DODAJ
Orzech 04.09.2010, godz. 00:35
Planowana zabudowa niezagospodarowanego terenu nad Odrą w okolicach ulicy Rychtalskiej powinna rozpocząć się w przyszłym roku. Na początku powstanie niewysoki biurowiec o nazwie Epsilon, którego projekt stworzyło wrocławskie biuro AP Szczepaniak.

Promenady Wrocławskie zajmą 15-hektarowy teren nad brzegiem Odry. Będzie to nowa dzielnica miasta, przyjazna dla mieszkańców, nowoczesna. Zostanie połączona z ulicą Jedności Narodowej ulicą Rychtalską oraz z ulicą Trzebnicką poprzez ulicę Zakładową i nową ulicę tuż przy wiadukcie kolejowym.


pokaz-artykul.png
odpowiedz
Orzech 04.09.2010, godz. 00:41
[...] "Jako pierwszy powstanie biurowiec Epsilon. Jego budowa powinna rozpocząć się wiosną przyszłego roku. Budynek będzie miał około 21 metrów wysokości, 5 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Jego elewację w znacznej części będzie zdobić powierzchnia klinkierowa. Reprezentacyjne wejście do biurowca zostanie zlokalizowane od strony nowej ulicy, która połączy Trzebnicką z Jedności Narodowej. W północnej części parteru znajdą się restauracja i punkty usługowe z bezpośrednim wejściem od ulicy. W południowej części budynku będą sale konferencyjne i pomieszczenia pomocnicze. Planowany termin zakończenia budowy to drugi kwartał 2012 roku." [...]

Prawdopodobnie będzie to jeden z tych czerwonych (ceglastych?) budynków biurowych, usytuwanych wzdłuż tej nowej ulicy, od strony torów kolejowych:

06_Promenady_Wroclawskie.jpg
odpowiedz
Orzech 04.09.2010, godz. 00:47
I jeszcze to:

[...] "Zgodnie z koncepcją zagospodarowania terenu przewiduje się w części południowej zabudowę biurową z uzupełniającą funkcją usługową, przy czym wysokość zabudowy nie powinna przekroczyć 25 m, a dominant - 55m. W części środkowej ma zostać zlokalizowana zabudowa mieszkaniowa do 25 m wysokości z punktami usługowymi. Na najatrakcyjniejszej, nabrzeżnej części działki, przy planowanej promenadzie wzdłuż Odry, zlokalizowane zostaną mieszkania i apartamenty o najwyższym standardzie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie ogranicza w tej części wysokości zabudowy.

[u:1cphgqoi]Na najatrakcyjniejszej, nabrzeżnej części działki, przy planowanej promenadzie wzdłuż Odry, zlokalizowane zostaną mieszkania i apartamenty o najwyższym standardzie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie ogranicza w tej części wysokości zabudowy." [...][/u:1cphgqoi]


Wygląda na to, że Vantage nie porzuciło jeszcze pomysłu - pierwotnej koncepcji, czyli ponad 100 metrowego wieżowca nad kanałem Odry. A za 5-7 lat może przecież pojawić się popyt na taki budynek w tamtym miejscu.
odpowiedz
alsen strasse 67 04.09.2010, godz. 00:51
Może nawet lepiej, że zaczną od biurowca, każda nowo budowana we Wrocławiu powierzchnia biurowa jest na wagę złota, ze względu właśnie na małą liczbę tego typu inwestycji w naszym mieście.
odpowiedz
anubis 04.09.2010, godz. 17:12
"Orzech" napisał:
[...] "Jako pierwszy powstanie biurowiec Epsilon. Jego budowa powinna rozpocząć się wiosną przyszłego roku. Budynek będzie miał około 21 metrów wysokości, 5 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Jego elewację w znacznej części będzie zdobić powierzchnia klinkierowa. Reprezentacyjne wejście do biurowca zostanie zlokalizowane od strony nowej ulicy, która połączy Trzebnicką z Jedności Narodowej. W północnej części parteru znajdą się restauracja i punkty usługowe z bezpośrednim wejściem od ulicy. W południowej części budynku będą sale konferencyjne i pomieszczenia pomocnicze. Planowany termin zakończenia budowy to drugi kwartał 2012 roku." [...]

Prawdopodobnie będzie to jeden z tych czerwonych (ceglastych?) budynków biurowych, usytuwanych wzdłuż tej nowej ulicy, od strony torów kolejowych:

