poprawcie, jeśli źle pamiętam. Działki zaś graniczące z areną do niej właśnie należą, a ona sama planowała rozbudowę na obszar całej działki i II poziom. Co do działek po drugiej stronie Dyrekcyjnej nie wiem jakie plany, nie pamiętam.
odpowiedz
111 06.06.2007, godz. 09:07
Ok, temat CPII przeniosłem do koncepcji żeby OT nie robić :P dzięki za info.
odpowiedz
Rafis 04.07.2007, godz. 00:45
zaczęli wiercić na kolejnej części działki(oddalając sie od hotelu Wrocław), na której zapewne stanie kolejny z rzędu pięciu 90-100 metrowych apartamentowców.
odpowiedz
matternhorn 09.07.2007, godz. 20:08
9.07 - ostro ruszyli z robotami :D
26863976d34eec2b.jpg
Stoi samotny wśród pól i łąk... :)
odpowiedz
Slaworow 10.07.2007, godz. 14:03
Ciekawe ile pozostałości po Festung Breslau odkopią archeolodzy... :-)
odpowiedz
matternhorn 10.07.2007, godz. 18:46
Pewnie proporcjonalnie więcej niż pod Globisem, czyli nic ciekawego (same piwnice)... Chociaż może jakaś niespodzianka będzie - w końcu to duży teren :)
odpowiedz
Jan Augustynowski 10.07.2007, godz. 22:46
Ojciec mojego znajomego przed laty w ulewę nazbierał garść monet wypłukanych przez wodę. Normalnie leżały sobie poniemieckie :)
odpowiedz
Rafis 25.07.2007, godz. 17:38
http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... dzista.pdf

zawiadamiam
ze na wniosek z dnia 30.05.2007r. (data wpływu 4.06.2007r.) pana Remigiusza Jarmołkiewicza,
działajacego jako pełnomocnik inwestora GP – INVESTMENS Sp. z o.o., ul. Grzybowska 58, 00-844 Warszawa, zostało wszczete postepowanie w sprawie wydania decyzji o srodowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizacje przedsiewziecia polegajacego na budowie Centrum Południowego – Etap I – zespół mieszkaniowy, zlokalizowanego na działce nr 62/3, AM 14, obreb Południe, przy ul. Gwiazdzistej we Wrocławiu.
odpowiedz
alsen strasse 67 25.07.2007, godz. 17:53
Świetna wiadomość :thumleft: , pierwszy etap to pewnie 2 wieże przy Gwiaździstej od strony hotelu Wrocław, tam gdzie robili odwierty. :)
odpowiedz
Darek 25.07.2007, godz. 17:58
Heh, wpadłem właśnie na szatański pomysł ;) proponuję specjalną sondę:

Ile żurawii będzie w szczytowym momencie pracowało na terenie CP - działki kupionej przez Grupo Prasa?
odpowiedz
Rafis 25.07.2007, godz. 18:04
"alsen strasse 67" napisał:
Świetna wiadomość :thumleft: , pierwszy etap to pewnie 2 wieże przy Gwiaździstej od strony hotelu Wrocław, tam gdzie robili odwierty. :)


byc moze chodzi o wszystkie budynki mieszkalne wzdłuż Gwiaździstej bo jest napisane etap 1 zespół mieszkalny. Co oczywiscie nie znaczy ze wszystkie beda budowane jednoczesnie.
odpowiedz
Mroberto 25.07.2007, godz. 18:15
Nawet bardzo ciekawe rzeczy można nazbierać, mam kilka w domu. Pokaże jutro.
odpowiedz
alsen strasse 67 25.07.2007, godz. 21:35
"Darek" napisał:
Heh, wpadłem właśnie na szatański pomysł ;) proponuję specjalną sondę:

Ile żurawii będzie w szczytowym momencie pracowało na terenie CP - działki kupionej przez Grupo Prasa?


15, czyli po 1 na każdą wieżę mieszkalną i łączniki między nimi (9), dwa na hotel serwetkowiec i 4 na budynek przy Powstańców.
odpowiedz
Darek 25.07.2007, godz. 21:45
Widzę, że sonda, jak najbardziej przyda się na forum :)
odpowiedz
Jan Augustynowski 26.07.2007, godz. 00:11
Stawiam na 18.

Sonda będzie też...

Darek zobacz pm ;)
odpowiedz
Primex 26.07.2007, godz. 10:36
wow to niezły las żurawi tam będzie, jeszcze do tego dojdzie budowa ST to pewnie ze 30 ptaszków. Ja stawiam 12 w CP
odpowiedz
matternhorn 04.08.2007, godz. 18:50
Wizualka z dzisiejszej Gazety Wyborczej:
z4363421X.jpg
odpowiedz