"Archicom" napisał:
[quote="DominikD":2ao8iiiz][quote="Archicom":2ao8iiiz]Ciąg pieszo- jezdny nie może być ogrodzony, ponieważ ten obszar ściśle przylega do ciągu komunikacyjnego sąsiadującej działki. Nie ma zatem możliwości stawiania tam ogrodzenia...

Dlaczego nie ma możliwości odgrodzenia ciągu pieszo-jezdnego osiedla - przecież sąsiadująca działka ma swoją osobną drogę wewnętrzną biegnącą wzdłuż drogi osiedla CPR (ciąg pieszo-jezdny)? Czy w takim razie te drogi będą połączone w jedną i będą do wspólnego korzystania przez dwa osobne osiedla? Bo jeśli tak to jak wyglądać będzie odpowiedzialność za sprzątanie i remonty tego odcinka?

Jakiej wysokości będzie płot odgradzający osiedle od strony południowej (płot między śmietnikiem a wjazdem do garażu) i czy w tym miejscy będzie jakaś kamera właśnie na ten płot?

Dziękuję za odpowiedzi.[/quote:2ao8iiiz]

DominikD,

nie ma takiej możliwość z bardzo praktycznych względów - płot wymaga fundamentów na które nie ma miejsca, musielibyśmy wejść na teren przylegającej działki.
.[/quote:2ao8iiiz]

Dlaczego ARCHICOM wprowadzil w blad mieszkancow ukrywajac prawde dotyczaca planow na droge biegnaca wzdluz budynku P?

W poscie powyzej Archicom tlumaczyl, ze nie ma mozliwosci postawienia ogrodzenia bo za malo miejsca jest na jego fundament...Prawda natomiast jest taka, ze owa droga wraz z czescia drogi po stronie Sasiada Incepti figuruje w Planie zagospodarowania jako jedna wspolna droga... Czyli najprawdopodobniej nie bedzie mozliwosci odgrodzenia sie od Sasiada ani tez nie bedzie obiecanego przez Archicom ZAMKNIETEGO OSIEDLA. O tym fakcie Archicom przeciez musial wiedziec, ale juz ze swoimi Klientami sie tym nie podzielil, a wrecz wprowadzal w blad. Kolejny raz Archicom pogrywal sobie z Klientami - nie rozumiem takiej polityki, ktora dzaiala tylko na niekorzysc Dewelopera powodujac utrate zaufania.

"Archicom" napisał:
Dziękujemy za cierpliwość w oczekiwaniu na odpowiedzi:
...
W jakim terminie zostanie usunięte "niedopatrzenie" związane z przyciskiem otwierającym furtki od wewnętrznej strony?

Osłony przy przełącznikach domofonów zamontowane zostaną w drugiej połowie sierpnia.
...

Widzialem, ze Archicom zadzialal w tym temacie i rzeczywiscie przyciski przy furtkach do klatek zostaly skutecznie osloniete, ale...
niestety PRZYCISK NA MURKU PRZY WEJSCIU NA TEREN OSIEDLA od strony poludniowej (ul.Vivaldiego) jest nadal w bezposrednim zasiegu reki i kazdy moze sobie otworzyc furtke do osiedla - czy Archicom moze rowniez tu naprawic "luke" w wykonaniu zabezpieczenia?

Drogi Archicomie, proszę nam w takim razie przypomnieć DOKŁADNIE co zostało ustalone z Incepti, oraz by te ustalenia poparte były jakimiś ewentualnymi rzutami, projektami?
Chcieli byśmy wiedzieć jako mieszkańcy na czym stoimy, bo z powyższego postu widać, że Archicom już nie czuje się odpowiedzialny za tą inwestycję, wszak została ona zakończona...

Dla Tych co nie wiedzą - na forum osiedla również temat drogi oraz ogrodzenia jest ostatnio dość intensywnie omawiany:

http://forum.vivaldiego.wroclaw.pl

Trzeba się zalogować i wejść w "Cztery Pory Roku" a następnie w temat: Poszerzenie ulicy Straussa - proszę o zainteresowanie się!

