Również podpisuje się pod pytaniem dotyczącym drogi. Dlaczego najbardziej zainteresowani mieszkańcy nowo powstałego budynku nic nie wiedzą na ten temat.
Mowa jest jedynie o tym, że sami podejmiemy decyzję. Tylko jaki będzie wybór skoro budowa już się rozpoczęło i raczej jakiś projekt już obowiązuje.

Jeszcze pytanie odnośnie miejsc na odpady. Dlaczego jedynie przy budynku P są one nie osłonięte dachem?

Nie wiem czy ktoś zauważył, że z domofonu zachodniej bramy nr 5 możemy zadzwonić jedynie pod adres 5/x pomimo, że brama 5 jak i wschodnia nr 7 mają wspólny korytarz i sąsiadujące mieszkania :) Powoduje to lekkie utrudnienie w takiej postaci, że idąc od strony osiedla odwiedzić kogoś, mieszkającego w bramie nr 7 należy przejść budynek naokoło i użyć domofonu przy bramie nr 7, która ma jedynie wejście od wschodu :)

"Archicom" napisał:


Kiedy pojawi się tabliczka przed budynkiem P informująca, że mieści się on na ulicy Straussa??

Projekt oznakowania osiedla jest w trakcie realizacji.

Można prosić więcej konkretów? Z Państwa wypowiedzi wynika, że oznakowanie jest dopiero w fazie projektowania, a nie wdrażania.

"dzebs" napisał:
[quote="Ciekawski":3g3gjp8v]Mieszkańcy już robią sobie w tym miejscu parking na całej długości nie mając chyba pojęcia, że jest to ciąg pieszo-jezdny i parkowanie pod płotem równa się parkowaniu na chodniku na całej szerokości bez możliwości przejścia.

A próbowałeś interweniować u straży miejskiej? Metoda bardzo skuteczna.[/quote:3g3gjp8v]

Odpowiedź jest w tej części postu, którą wyciąłeś.

Ja się natomiast zastanawiam kiedy zostanie postawiony znak zakazu zatrzymywania się. Mieszkańcy już robią sobie w tym miejscu parking na całej długości nie mając chyba pojęcia, że jest to ciąg pieszo-jezdny i parkowanie pod płotem równa się parkowaniu na chodniku na całej szerokości bez możliwości przejścia.

Poruszając natomiast temat furtek i nieszczęsnych włączników, to tak naprawdę nie trzeba nawet wpychać ręki w celu naciśnięcia przycisku, bo w większości przypadków furtki i drzwi wejściowe nie domykają się samoczynnie. Jest to problem całego osiedla. Konserwator jest regularnie wzywany w dane miejsce celu wyregulowania drzwi lub naprawy samozamykacza.

Tu masz dowód: http://profil.investmap.pl/joanna89/
Możesz zacząć przepraszać i zwracać honor.
I następnym razem daruj sobie to moralizowanie.

"Joanna89" napisał:
no z tego co słyszałam to okna na tym osiedlu były robione i wstawiane przez http://www.abakus-okna.com.pl/ a to oznacza że na prawdę warto tam zamieszkać bo znam tą firmę gdyż powierzyłam im produkcję okien to mojego domu :)

Ile płacą za reklamę?

Archicom pewnie nie chce wyjść z siatką ponad murek wschodni. Aczkolwiek ogrodzenie na wysokości 50 cm to jakiś absurd.

"Gothmog" napisał:
[quote="Archicom":1i7d0xrn]Termin realizacji ogrodzenia został wyznaczony przez projektanta między 15-30 sierpnia 2014.

Czy chodzi tylko o ogrodzenie "z wizualizacji" od strony zachodniej budynku? Czy też będą realizowane ogrodzenia między ogródkami?
[/quote:1i7d0xrn]

"Archicom" napisał:


ps. tak ogrodzenie również dotyczy ogrodzenia między ogródkami.

To nie jest pełna odpowiedź na pytanie. Zatem pozwolę sobie dopytać.
Czy dotyczy to również ogrodzenia pomiędzy ogródkami od strony wschodniej?

"blichar" napisał:
Co do garażu to wynajmę miejsce parkingowe pod klatkami 1-3, może ktoś ma ?

Póki co to my mamy miejsce do wynajęcia. Wjazd od strony północnej. Jeśli sąsiad jest zainteresowany to zapraszam na priv.

Linie w garażu podziemnym zostały wymalowane.

Podłączasz dekoder nc+, cyfr. polsat lub inny do gniazda w ścianie i ze zbiorczej powinno łapać bez problemu.

"Archicom" napisał:
[quote="Ciekawski":1ylv8yl8]Czy wykonawca jest w stanie poprawić i wyprofilować ścieżkę w prawidłowy sposób żeby nie było takich skutków jak na załączonym obrazku? Dziękuję.

