Ponad dekadę czekamy, czyżby?

Niektórzy najemcy preferują jednak lokalizacje z dala od centrum, za to na przykład blisko AOW czy innych dróg wylotowych.

Impel był rozwalony po mieście i okolicach ale oni teraz sobie sami biurowce budują ;)
Popieram Rafisa, dobrze że im nie wyszło bo gdyby podebrali klientów Skanskiej i Echo to pewnie dziury w centrum straszyłyby jeszcze dłużej. Najpierw zabudujmy centrum a później Gądów, Karkonoską itd.

Sądzę, że Ghelamco poszukuje firmy by wybudować dla niej pierwszy budynek (Credit Suisse i Skanska). Pytanie, czy znajdzie. Które firmy są tak rozwalone po Wrocławiu, że potrzebują się zebrać w jeden budynek, lub czy są firmy chętne do wejścia do miasta i wynajęcia od razu całego budynku?

Tylko, że Ghelamco zwleka z rozpoczęciem tej inwestycji od dobrych kilku lat, a wtedy sytuacja na rynku była bardzo, bardzo korzystna. Dziwne jest to zwłaszcza w kontekście tego, że poprzedni swój biurowiec we Wrocławiu - BEMA PLAZA - Ghelamco sprzedało z bardzo dużym zyskiem.

Szczerze, według mnie to była to rozmowa w 100% poświęcona wyłącznie Warszawie i nie wyciągałbym z niej faktów, że porzucili Wrocław całkowicie. Inną sprawą jest to, że współczynnik powierzchni niewynajętej przekroczył we Wrocławiu 10% i to jest żółta lampka, która może wskazywać na chwilowe nasycenie rynku. Poza tym postawcie się w roli Ghelamco. We Wrocławiu biurowce budują się na potęgę. Archicom buduje park biurowy na ok. 100 000 m2, Szwedzi też się zapowiadają. Możliwe, że inwestycje biurowe niedługo spowolnią i dlatego Ghelamco nie chce wchodzić w budowę, z której zysków nie jest pewien.

Te informacje i plany Ghelamco, rozwiewają ostatecznie nadzieje na szybki stary ich inwestycji we Wrocławiu

http://www.propertynews.pl/centra-handl ... 256_0.html

Oni tak zapewniają (Ghelamco) od dwóch lat. Będzie wg mnie "cud", jak ruszą z pracami budowlanymi w tym roku.

Ghelamco, to obok GTC, jak dla mnie - największe rozczarowanie inwestycyjne na rynku biurowym we Wrocławiu Dziwne o tyle. że Bema Plaza wynajęło się im szybko i sprzedali póżniej tamten biurowiec z bardzo wysoką "przebitką".

2014-01-17 - Oczekiwanie na pozwolenie na budowę
Inwestycja ma gotowy projekt budowlany i złożono wniosek o uzyskanie pozwolenia na budowę. Obecnie trwają poszukiwania głównego najemcy w porozumieniu z którym będzie opracowywany projekt wykonawczy. Inwestor poinformował, że w optymistycznym wariancie budowa mogłaby ruszyć nie wcześniej jak w II połowie roku.

Dobrze, że obok Skanskiej jest jeszcze Echo - to równoważy kompletne "olanie" Wrocławia przez Ghelamco i GTC (Karkonoska czeka na start już dobre kilka lat).

Dobrze, że te Ghelamco jest takie nieudaczne. Dzięki temu popyt na biura zostanie zrealizowany m.in. przez Skanskę w centrum miasta.

Jeszcze dodatkowo Ghelamco bierze się za takie oto duże inwestycje handlowe w Warszawie:
http://www.propertynews.pl/centra-handl ... 21327.html

Więc Wrocław w ich hierarchii ważności i kolejności realizacji projektów spada coraz niżej

Do tej pory zastanawiam się, dlaczego Ghelamco po wielkim sukcesie i póżniej sprzedaży z dużym zyskiem ich pierwszego biurowca we Wrocławiu czyli Bema Plaza, nie poszli za ciosem i nie budowali kolejnych biurowców we Wrocławiu, tak, jak zrobiła to Skanska czy Echo Investment.

Wiem, wiem - Warsaw Spire

Ghelamco teraz buduje spory budynek w Wawie i podobno inwestycje we Wro traktuje w trzeciej kolejności więc predzej niz w przyszlym roku nie wystartują o ile wystartują....

Kolejne daty, a zero konkretów ze stronie Ghelamco

"Orzech" napisał:
Janek, a pamiętasz wieżę River View (numer zrobiony przy współudziale z Darkiem)? ;)

Może czas to powtórzyć ;)

Ghelamco stosuje bardzo dziwną politykę wobec Wrocławia. Na zasadzie - może najemcy sami się zgłoszą

Janek, a pamiętasz wieżę River View (numer zrobiony przy współudziale z Darkiem)? ;)

"racer" napisał:
Aaaaa no widzisz a oni za to pobierają niemały abonamenty dla korzystajacych. Może Komaps powinien płacić za korzystanie z tego forum :)

Kompas to szczyt góry lodowej. Jesteśmy źródłem wiedzy dla większości wrocławskich i wielu ogólnopolskich, a nawet międzynarodowych redakcji...

Niestety nikt nie kwapi się do podawania źródła informacji

Jest jeszcze kilka portali, które każą sobie za takie newslettery czy dostęp do treści. A ich informacje, to w dużej mierze mix tego, co przeczytają na tym czy innych portalach, FORACH branżowych, gazetach itp :)

My jesteśmy za FREE :)

Aaaaa no widzisz a oni za to pobierają niemały abonamenty dla korzystajacych. Może Komaps powinien płacić za korzystanie z tego forum :)