"Archicom" napisał:
Zebrane pytania:

Ponadto przyszli mieszkańcy już prawie pół roku czekają na informacje odnośnie wschodniej granicy osiedla. Jakie są ustalenia w temacie drogi dojazdowej? Czy Archicom dogadał się ostatecznie z deweloperem, który będzie kontynuował rozbudowę osiedla Preludium?

Podzieliliśmy się z Państwem wszystkimi informacjami jakie posiadamy w tej kwestii. Powstało uzgodnienie z inwestorem sąsiedniej działki z którym zwróci się do Państwa jako wspólnoty mieszkaniowej. To Państwo będą decyzyjni w tej sprawie – my zaproponowaliśmy rozwiązania, które inwestor wziął pod uwagę. Nic więcej w tej sprawie nie możemy zrobić – budynek nie jest już naszą własnością.

Czy wiadomo cos wiecej na temat wspolnych ustalen dotyczacych granicy/drogi - prace na sasiedniej dzialce juz sie rozpoczely, jak rowniez sprzedaz mieszkan, wiec na pewno jakies konkretne ustalenia zostaly poczynione, bo nabywcy sasiedniej inwestycji MUSZA wiedziec jak bedzie wygladala infrastruktura wokol ich budynkow.
Czy Archicom moze z nami podzielic sie co ustalil, bo wg. zapewnien Archicomu to Nasza Wspolnota ostatecznie zdecyduje o formie przebiegu granicy osiedla (czy to bedzie plot czy droga miedzyosiedlowa) ?

"piramida" napisał:
proszę o odpowiedź, czy ktoś się orientuje o ile mniej więcej spadnie wysokość raty wynoszącej obecnie ok 1500 zł, po podpisaniu aktu notarialnego

piramida jest to sprawa indywidualna i zalezy od zapisow w Twojej umowie z bankiem - musisz sama sprawdzic ile masz tzw. Ubezpieczenia pomostowego. Po podpisaniu aktu o ten procent bedziesz mniej placila raty miesiecznie.

SUPER wiadomosc, ze Archicom jednak zrobi ogrodzenie ogrodkow - DZIEKUJEMY. Tyle bylo o tym mowione i w koncu sie doczekamy :)

Co do samego ogrodzenia, to mam pytanie odnosnie wysokosci od strony zachodniej: dlaczego raz ma ono u podnoza 114,5cm (pomaranczowa ramka) a raz 100cm (zielona ramka)?
Od czola bedzie rowniez ogrodzenie - jaka ono bedzie mialo wyoskosc?
Bo jesli maja one rozne wysokosci to beda "schody" na ich laczeniu.

Co to oznacza "fragment wyciety z siatki" - czy Archicom moze wrzucic jakies przykladowe zdjecie jak takie ogrodzenie ma wygladac?

P.S. Popieram post Gothmog, bo 50cm wysokosci plotek to raczej zadnej funkcji pelnic nie bedzie (wysokosc do ok. kolan).

"Obserwatorka" napisał:
Witam ,
....Nie broniąc go dodam również, że mieszkańcy parteru trochę sami są sobie winni, przed kupnem można było sprawdzić projekt, omówić go ze sprzedawcą, a przede wszystkim przyjechać na osiedle i obejrzeć dokładnie jak wyglądają owe ogródki, zapytać się ich mieszkańców jak to było z odbiorami i ogrodzeniami itd. My również, w pierwszej wersji chcieliśmy kupić mieszkanie na parterze z ogródkiem bo mamy małe dziecko, ale po analizie projektu stwierdziliśmy, że będą z nim problemy, tzn. z jego ogrodzeniem i bezpieczeństwem naszego dziecka, więc zwyczajnie zrezygnowaliśmy z parteru i wzięliśmy mieszkanie na piętrze.

