DODAJ
Darek 16.10.2008, godz. 14:47
"Skanska Property Poland wybuduje we Wrocławiu zespół biurowy o powierzchni netto 30 tys. m2. Skanska Property Poland powinna w najbliższym czasie uzyskać decyzję o WZiZT dla zespołu biurowego we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej. Spółka stara się o zgodę na budowę na zakupionym w lipcu gruncie kompleksu o powierzchni netto 30 tys. m2 i według naszych nieoficjalnych informacji najprawdopodobniej ją otrzyma.
Nie wybrano jeszcze projektanta inwestycji. Deweloper spodziewa się, że umowa na wykonanie dokumentacji zostanie podpisana w ciągu miesiąca"

Informacja: imagenta z forum Skyscrapercity

Żródło: PREM Tygodniowy serwis informacyjny - nr 41 (464) - 2 października 2008 r.
odpowiedz
Darek 16.10.2008, godz. 15:21
Chodzi o działkę na rogu Śrubowej/Strzegomskiej, aż do budynku Cermagu, od którego została kupiona. Działka na której teraz są m.in składy budowlane i wypożyczalnia maszyn budowlanych. Działka na przeciwko wybudowanego kilka lat temu wieżowca mieszkalnego Gant S.A.
odpowiedz
Gesah 16.10.2008, godz. 15:23
to ta dodatkowa wizu Trasy Stzregomskiej.

doskonała lokalizacja!
odpowiedz
jc 16.10.2008, godz. 17:09
jak wysoko można budować na tej działce którą kupiła skanska?
odpowiedz
alsen strasse 67 16.10.2008, godz. 17:38
:cheers: Super informacja!
odpowiedz
Darek 16.10.2008, godz. 17:43
"jc" napisał:
jak wysoko można budować na tej działce którą kupiła skanska?


Szukałem mpzp dla tamtej działki...ale coś nie mogę go znależć. Sądzę jednak, ze limit wysokosci jest. Być może 55 metrów?
odpowiedz
Orzech 16.10.2008, godz. 19:09
Miła niespodzianka z tym biurowcem. I pewnego rodzaju zaskoczenie, bo wcześniej nie było żadnych zapowiedzi o możliwości budowy kolejnego biurowca Skanskiej we Wrocławiu. Oprócz tej lokalizacji na Swobodnej.
odpowiedz
Michal 16.10.2008, godz. 19:57
"Darek" napisał:
[quote="jc":34xgwxu2]jak wysoko można budować na tej działce którą kupiła skanska?


Szukałem mpzp dla tamtej działki...ale coś nie mogę go znależć. Sądzę jednak, ze limit wysokosci jest. Być może 55 metrów?[/quote:34xgwxu2]
"Skanska Property Poland powinna w najbliższym czasie uzyskać decyzję o WZiZT dla zespołu biurowego we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej." Z tego wynika, że nie ma tam MPZP i dopiero w warunkach zabudowy będzie podana maksymalna wysokość.
odpowiedz
alsen strasse 67 16.10.2008, godz. 21:20
To ta działka:

c031cf651358b539.jpg

Następne miejsce zyska normalną, miejska zabudowę. :cheers: Teraz czekam na wieści w temacie działek na pl. Strzegomskim: tej od bunkra i tej od Lucasa. :)
odpowiedz
Orzech 16.10.2008, godz. 21:36
"Michal" napisał:
[quote="Darek":tnwytonx][quote="jc":tnwytonx]jak wysoko można budować na tej działce którą kupiła skanska?


