POWIERZCHNIE BIUROWE KATOWICE

Znaleziono inwestycji: 19
Silesia Star A
Pokaż inwestycję
Silesia Star A
Katowice, Uniwersytecka 20
dostępna powierzchnia
5884 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Silesia Star B
Pokaż inwestycję
Silesia Star B
Katowice, Uniwersytecka 20
dostępna powierzchnia
2648 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
Silesia 4 Business
Pokaż inwestycję
Silesia 4 Business
Katowice, Dąb, Chorzowska 73a
dostępna powierzchnia
22532 m2
status budynku
w budowie
czynsz wywoławczy
13.90
Global Office Park - Budynek C
Pokaż inwestycję
Global Office Park - Budynek C
Katowice, Zabrska 18
całkowita powierzchnia
4025 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
Global Office Park - Wieża Biurowa A1
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
2068 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Global Office Park - Wieża Biurowa A2
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
3861 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.00
Stary Dworzec C
Pokaż inwestycję
całkowita powierzchnia
6000 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
21.30
Młyńska 6
Pokaż inwestycję
Młyńska 6
Katowice
dostępna powierzchnia
990 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
GPP I - Goeppert-Mayer
Pokaż inwestycję
GPP I - Goeppert-Mayer
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Konduktorska 35
całkowita powierzchnia
6605 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
GPP II - Stern
Pokaż inwestycję
GPP II - Stern
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Konduktorska 35
całkowita powierzchnia
7161 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Wojewódzka 10
Pokaż inwestycję
Wojewódzka 10
Katowice, Wojewódzka 10
dostępna powierzchnia
191 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.60
Supersam
Pokaż inwestycję
Supersam
Katowice
dostępna powierzchnia
5860 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.70
Nowe Katowickie Centrum Biznesu
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
1127 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Face2Face A
Pokaż inwestycję
Face2Face A
Katowice, Dąb
dostępna powierzchnia
1341 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Face2Face B
Pokaż inwestycję
Face2Face B
Katowice, Dąb
dostępna powierzchnia
700 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Craft
Pokaż inwestycję
Craft
Katowice, Dąb, Chorzowska 109
dostępna powierzchnia
23386 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.00
Centrum Biurowe Francuska A
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Francuska A
Katowice, Francuska 34
dostępna powierzchnia
4275 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Centrum Biurowe Francuska B
Pokaż inwestycję
Centrum Biurowe Francuska B
Katowice, Francuska 34
dostępna powierzchnia
3692 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park A
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park A
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
9242 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park B
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park B
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
4584 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park C
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park C
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
3375 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
Silesia Business Park D
Pokaż inwestycję
Silesia Business Park D
Katowice, Dąb, Chorzowska 146
dostępna powierzchnia
3052 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
12.50
KTW I
Pokaż inwestycję
KTW I
Katowice, Koszutka
dostępna powierzchnia
3066 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50
KTW II
Pokaż inwestycję
KTW II
Katowice, Koszutka
dostępna powierzchnia
16936 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
15.50
Pokaż inwestycję
A4 Business Park II
Katowice, Francuska 44
dostępna powierzchnia
1848 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
A4 Business Park I
Pokaż inwestycję
A4 Business Park I
Katowice, Francuska 42
dostępna powierzchnia
8100 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.50
A4 Business Park I
Pokaż inwestycję
A4 Business Park I
Katowice, Francuska 42
całkowita powierzchnia
8900 m2
status budynku
gotowy
Altus
Pokaż inwestycję
Altus
Katowice, Uniwersytecka 13
dostępna powierzchnia
5225 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
13.90
Jesionowa Business Point
Pokaż inwestycję
Jesionowa Business Point
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, Jesionowa 22
całkowita powierzchnia
4991 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
5.40
Katowice Business Point
Pokaż inwestycję
dostępna powierzchnia
2116 m2
status budynku
gotowy
czynsz wywoławczy
14.50

W pierwszym półroczu 2021 roku wielkość podaży powierzchni biurowych w Katowicach wyniosła 160 tys. mkw. Ten wynik odpowiada za 21% nowej podaży poza Warszawą (i 14% w całym kraju). Do znakomitego wyniku podaży, należy dołożyć bardzo dobry wynik popytu, który był wyższy o 47% r-d-r.

To przede wszystkim rozwój sektora BPO/SSC (business process outsourcing/shared services centers) przyczynił się do wzrostów na rynku biurowym w Katowicach. W Polsce w I kw. 2021 roku w sektorze nowoczesnych usług biznesowych zatrudnionych było ok. 355 tys. osób. A to właśnie Katowice należą do jednej z kluczowych lokalizacji dla tego sektora.