Niestety nie tak bylo... W moim przypadku skarpa pojawila sie w trakcie procesowania kupna mieszkania, gdyz pierwotny projekt nie zakladal skarpy - ogrodki mialy byc na plasko z otoczeniem, za to z tarasow kilka schodkow. Projekt zostal zmieniony i fakt - kupujac wiedzialem, ze skarpa bedzie, ale nikt nie umial udzielic informacji o jej wymiarach. Specjalnie bylem w siedzibie Archicomu na Liskego by obejrzec projekt, ale tam rowniez nie bylo infomacji na ten temat - powiedziano mi - nie wyzsza niz te w innych budynkach...
Co do ogrodzenia, to w kazdym dostepnym dla kleinta dokumencie bylo ono zaznaczone na calym obrysie ogrodka - co zostalo mi potwierdzone przez sprzedawce podczas ogledzin projektu przed zakupem. Dlatego NIE ZGODZE sie, ze ta sprawa jest jasna...temat tu wielokrotnie poruszony. Zreszta wiele zostalo obiecane a pozniej Archicom zrobil co mu taniej bylo (okna, ogrodzenie, czy tez ten ochydnie wygladajacy murek).

Co do rozwiazania problemu to sa dwa wyjscia:
- albo nadbudowanie nad skarpa drewnianego podestu
- albo ogrodzenie sie plotem przed skarpa (ani ona potrzebna, ani bezpieczna, a kosic trzeba) tracac metry ogrodka - wtedy na skarpie wywalic trawe i posiac krzewy, by sobie same rosly - tutaj mozna sie zglosic pozniej cala grupa do Archicomu o zwrot kosztow za ogrodzenie!
NAJLEPSZYM rozwiazaniem bylo by gdyby wszyscy sasiedzi parterow zgodzili sie co do jednej formy i skorzystali z uslug jednej (korzystnej cenowo) firmy czy to zrobienia podestu czy ogrodzenia.

P.S. Czy ktokolwiek kto odbieral mieszkanie ponad 30 dni temu a w protokole odbioru wpisal uwage "brak ogrodzenia ogrodu"
dostal jakakolwiek odpowiedz z Archicomu?

"pawel71" napisał:
[quote="SoA":32hwwbdu]Witam,

czy orientuje się ktoś czy można ubezpieczyć mieszkanie przed podpisaniem aktu notarialnego?

Pozdrawiam

Ubezpieczyłem i nie było z tym problemu :)[/quote:32hwwbdu]

Ja rowniez mieszkanie ubezpieczylem - nie ma z tym najmniejszego problemu. Mozna ubezpieczyc mury, mienie od kradziezy czy nawet wykupic OC (w razie jakby sie cos sasiadom zbroilo podczas remontu). Polecam osobiscie PZU i Pana Krzysztofa Orzech z placowki na Powstancow Sl. kolo ronda - bardzo konkretny i mily, a koszt wyszedl na prawde bardzo niski.

Co do ogrodka to pseudo "ogrodzenie" zastosowane przez Archicom tak funkcjonuje, ze na moich oczach grupka dzieci przeskoczyla ten zywoplot i szalala na skarpie mojego ogrodka. Mam nadzieje, ze niedlugo pojawia sie na terenie zielonym znaki by po nim nie biegac, bo on az korci by grac w pilke ;)

P.S. Koszenie trawy na skarpie prze jej dosc znacznej pochylosci - BEZCENNE - dziekuje Projektantowi, ze zafundowal Nam takie ekstremalne przezycia. Osobiscie albo wywale na skarpie trawe i posieje krzaki, albo wybuduje nad ta skarpa podest - kosic skarpy na dluzsza mete nie dam rady...

@ Archicom - Czy boksy smietnikowe zostana zadaszone oraz wyposazone w furtke zamykana na klucz tak jak to jest na reszcie osiedla? Obecnie jest to sam murek bez jakiegokolwiek zadaszenia i zadnej furtki nie widac. A co w przpadku obfitych deszczow (smieci beda plywac), albo podczas upalow (smrod). Kazdy ma dostep do smietnika - nie mowiac o psach i wspomnianych lisach.

Linie w garazu maja zostac namalowane - taka informacje dostalem od kierownika budowy - pytanie tylko kiedy?

Ja juz tez po odbiorze mieszkania - ogolnie gdyby nie fachowiec, ktory mi pomagal (wspomniany Pan Zbigniew) nie wykryl bym wielu usterek, czy niedociagniec. Z takich najczestszych to porysowane okna, parapety (standard), oraz zle osadzona rama drzwi balkonowych (brak pionu, oraz luk), poprzebijane ramy (kotwy bez uszczelnienia). Oczywiscie brak ogrodzenia ogrodka i niestety zly stan trawy (wypalona).

