Nieruchomość w nowej cenie! Budynek w centrum miasta z potencjałem na większy ośrodek hotelowy. Nieruchomość stanowi grunt zabudowany kompleksem połączonych ze sobą czterech segmentów budynku biurowo-technicznego o częściach dwu- oraz jednokondygnacyjnych wraz z dziedzińcem wewnętrznym, o łącznej powierzchni użytkowej 4779,50 m². Budynek jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość nieogrodzona, plac utwardzony betonem oraz zielenią urządzoną. W pobliżu: 150 m – Kino Nowa Fala 200 m – Urząd Gminy 250 m – Urząd Miasta 300 m – Urząd Skarbowy 500 m – duże centrum handlowe ,,Galeria Batory” 700 m – przystanek autobusowy 800 m – Jezioro Niegocin z plaża miejską 800 m – droga krajowa nr 59 1,35 km – stacja kolejowa ,,Giżycko” Uwarunkowania planistyczne Budynek z potencjałem na większy ośrodek hotelowy w centrum miasta. Według obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Giżycko zatwierdzonego uchwałą Nr IX/32/11 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 27.04.2011r., zmienionego uchwałą nr VI/18/2019 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 27 lutego 2019 r. nieruchomość jest położona na terenie opisanym jako teren usług oraz tereny koncentracji usług w obszarze śródmiejskim. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie:- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 452,28 m²- służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 13,09 m²- użytkowania na elewacji na powierzchni 66,69 m²- użytkowania dachu na powierzchni 18,11 m² Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez  Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale I-O ujawniono działkę nr 458/11 o pow. 0,2621 ha, nieruchomość zabudowana oraz 4 budynki  transportu i łączności (zgodnie ze stanem uwidocznionym w rejestrze budynków). W Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 20.12.2093 r. W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W dziale III i IV - brak wpisów Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,