Ścieżka jest prawidłowo wyprofilowana. Proszę pamiętać, że jest to nawierzchnia filtracyjna, szutrowo żwirowa - przy tak dużych opadach jakie miały miejsce w zeszłym tugodniu, woda musi mieć czas aby wsiąknąć w podłoże.[/quote:1ylv8yl8]

Prosiłbym aby mi nie wmawiać, że czarne jest białe, a białe jest czarne. Ścieżka jest nieprawidłowo wyprofilowana i nie trzeba dużego deszczu aby robiło się tam jezioro. Nie ma takiej sytuacji w innych częściach ścieżki, zatem proszę nie tłumaczyć się składem nawierzchni, która potrzebuje czasu aby wsiąkła w nią woda. Zasadzone tam rośliny nie są roślinnością akwariową i jeśli będą non stop pływać w wodzie to wkrótce będzie tam pusty plac. Nie wspominając już o oczywistym problemie, że po deszczu nie da rady przejść tamtędy suchą stopą.

"Archicom" napisał:
[quote="pawel71":1ylv8yl8]Kiedy Archicom odpowie na wszystkie pytania, także te sprzed 2-3 tygodni?

O które pytania chodzi?[/quote:1ylv8yl8]

Proszę sobie przerzucić strony i samemu sprawdzić. Jedno z nich. Brak odpowiedzi od 14 maja.

"Ciekawski" napisał:
...

Ponadto przyszli mieszkańcy już prawie pół roku czekają na informacje odnośnie wschodniej granicy osiedla. Jakie są ustalenia w temacie drogi dojazdowej? Czy Archicom dogadał się ostatecznie z deweloperem, który będzie kontynuował rozbudowę osiedla Preludium?
...

"Archicom" napisał:


Linie wyznaczające poszczgólne miejsca parkingowe zostaną namalowane.

A można wiedzieć kiedy?
Może deweloper nie zauważył, ale mieszkańcy już parkują w garażu.

Czy wykonawca jest w stanie poprawić i wyprofilować ścieżkę w prawidłowy sposób żeby nie było takich skutków jak na załączonym obrazku? Dziękuję.

To chyba faktycznie jest jakiś żart. Osoba, która przekazywała nam mieszkanie oznajmiła, iż linie zostaną wymalowane.
Widzę, że polityka wprowadzania klientów w błąd trwa nadal.

Ponadto przyszli mieszkańcy już prawie pół roku czekają na informacje odnośnie wschodniej granicy osiedla. Jakie są ustalenia w temacie drogi dojazdowej? Czy Archicom dogadał się ostatecznie z deweloperem, który będzie kontynuował rozbudowę osiedla Preludium?

Pytanie do mieszkańców. Czy ktoś zdecydował się na schowanie rur w ścianie? Czy są ku temu jakieś przeciwwskazania?
Dzięki.

Dzisiaj po podłączeniu prądu okazało się, że zewnętrzna roleta drzwi tarasowych nie działa. Czy u kogoś wystąpił taki sam problem?
W innym pomieszczeniu nad oknem po zewnętrznej stronie na ścianie pojawiło się pęknięcie na całej szerokości okna. Sumując to co zauważyłem dzisiaj i co zostało spisane na protokole odbioru, to zadaje sobie pytanie czy nie za dużo tego na takie mieszkanie od dewelopera z tak dobrymi opiniami?
Ponoć w całym budynku zgłoszonych usterek stolarki okiennej jest co niemiara.

Właśnie inżynier, z którym odbieraliśmy mieszkanie również był zdziwiony brakiem linii.

Zapomniałem dodać. Niewykończony murek po stronie wschodnie wygląda po prostu fatalnie.

My również po odbiorze. Nie obyło się bez problemów. Okna do regulacji. Nie równo wyprofilowana jedna zewnętrzna żaluzja . Taśma od drugiej żaluzji została w ręce po jej opuszczeniu. Drzwi wejściowe źle osadzone. Brak ogrodzenia od ogródka sąsiada. Ogólne wrażenie pozytywne lecz powyższe szczegóły nieco je psują. Całościowo stolarka okienna nie napawa optymizmem i nie jest to dla mnie sama stolarka jak w innych częściach osiedla i różni się nie tylko kolorem. Zobaczymy jak będzie się sprawować.
Atmosfera miła, wręcz przyjacielska. Zdecydowanie polecam odbiór z fachowcem trudniącym się w tych sprawach.

Pytanie do Archicomu
Garaż podziemny w budynku P
Dlaczego miejsca parkingowe nie są obrysowane linią wyznaczającą ich granice?

Po pierwsze. Właśnie o to chodzi co jest wspólne. Jest różnica między parkingiem ogólnodostępnym dla mieszkańców, a wykupionym miejscem w garażu podziemnym.
Po drugie. Miejsce parkingowe to może być zapewnione co najwyżej dla każdego mieszkania, a nie mieszkańca - biorąc pod uwagę minimalny współczynnik miejsc parkingowych 1:1 (mieszkanie - miejsce).
Po trzecie. Nie wspominałem o czytaniu umowy.

Tylko, że Pani nie ma w cenie mieszkania zagwarantowanego miejsca "pod chmurką". Takie miejsca są wspólne. Natomiast może sobie Pani wykupic miejsce w parkingu podziemnym i wtedy będzie tylko do wyłącznej dyspozycji właściciela. Proszę czytać ze zrozumieniem.