I co mnie jeszcze zastanawia - w garazu po tych deszczach bylo widac plamy wody na posadzce - wygladalo to jakby woda gruntowa podchodzila... mam tylko nadzieje ze tak nie jest.

Ogolnie i tak mieszkanko super, choc trzeba zakasac rekawy i je urzadzic ;)

Poozdrawiam
Dominik

Co do ogrodzenia ogródka - Archicom napisał:

"Archicom" napisał:

Dominik,
Rozmowa, która toczy się od jakiegoś czasu na forum w kwestii ogrodzenia ogródków jest dla nas bardzo pouczająca. Kiedy występują niejasności, staramy się odwoływać do umowy czy norm/ przepisów. Tak też postępujemy w tym przypadku. Zamieszczony rysunek rzutu parteru bud. P nie zawiera legendy wyjaśniającej co dokładnie oznacza znak graficzny, rozumiany przez Ciebie jako ogrodzenie . Po rozmowie z projektantem upewniliśmy się, że to granica ogródków. Linia nie określała typu ogrodzenia, a więc oznacza zarówno ogrodzenie słupkowo-siatkowe jak i żywopłoty. To cenna wskazówka dla nas aby zamieszczać szczegółową legendę. Natomiast wizualizacja pokazuje, ze ogrodzenie słupkowo-siatkowe jest od "czoła" ogródków i mimo, że tego elementu nie było początkowo na projekcie, to zdecydowaliśmy się na Państwa prośbę go dołożyć - aby zachować zgodność z wizualizacją (mimo, że nie jest to dokument projektowy).

Jest to w takim razie celowe wprowadzanie Klienta w błąd. W umowie jest wyraźnie napisane OGRODZENIE: SYSTEMOWE SIATKOWO-SŁUPKOWE - tymczasem żaden z Klientów nie ma takiego ogrodzenia. Czy Archicom chce przez to twierdzić, że pod pojęciem ogrodzenia kryje się w najlepszym przypadku 1 przęsło siatki? Raczej jest to ogrodzenie w najlepszym przypadku tylko częściowe i powinno zostać dokładnie zaznaczone w dokumentacji i rzutach przekazanych Klientom przed kupnem. W każdym projekcie technicznym występuje coś takiego jak "jednoznaczności" zapisu (rysunek techniczny) - dlatego nie trzeba opisywać każdego jego elementu - w przeciwnym przypadku nawet linia wyznaczająca mury budynku musiała by być opisana na każdym rzucie. Poza tym jeśli Archicom sporządza z Klientami umowy w których załącznikiem jest rzut mieszkania bez takiej legendy (wyszczególnienie ogrodzenia), to mając na względzie zapis w umowie Ogrodzenie: "systemowe siatkowo-ślupkowe" Klient ma prawo w myśl zasady jednoznaczności domagać się pełnego ogrodzenia ogródka. Więc proszę się nie dziwić, że Kliencie będą "walczyć" o to co zostało im sprzedane i zapisane w umowie - więc chyba nadal sprawa nie została rozwiązana, bo płotek w czole ogródka nie jest nadal ogrodzeniem poszczególnych ogródków.

"Archicom" napisał:

W kwestii murka oraz dogradzania ogródków: możemy jedynie powtórzyć naszą odpowiedź sprzed 3 tyg: Zgłosiliśmy do naszego nadzoru inwestycji Państwa uwagi w tym temacie i nadal czekamy na odpowiedź.

Powód nadal niezmienny:

Dodatkowe inwestycje czy zmiany będzie zrobić dopiero po zakończeniu procedury odbiorowej budynku, gdzie musi być zgodność projektu z wykonaniem (projekt o dłuższego czasu jest już zakończony i złożony w urzędzie w celach odbiorowych. Odnosząc się do umowy, jest to element dodatkowy dlatego zrealizowany będzie po odbiorach.