Rynek biurowy w Katowicach

Katowice na koniec pierwszej połowy 2021 roku, znajdowały się na szóstym miejscu w Polsce pod względem zasobów powierzchni biurowej, które wyniosły w tym czasie 591 tys. mkw. Poza Warszawą, Katowice odpowiadają za popyt na nowoczesną powierzchnię biurową w wysokości 15%.

Jaki był popyt na powierzchnie biurową w Katowicach?

2019 rok dla Katowic był rekordowy pod względem popytu na nowoczesną powierzchnię biurową. Wynajęto wtedy blisko 85 tys. mkw. przestrzeni. 2020 rok był niestety gorszy pod tym względem ze względu na pojawienie się pandemii Covid 19. W tym czasie podpisano umowy najmu na powierzchnię biurową prawie 65 tys. mkw., co dało spadek o 24% r-d-r.

Jaką powierzchnię biurową oddano do użytku w Katowicach w 2021 roku?

Na ośmiu głównych rynkach regionalnych na koniec czerwca 2021 roku w budowie znajdowało się 760 tys. mkw. przestrzeni biurowej. 21% z tego przypadało na rynek katowicki. W stolicy Górnego Śląska w 2020 roku oddano do użytku 61,3 tys. mkw., natomiast w pierwszych 6 miesiącach 2021 roku kolejnych 1,5 tys. mkw. przestrzeni biurowej.

Jakie firmy inwestują w Katowicach?

Katowice znajdują się w gronie pięciu największych ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce. Funkcjonuje tam 115 centrów BPO/SSC/IT/R&D. Siedem z nich zostało otwartych w latach 2020-2021. 27,5 tys. osób – tyle wyniosło zatrudnienie w tych sektorach w Katowicach na początku 2021 roku. Te dane stymulują deweloperów do tego, aby budować nowe powierzchnie biurowe w Katowicach.

Jaka była podaż powierzchni biurowej w Katowicach?

Pięć nowych budynków biurowych o łącznej powierzchni ok. 62,8 tys. mkw. trafiło na rynek od 2020 roku do czerwca 2021 roku. Około 160 tys. mkw. aktualnie znajduje się w budowie, co daje drugi najwyższy wynik spośród rynków regionalnych. Warto tutaj zaznaczyć, że większość z tej podaży trafi na rynek biurowy dopiero w 2022 roku. Wynikiem tego może być rekord pod względem podaży nowej powierzchni biurowej w tym roku. Do końca 2021 roku oddanych do użytku zostało kolejnych 10 tys. mkw. powierzchni. Może to przyczynić się do niewielkiego wzrostu powierzchni niewynajętych.

Jakie powierzchnie biurowe są najdroższe w Katowicach?

Najdroższe powierzchnie biurowe w Katowicach znajdują się w nowoczesnych biurowcach w centrum Katowic. Jednak najczęściej do wynajęcia są duże powierzchnie od kilkuset do nawet kilku tysięcy metrów kwadratowych.

W jakiej lokalizacji znajdują się najtańsze biura do wynajęcia w Katowicach?

Wiele pod względem ceny powierzchni biurowej zależy od lokalizacji, standardu wykończenia, dostępności miejsc parkingowych czy roku budowy biurowca. Im dalej od centrum, tym ceny najmu będą niższe. Jak się jednak okazuje, malutkie biura o wielkości kilkudziesięciu metrów kwadratowych można wynająć w Śródmieściu Katowic za stawkę 25 zł/mkw./miesiąc.

Jakie stawki za mkw. obowiązują w Katowicach?

Przeciętne czynsze w stolicy Górnego Śląska kształtują się w przedziale od 13,6 do 14,5 euro/mkw./miesiąc.

Jaki był wskaźnik pustostanów w 2021 roku w Katowicach?

Na koniec pierwszego półrocza 2021 roku współczynnik pustostanów w Katowicach wynosił 9,2%. Jest to wynik znacznie lepszy niż np. we Wrocławiu czy Krakowie. Jednak trzeba zwrócić uwagę na to, że rynek biurowy w tamtych lokalizacjach jest znacznie większy od tego w Katowicach.