06_Promenady_Wroclawskie.jpg


Epsilon będzie miał nieco ponad 6000 m2 powierzchni na wynajem, więc prawdopodobnie chodzi o ten pierwszy biurowiec, od lewej strony wizualizacji.
odpowiedz
anubis 05.09.2010, godz. 20:18
Jednak pomyliłem się z tym biurowcem. Epsilon to prawdopodobnie będzie ten budynek stojący na tej wizualizacji na przeciwko Leclerca, ustawiony wzdłuż przedłużenia Zakładowej. Tam nawet chyba prowadzili kilkanaście dni temu próbne odwierty.
odpowiedz
Orzech 05.09.2010, godz. 21:18
Wiesz Anubisie, to by nawet pasowało (ten pierwszy budynek-biurowiec) przy Leclercu, po drugiej stronie ulicy. Rozpoczęcie budowy od budynków, stojących przy gotowej, wybudowanej ulicy, a nie budowa w "szczerym polu", znaczy się od strony nasypu kolejowego, gdzie żadnej gotowej ulicy nie ma i należy wydać kasę na jej budowę. A działka w tamtym miejscu (po drugiej stronie parkingu Leclerca, z boku) nawet jest ogrodzona.
odpowiedz
Orzech 10.09.2010, godz. 00:12
W II/III kwartale przyszłego roku planowane jest rozpoczęcie budowy pierwszego budynku, wchodzącego w skład rozległego na 15 ha osiedla typu mixed-use. Promenady Wrocławskie będą pierwszą tak wielofunkcyjną dzielnicą w Polsce w całości nadzorowaną przez jednego dewelopera i zlokalizowaną blisko centrum miasta.

pokaz-artykul.png
odpowiedz
alsen strasse 67 12.10.2010, godz. 19:24
ZAWIADOMIENIE - OBWIESZCZENIE o wydaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku biurowo-usługowego z garażem naziemnym i podziemnym przy ul. Rychtalskiej/Zakładowej we Wrocławiu wraz z budową sieci wodociągowej fi 400 oraz tymczasową drogą pożarową, dz. nr 10/24, 10/38, 10/42, 10/49, 10/50, 13 AM-3, obręb Kleczków.

http://bip.um.wroc.pl/wps/portal/bip/!u ... wiec_magis
odpowiedz
Orzech 05.01.2011, godz. 19:18
Pierwszy z biurowców w kompleksie Promenad - biurowiec EPSILON będzie realizowała spółka-córka Vantage Development o nazwie Promenady Epsilon:

Wypis z KRS. Spółka zarejestrowana w KRS od marca 2010:
http://wroclaw.biznespolska.pl/firmy/kr ... nyid=62424
odpowiedz
alsen strasse 67 11.02.2011, godz. 15:32
[quote:qa6lx6eb]Promenady Epsilon

Promenady Epsilon to pierwszy biurowiec, jaki powstanie w ramach Promenad Wrocławskich. Budynek o nowoczesnej bryle i przestronnych wnętrzach będzie wizytówka tej nowopowstającej dzielnicy miasta.

Charakterystyka budynku:

- powierzchnia do wynajęcia - 6 670 m2

- 81miejsc parkingowych w garażu podziemnym, 16 miejsc na poziomie 0, 15 miejsc terenowych

- planowana data rozpoczęcia inwestycji - I kwartal 2011

- planowana data zakończenia inwestycji - II/III kwartał 2012

Lokalizacja

- lokalizacja w nowopowstającej dzielnicy Promenady Wrocławskie (ok. 200 000 m2 projektowanej powierzchni)
- sąsiedztwo tras wyjazdowych z centrum w kierunku Warszawy i Poznania
- mała odległość od centrum – 3 km od Rynku
- dobre skomunikowanie z lotniskiem, autostradą A4 i A8
- sąsiedztwo stacji kolejowej Wrocław Nadodrze
- bliskie sąsiedztwo węzła linii tramwajowej i autobusowej

Główne atuty budynku:

- elastyczne moduły od 150 m2
- nowoczesna bryła obiektu
- przyjazne, przestronne wnętrza
- klimatyzacja
- kontrola dostępu i ochrona
- wygodny parking podziemny
- naziemny parking dla klientów [/quote:qa6lx6eb]
odpowiedz
alsen strasse 67 11.02.2011, godz. 15:33
I wizualizacje:


13133_1000x.jpg



13134_1000x.jpg



13135_1000x.jpg



13136_1000x.jpg
odpowiedz
Orzech 11.02.2011, godz. 22:30
Kolejne przeprojektowanie inwestycji Vantage według mnie niestety na MINUS :(
odpowiedz
anubis 12.02.2011, godz. 13:19
Oszczędności
odpowiedz
alsen strasse 67 12.02.2011, godz. 20:44
Nadal wygląda całkiem przyzwoicie, oby budowa ruszyła. Ciekawe na jakim etapie są przygotowania do startu pierwszego "kwartału" mieszkaniówki w Promenadach, projektowanego przez studio AP Szczepaniak.
odpowiedz
Orzech 02.03.2011, godz. 10:47
Do wynajęcia w Epsilonie zostało chyba tylko 4 piętro: http://www.brochocki.pl/#ofertalistawroclaw_14
odpowiedz
Orzech 21.03.2011, godz. 17:15
Jeszcze w tym miesiącu spółka Vantage Development rozpocznie budowę biurowca Promenady Epsilon, który wejdzie w skład kompleksu Promenady Wrocławskie. Pierwszy etap inwestycji, w której docelowo znaleźć się ma ok. 2 tys. mieszkań oraz 80 tys. mkw. powierzchni biurowej, powstanie przy ul. Rychtalskiej. Biurowiec będzie miał ok. 6,6 tys. mkw. powierzchni najmu. Jego generalnym wykonawcą została firma CFE Polska. Pierwsza faza tej inwestycji zakończy się w czerwcu 2012 roku, natomiast budowa całych Promenad Wrocławskich potrwać może nawet 7 do 10 lat.

pokaz-artykul.png
odpowiedz