A czy czasem zmiany takie jak wykończenie murka nie są zmianami nieistotnymi i nie mają w ogóle wpływu na odbiór budynku?
Poza tym Archicom mógłby zadziałać bardziej pro-aktywnie w tej kwestii jak i również w kwestii drzwi na korytarzu oddzielających poszczególne klatki i podać mieszkańcom konkretne rozwiązania wraz z konkretną datą ich realizacji (tak to chyba jest podczas planowania każdego przedsięwzięć i budżetowania)?

"Ciekawski" napisał:

Pytanie do Archicomu
Garaż podziemny w budynku P
Dlaczego miejsca parkingowe nie są obrysowane linią wyznaczającą ich granice?

Czyli w jaki sposób mam odebrać miejsce postojowe - przecież ma ono w umowie ma konkretna powierzchnię użytkową a bez linii nie ma możliwości jej pomiaru?
Czekam z zaciekawieniem na informację od Archicomu do kiedy pojawią się Linie w garażu podziemnym?

"Klient_123" napisał:
Dominik - ten fachowiec to ode mnie ?
Fakt Pan Zbigniew jest rewelacyjny odbierał mi poprzednie mieszkanie, już jestem z nim umówiony na odbiór.
Poleciłem go kilku znajomym - wszyscy zadowoleni.

Klient_123 - nie od Ciebie, tylko od znajomego z pracy, ale widac Pan Zbigniew znany w branzy i solidny :) Ale warto z nim sie w miare szybko umowic, bo z tego co mowil to obecnie czesto musi odmawiac, z racji duzego oblozenia.

Co do odbioru to ja biore fachowca, jako, ze latwo przy tych emocjach samemu cos przeoczyc. Pozatym taki fachowiec oderbal juz dziesiatki, setki mieszkan i wie na co zwracac uwage. Koszt takiej uslugi to ok 400zl, wiec warto...

Ja wybralem z polecenia kolegi, ktory juz jakis czas temu korzystal z uslug tego Pana i byl zadowolony - zaznaczam, ze sam nie mam jeszcze z nim doswiadczenia - mam do niego namiary telefoniczne (jak cos to prosze pytac na PW), ale okazuje sie ze nawet ma strone internetow: www.odbiorymieszkan.com

Pozdrawiam i tez czekam na relacje Tych do juz odebrali.

Czy Archicom moze odpowiedziec na ponizsze pytania?

Czas ucieka przed odbiorami, a Archicom udziela odpowiedzi tylko na pytania innych Forumowiczow...

"DominikD" napisał:
[quote="Archicom":3dpm8233]
1. Ogrodzenie ogródków...

Zgodnie z umową ogrodzenie będzie wykonane. Umowa jedynie informowała o zastosowaniu ogrodzenia siatkowo słupkowego, natomiast jego szczegółowy przebieg jest oczywiście w projekcie. Ogrodzenie jest wykonane tak jak zakładał projekt.
Projekt nie przewidywał wykonania ogrodzenia w dolnej części skarpy ogródków, jednak ponieważ, powołaliście się Państwo jedną z wizualizacji to ogrodzenie zostanie doprojektowane, a następnie wykonane. Można to będzie zrobić dopiero po zakończeniu procedury odbiorowej budynku, gdzie musi być zgodność projektu z wykonaniem (projekt o dłuższego czasu jest już zakończony i złożony w urzędzie w celach odbiorowych. Odnosząc się do umowy, jest to element dodatkowy dlatego zrealizowany będzie po odbiorach.

Czy Archicom może przestać wmawiać nam, że w umowie nie ma precyzyjnie nic podane - przecież zarówno w umowie jak i w projekcie, który był dostępny w biurze projektowym wyraźnie jest pokazana ogrodzenie (innego projektu Państwo nie udostępniali), a zapis w umowie mówi ogrodzenie systemowe słupkowo-siatkowe. Specjalnie zebrałem na jednym zdjęciu fragmenty umowy oraz projektu.
Dodatkowo ostatnio zostałem mailowo zapewniony, że zarząd wydał decyzję, że ogrodzenie ogródków powstanie, więc nie rozumiem kolejnego "wybiegu", że jest to element dodatkowy i będzie to tylko płotek wzdłuż budynku, w dodatku po terminie odbiorów.