Dla mnie to już swoista nowomowa jaką posługuje się Archicom.

Dopisuje się do próśb odnośnie odbioru mieszkań.

Czy już ktoś odebrał i mógłby zdać relacje?

Czy ktoś posiada namiar na sprawdzonego fachowca od odbioru mieszkań?

Z góry dzięki.

Witam,
Nie zrozumielismy się. Po co budować taras jako miejsce do siedzenia skoro miejsce już jest, a wystarczy zagospodarować jedynie przestrzeń nad skarpą.

Ja mam taki pomysł.


Ilość wykorzystanych materiałów 3 razy mniejsza. Robocizna również.

Zastanawiam się po co robić taras na całej szerokości jeśli można zrobić jedynie nad sama skarpą.
Koszt mniejszy i zieleń z ogródka zachowana :)

"CPR_Wagnera" napisał:
..
Co do tolerancji 1 m2 to chyba wynika to z faktu, ze metraż byl podawany dla surowych ścian (w projekcie..?), a po położeniu ~1-2 cm tynku na nich metraż silą rzeczy się zmniejsza. Tak to bylo mi tlumaczone kiedys.
..

Z tego co kojarzę to według zastosowanej normy wymiar miał odpowiadać już otynkowanym ścianom. Zatem tym bardziej dziwią różnice o 1-1,5 m.

"Archicom" napisał:

Murek wzdłuż budynku jest już skończony, a jego forma jest formą docelową. Rozumiemy, ze może on się nie podobać, jest to kwestia gustu i indywidualnej oceny autorskiego projektu architektonicznego. Z doświadczenia wiemy, że to rozwiązanie sprawdza się w perspektywie lat, co można zaobserwować w kontekście innych budynków na osiedlu Cztery Pory Roku. Dobrze reaguje na zewnętrze czynniki atmosferyczne, łatwiej pną się po nim rośliny, jednocześnie nie uszkadzając go. Zachęcamy do spaceru po osiedlu.

Otrzymujemy coś co jest niewykończone i niepomalowane, a w odpowiedzi dostajemy, że jest to kwestia gustu.
Mówią Państwo, że bazują na doświadczeniu, ale chyba nie z tego osiedla. Żaden inny budynek nie ma w ten sposób wykończonego obmurowania. Doskonale znam osiedle, zatem proszę nie wmawiać, że czarne jest białe, a białe jest czarne.

Furtki, których miało nie być również uroku nie dodają.

Te furtki na dwa metry przed drzwiami są rozbrajające :) żal na to patrzeć..

Proszę o odpowiedź na poniższe pytania.

"Ciekawski" napisał:
Byłem dzisiaj po stronie wschodniej budowy i zastanawia mnie dlaczego w części naszego mieszkania nie ma żadnego ogrodzenia dzielącego nasz ogródek od sąsiedniego?



Natomiast w innych miejscach już ono widnieje.



Czy oznacza to, że w tym miejscu nie będzie żadnego ogrodzenia? Jak wspomniałem wcześniej w umowie i na rzucie mieszkania z ogrodem jest wyraźne określone ogrodzenie słupkowo-siatkowe. Natomiast na ten dzień widzę, że w żadnej części mojego ogródka nie ma takiego ogrodzenia.

Zatem co będzie w tym zaznaczonym miejsce miejscu i dalej prostopadle do drewnianego płotu, który stanowi zewnętrzne ogrodzenie?

[quote:130vjgkh]Z naszych wyliczeń wynika, że mieszkanie jest o 1,48 m2 mniejsze aniżeli jest to przedstawione w umowie.
Jak będzie to brane pod uwagę?[/quote:130vjgkh]

A mogą Państwo konkretnie odpowiedzieć na ówcześnie zadane pytania zamiast wklejać kolejny wpis, który jest niczym więcej jak powieloną autoreklamą?

"Archicom" napisał:
Szanowni Państwo,
już 5 lutego (19 strona tego wątku) udzielaliśmy Państwu odpowiedzi o skarpie przy ogródkach i o tym, że za skarpą znajdzie się ogrodzenie. Możemy jedynie po raz kolejny potwierdzić te informacje. Nie mamy zatem powodów, żeby ukrywać wizualizacje. I oczywście, zdajemy sobie sprawę, że dane raz zmieszczone w internecie pozostają tam na zawsze.

Z 5 lutego to ja widzę jedynie taką odpowiedź:

"Archicom" napisał:
Skarpy są wliczone w powierzchnię ogródków, tak jak zakładał projekt. Całość będzie ogrodzona zgodnie z zapisami w umowie - w najbliższym czasie postaramy się Państwu pokazać projket z wrysowanym ogrodzeniem.

Dlatego proszę przestać nas odsyłać do zapisów w umowie, z której sami Państwo się nie wywiązujecie.

I jeszcze jedno.
Z naszych wyliczeń wynika, że mieszkanie jest o 1,48 m2 mniejsze aniżeli jest to przedstawione w umowie.
Jak będzie to brane pod uwagę?