Najnowsze artykuły z Katowice

Włoska firma Reply stawia na Katowice. Powiększa biuro w DL Piano
Włoska firma Reply stawia na Katowice. Powiększa biuro w DL Piano
Reply, globalna firma z siedzibą we Włoszech, która specjalizuje się w doradztwie, integracji systemów i usługach cyfrowych, stawia na Katowice. Zdecydowała się nie tylko przedłużyć umowę najmu w kompleksie DL Piano przy ul. Wrocławskiej 54 w Katowicach, ale także powiększyć zajmowaną powierzchnię w tym należącym do DL Invest Group budynku. Warto wspomnieć, że jest to jedyne biuro tej firmy w Polsce.
Światowy gigant technologiczny stawia na Katowice. Otworzył biuro w .KTW I
Światowy gigant technologiczny stawia na Katowice. Otworzył biuro w .KTW I
Światowy gigant technologiczny, amerykański Kyndryl stawia na Katowice. Firma otworzyła nowe biuro w budynku .KTW I. Kyndryl został najemcą operatora powierzchni elastycznych Loftmill, nowej marki należącej do Rise.pl – jednej z najdłużej działających firm funkcjonujących na rynku elastycznych biur firm w Polsce.
W Katowicach powstaje nowy Stadion Miejski [FILM+WIZUALIZACJE]
W Katowicach powstaje nowy Stadion Miejski [FILM+WIZUALIZACJE]
W Katowicach powstaje nowy stadion miejski. Budowa kompleksu GKS-u Katowice rozpoczęła się w październiku 2021 roku. Oprócz stadionu do piłki nożnej na Załęskiej Hałdzie powstaje także hala sportowa oraz boiska treningowe.
W Katowicach powstanie Centrum Himalaizmu im. Jerzego Kukuczki [WIZUALIZACJE]
W Katowicach powstanie Centrum Himalaizmu im. Jerzego Kukuczki [WIZUALIZACJE]
Mieszkanie Jerzego Kukuczki zaaranżowane tak, jak wyglądało za jego życia, przestrzeń muzealna poświęcona innym himalaistom i historii himalaizmu, a także ścianka wspinaczkowa i miejsce spotkań dla miłośników gór i wspinaczki. Centrum Himalaizmu, które powstanie w Katowicach-Bogucicach, ma pełnić różne funkcje i trafiać do szerokiego grona odbiorców. Właśnie ogłoszono przetarg na jego budowę – informuje Urząd Miasta w Katowicach.
Ryanair powiększa swoją bazę na lotnisku Katowice-Pyrzowice
Ryanair powiększa swoją bazę na lotnisku Katowice-Pyrzowice
Do znajdującej się na terenie Lotniska Katowice jednej z polskich baz irlandzkiego Ryanaira, w 2024 roku dołączy kolejny, trzeci samolot. Port Katowice-Pyrzowice zyska dzięki zyska pięć nowych połączeń. Ma się to przełożyć na 300 tys. dodatkowych, nowych pasażerów tej znanej, nisko kosztowej linii, którzy skorzystają z tego trzeciego (po Warszawie i Krakowie) największego lotniska w Polsce.
Duży, 4-gwiazdkowy hotel w Katowicach wychodzi ze znanej sieci i zmienia nazwę
Duży, 4-gwiazdkowy hotel w Katowicach wychodzi ze znanej sieci i zmienia nazwę
Kolejny duży hotel w Polsce zmienia nazwę i rezygnuje z działalności pod międzynarodową marką. Tym razem jest to obiekt w Katowicach, zlokalizowany przy ulicy Bytkowskiej 1a.
Ruszają prace projektowe II etapu wielkiego Hubu gamingowo-technologicznego ​w Katowicach
Ruszają prace projektowe II etapu wielkiego Hubu gamingowo-technologicznego ​w Katowicach
Pod koniec lutego miasto Katowice podpisało umowę o wartości 10 mln zł z pracownią AMC Andrzej M. Chołdzyński, laureatem I nagrody na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej dla drugiego etapu inwestycji. Trwają też przygotowania do ogłoszenia przetargu na adaptację i rewitalizację zabytkowych obiektów Szybu Pułaski.
Hotel Katowice przechodzi dużą modernizację. Będzie funkcjonował pod nową, światową marką [FILM+ZDJĘCIA]
Hotel Katowice przechodzi dużą modernizację. Będzie funkcjonował pod nową, światową marką [FILM+ZDJĘCIA]
W centrum Katowic trwa gruntowna modernizacja Hotelu Katowice. Po jej zakończeniu obiekt będzie funkcjonował pod nową, światową marką hotelarską. Właściciel budynku, Polski Holding Hotelowy podpisał w październiku 2020 r. z międzynarodową siecią InterContinental (IHG) umowę franczyzową na wprowadzenie 160-pokojowego hotelu Katowice pod markę voco z segmentu premium. Będzie to pierwszy obiekt w Polsce działający pod tym światowym hotelarskim brandem. Przedsięwzięcie jest etapowane, aby w trakcie prac utrzymać nieprzerwaną działalność hotelu oraz innych podmiotów działających w budynku.
Kolejny duży, zagraniczny inwestor stawia na Katowice. Będą nowe miejsca pracy!
Kolejny duży, zagraniczny inwestor stawia na Katowice. Będą nowe miejsca pracy!
Katowice przyciągnęły kolejnego dużego, zagranicznego inwestora a Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna kontynuuje znakomitą passę. Powstaną kolejne miejsca pracy.
Wieżowce w Katowicach
Wieżowce w Katowicach
W naszym dzisiejszym zestawieniu przyjrzymy się kilku nowowybudowanym wieżowcom w Katowicach. Zapraszamy na film!
REKLAMA