Liczę nadal na to, że Archicom zrobi ogrodzenie ogródków zgodnie z zapisami w umowie i projektach - czyli ogrodzenie systemowe słupkowo-siatkowe wkoło każdego ogródka - tak by była zgodność projektu z rzeczywistością.

Ponawiam pytanie - Ogrodzenie ogródków systemowe siatkowo-słupkowe na całej granicy ogródków czy nie powinno ono być gotowe przed odbiorami mieszkań (a to już niedługo) gdyż jest jednym z punktów wykończenia zawartym w umowach - dlaczego Archicom chce je wykonać później - czy w takim przypadku Klienci powinni uwzględnić brak elementu wykończenia w protokołach odbioru?

"Archicom" napisał:

5 Ogrodzenie osiedla od strony wschodniej
...dodatkowo nie ma możliwości postawienia płotu na drodze od strony wschodniej, ponieważ nie pozwalają na to normy dla tego terenu (o drodze i planach z nią związanych pisaliśmy już niejednokrotnie).

A czy może Archicom zdradzić co to za przepisy i co one mówią, tak byśmy już jako Wspólnota wiedzieli na czym stoimy?
No i czyją własnością jest ten płot od strony zachodniej - czy przyszła Wspólnota budynku P może o nim decydować?

Czy już coś wiadomo więcej na temat "wykończenia" murku oporowego?

Proszę o w miarę szybką reakcję, bo odbiory już niedługo...

P.S. Widzę, że temat podestu na skarpie ogródków - fajnie - ja jestem ZA (ale tylko nad skarpą).

Pozdrawiam :)[/quote:3dpm8233]
P.S. Wesolych Swiat :)

Czy mozna prosic Archicom o odpowiedz na zadane przeze mnie pytania?

Z gory dziekuje :)

"CPR_Wagnera" napisał:
[quote="DominikD":366258hi]

A czy może Archicom zdradzić co to za przepisy i co one mówią, tak byśmy już jako Wspólnota wiedzieli na czym stoimy?
No i czyją własnością jest ten płot od strony zachodniej - czy przyszła Wspólnota budynku P może o nim decydować?

Ogrodzenie stalo w tym miejscu zanim wbito pierwsza łopate w ziemie pod budowe Panstwa budynku a na jego miejscu bylo jedno wielkie skladowisko materialow budowlanych. Skad wiec pomysl, ze to ogrodzenie bedzie Panstwa wylaczna wlasnoscia? Jak kupi Pan sobie kiedys dzialke, wybuduje wlasny dom, to tez bedzie Pan sobie roscil prawo do wylacznego decydowania o ogrodzeniu, ktore sobie sasiad po stronie przylegajacej do Pana duzo wczesniej postawil (bo na przyklad reszta Pana dzialki ma inny plotek)?[/quote:366258hi]

Szanowny przyszly Sasiedzie CPR_Wagnera - nikt tutaj nie chce Ci zabierac, bez Twojej zgody ogrodzenia, po prostu probuje dowiedziec sie od Archicomu czy hipotetycznie taka zmiana w ogrodzeniu jest mozliwa i kogo trzeba uwzglednic przy rozmowach na ten temat, gdy juz zawiaze sie Wspolnota budynku P. Zreszta staralem sie juz to wyjasnic i nawet zadalem Tobie kilka pytan - oto one:
CPR_Wagnera - a czy cos Tobie by przeszkadzalo gdyby wlasnie ten plot zostal zastosowany jako ogrodzenie bloku P od strony wschodniej - tak by calosciowo osiedle bylo lepiej odgrodzone - bo o to mi wlasnie chodzilo?
Czy dla Ciebie wazniejsze jest by ten plot odgradzal Cie czesciowo od sasiadow z bloku P, tworzac niepotrzebne bariery w ramach jednego "spolecznego" osiedla?
Obecnie ogrodzenie budynku P a co za tym idzie calego osiedla - rowniez Twojej czesci CPR_Wagnera w najslabszym punkcie ma wysokosc 1m - moje pytanie dotyczylo zmiany tego wlasnie faktu.