Szukałem mpzp dla tamtej działki...ale coś nie mogę go znależć. Sądzę jednak, ze limit wysokosci jest. Być może 55 metrów?[/quote:tnwytonx]
"Skanska Property Poland powinna w najbliższym czasie uzyskać decyzję o WZiZT dla zespołu biurowego we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej." Z tego wynika, że nie ma tam MPZP i dopiero w warunkach zabudowy będzie podana maksymalna wysokość.[/quote:tnwytonx]

W najbliższej okolicy stoją (po drugiej stronie ulicy) 11 kondygnacyjne bloki. Gdyby w warunkach zabudowy mieli się odnosić do sąsiedztwa (pomijam sąsiedztwo niskich baraczków i niskiej siedziby i salony firmowego Cermagu), to na 11-12 kondygnacji mogą liczyć. A może na ciut więcej. Dużo zależy od tego jak wielka jest ta działka kupiona przez Skanską? Bo na razie wiemy, że chcą tam postawić: "zespół biurowy o powierzchni netto 30 tys. m2". 30 tys m2 to sporo. Może to będą na przykład dwa biurowce po 15 tys m2 albo trzy po 10 tys m2?
odpowiedz
Michal 16.10.2008, godz. 22:23
Myślę, że te 11 kondygnacji powinni dostać. Oby tylko szybko dostali te warunki zabudowy, bo niestety z doświadczenia wiem, że zazwyczaj czeka się na nie ustawowe pół roku. Znam nawet przypadek, gdzie po dwóch latach od wystąpienia warunki nie są wydane.
odpowiedz
Darek 16.10.2008, godz. 22:53
"Michal" napisał:
[quote="Darek":37n60ee9][quote="jc":37n60ee9]jak wysoko można budować na tej działce którą kupiła skanska?


Szukałem mpzp dla tamtej działki...ale coś nie mogę go znależć. Sądzę jednak, ze limit wysokosci jest. Być może 55 metrów?[/quote:37n60ee9]
"Skanska Property Poland powinna w najbliższym czasie uzyskać decyzję o WZiZT dla zespołu biurowego we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej." Z tego wynika, że nie ma tam MPZP i dopiero w warunkach zabudowy będzie podana maksymalna wysokość.[/quote:37n60ee9]

Nie doczytałem :) i szukałem tego mpzp i szukałem :) Mogłem jeszcze długo sobie szukać :)
odpowiedz
Orzech 17.10.2008, godz. 10:28
Przejrzałem sobie projekty kompleksów biurowych Skanskiej w Polsce o powierzchni około 30.000 m2. Zobaczcie jak może wyglądać (wielkościowo i jakościowo) ten nasz nowy kompleks Skanskiej na Strzegomskiej:

Katowice - każdy z tych czterech biurowców ma mieć po 10.300 m2. U nas w grę wchodziłyby powiedzmy trzy takie biurowce ( = 30.000 m2)
http://www.skanska.pl/pl/Oferta/Nieruch ... ualizacje/

Warszawa - dwa biurowce o łącznej powierzchni około 26.000 m2:
http://www.skanska.pl/pl/Oferta/Nieruch ... ualizacje/
odpowiedz
jc 17.10.2008, godz. 15:45
te biurowce z Katowic są ekstra!! jak skanska postawi coś podobnego na Strzegomskiej to będę usatysfakcjonowany
odpowiedz
Darek 17.10.2008, godz. 18:24
Tak w ramach porównania - GTC Globis na Powstańców Śl ma 14.800 m2 pow biurowej (fakt, jest dość wąski)...
Biurowiec Arkad Wrocławskich około 9000 m2...(też dość wąski)
odpowiedz
anubis 18.10.2008, godz. 13:32
Wysokość może być zbliżona do wysokości Millenium Tower I i II. Bo działka nie jest za duża.
odpowiedz
Darek 28.10.2008, godz. 15:35
Działka rzeczywiście nie jest duża i myślę, że te 50-55 metrów to byłoby bardzo dobre rozwiązanie...
odpowiedz
anubis 04.11.2008, godz. 21:58
Na mieście mówią, że Skanska chce bardzo szybko zacząć tę inwestycję. Między innymi po to, by wyprzedzić konkurencję.
odpowiedz
Gesah 05.11.2008, godz. 09:20
Będą 2 wieże? :D
odpowiedz
anubis 05.11.2008, godz. 20:38
"Gesah" napisał:
Będą 2 wieże? :D


Działka jest bardzo mała. Innego wyjścia niż budowa w górę nie widać.
odpowiedz