Co do integralnosci budynku P w osiedlu Cztery Pory Roku - to my zostalismy zapewniani, ze budynek P jest integralna czescia osiedla, bedzie wygladal w tym samym stylu i wykonczony bedzie na podobnym poziomie. Ale cos w tej integralnosci musi byc - bo mamy zapewniony dostep do wszystkich placow, boisk osiedla CPR. Choc wlasnie ten plot, oraz inny standard wykonczenia dzieli...

"Archicom" napisał:

1. Ogrodzenie ogródków...

Zgodnie z umową ogrodzenie będzie wykonane. Umowa jedynie informowała o zastosowaniu ogrodzenia siatkowo słupkowego, natomiast jego szczegółowy przebieg jest oczywiście w projekcie. Ogrodzenie jest wykonane tak jak zakładał projekt.
Projekt nie przewidywał wykonania ogrodzenia w dolnej części skarpy ogródków, jednak ponieważ, powołaliście się Państwo jedną z wizualizacji to ogrodzenie zostanie doprojektowane, a następnie wykonane. Można to będzie zrobić dopiero po zakończeniu procedury odbiorowej budynku, gdzie musi być zgodność projektu z wykonaniem (projekt o dłuższego czasu jest już zakończony i złożony w urzędzie w celach odbiorowych. Odnosząc się do umowy, jest to element dodatkowy dlatego zrealizowany będzie po odbiorach.

Czy Archicom może przestać wmawiać nam, że w umowie nie ma precyzyjnie nic podane - przecież zarówno w umowie jak i w projekcie, który był dostępny w biurze projektowym wyraźnie jest pokazana ogrodzenie (innego projektu Państwo nie udostępniali), a zapis w umowie mówi ogrodzenie systemowe słupkowo-siatkowe. Specjalnie zebrałem na jednym zdjęciu fragmenty umowy oraz projektu.
Dodatkowo ostatnio zostałem mailowo zapewniony, że zarząd wydał decyzję, że ogrodzenie ogródków powstanie, więc nie rozumiem kolejnego "wybiegu", że jest to element dodatkowy i będzie to tylko płotek wzdłuż budynku, w dodatku po terminie odbiorów.

Liczę nadal na to, że Archicom zrobi ogrodzenie ogródków zgodnie z zapisami w umowie i projektach - czyli ogrodzenie systemowe słupkowo-siatkowe wkoło każdego ogródka - tak by była zgodność projektu z rzeczywistością.

Ponawiam pytanie - Ogrodzenie ogródków systemowe siatkowo-słupkowe na całej granicy ogródków czy nie powinno ono być gotowe przed odbiorami mieszkań (a to już niedługo) gdyż jest jednym z punktów wykończenia zawartym w umowach - dlaczego Archicom chce je wykonać później - czy w takim przypadku Klienci powinni uwzględnić brak elementu wykończenia w protokołach odbioru?

"Archicom" napisał:

5 Ogrodzenie osiedla od strony wschodniej
...dodatkowo nie ma możliwości postawienia płotu na drodze od strony wschodniej, ponieważ nie pozwalają na to normy dla tego terenu (o drodze i planach z nią związanych pisaliśmy już niejednokrotnie).

A czy może Archicom zdradzić co to za przepisy i co one mówią, tak byśmy już jako Wspólnota wiedzieli na czym stoimy?
No i czyją własnością jest ten płot od strony zachodniej - czy przyszła Wspólnota budynku P może o nim decydować?

Czy już coś wiadomo więcej na temat "wykończenia" murku oporowego?

Proszę o w miarę szybką reakcję, bo odbiory już niedługo...

P.S. Widzę, że temat podestu na skarpie ogródków - fajnie - ja jestem ZA (ale tylko nad skarpą).

Pozdrawiam :)

"CPR_Wagnera" napisał:
Ad 5 - O ile dobrze widze na zdjeciu to tam jest okno a nie drzwi balkonowe, wiec o jakim balkonie na ostanim pietrze mowa? Jak dla mnie to tylko zadaszenie balkonu ponizej.

Zgadza sie, iz akurat przy kotlowni nie ma funkcjonalnego sensu robic balustrad balkonowych bo tam w rzeczywistosci balkonu nie ma tylko zwykle okno, niemniej jednak jesli elewacja ma utrzymac spojnosc, to ten daszek - balkon pownien zostac wykonczony jak reszta balkonow na 1 pietrze budynku P.

"CPR_Wagnera" napisał:
Ad 6
Nie liczyłbym na to, bo ten plot nie będzie tylko Państwa własnością. Osobiście, jako mieszkaniec (i współwłaściciel) sąsiadującej wspólnoty nawet bym sobie tego nie życzył, bo z drugiej strony Panstwa budynku (z tego co czytam) nie będzie wcale podobnego ogrodzenia terenu.

CPR_Wagnera - a czy cos Tobie by przeszkadzalo gdyby wlasnie ten plot zostal zastosowany jako ogrodzenie bloku P od strony wschodniej - tak by calosciowo osiedle bylo lepiej odgrodzone - bo o to mi wlasnie chodzilo?
Czy dla Ciebie wazniejsze jest by ten plot odgradzal Cie czesciowo od sasiadow z bloku P, tworzac niepotrzebne bariery w ramach jednego "spolecznego" osiedla?
Obecnie ogrodzenie budynku P a co za tym idzie calego osiedla - rowniez Twojej czesci CPR_Wagnera w najslabszym punkcie ma wysokosc 1m - moje pytanie dotyczylo zmiany tego wlasnie faktu.

Czy mozna prosic Archicom o odpowiedzi na zadane pytania - dziekuje z gory bardzo.Pozdrawiam

Witam.

1. Ogrodzenie ogródków systemowe siatkowo-słupkowe na całej granicy ogródków - czy nie powinno ono być gotowe przed odbiorami mieszkań gdyż jest jednym z punktów wykończenia zawartym w umowach - dlaczego Archicom chce je wykonać później - czy w takim przypadku Klienci powinni uwzględnić brak elementu wykończenia w protokołach odbioru?
Jeśli jasny punkt w umowie był tutaj tak mocno kwestionowany to jaka jest gwarancja, że po odbiorze mieszkań w ogóle zostanie ogrodzenie wykonane - wszak zapewnienie na forum nie jest wiążące, a zapisy w umowach tak... Proszę zrozumieć nasze obawy...

2. Podział Korytarza - bardzo się cieszymy i doceniamy, że Archicom choć w tym jednym punkcie poszedł w stronę wygody mieszkańców - miło jakby te elementy rozdzielające dwie klatki, to były po prostu zwykłe drzwi szklane - DZIEKUJĘ

3. Murek oporowy - no tu nie do końca zgodzę się z tym co Archicom pokazał, bo przecież nawet w tych przykładach murki są wykończone (otynkowane/pomalowane) - wiadomo, że roślinność przed nimi dodaje uroku, ale ona nie zasłoni całości murku, a ten wygląda po prostu fatalnie. Przechadzając się po osiedlu Cztery Pory Roku nie zauważyłem żadnego murku który by nie był wykończony - a może coś przeoczyłem? Przecież takim szpecącym wykończeniem Archicom sam sobie wystawia ocenę jako deweloper...
Nawet na wizualizacjach jest przecież wykończony murek w okolicach wejścia do klatki schodowej - czy Archicom nie może chociaż go pomalować, lub okleić go np. Gemalitem?

Zdjęcie poniżej pokazuje jak mocno zakrywa roślinność owy murek - nie ma co się oszukiwać - potrzeba długiego czasu by on całkowicie został zasłonięty, a w zimie chyba zawsze już będzie szpecił


4. Furtki przed bramą mają służyć ograniczeniu dostępu przez osoby postronne - przecież 2m za nimi są zamykane drzwi wejściowe do klatki, więc po co podwójne zabezpieczenie? Utrudni to tylko wchodzenie do klatki... Ale chyba jest to "zamiennik" ogrodzenia osiedla od strony wschodniej. Dziwi mnie tylko, że domofon jest tylko na furtkach, gdyż w umowie jest, że powinien znajdować się przy wejściu do klatki schodowej.

5. Balkon przy kotłowni gazowej - dlaczego nie został on jeszcze wykończony, czy zostanie on w ogóle wykończony tak jak pozostałe ?


6. Ogrodzenie osiedla od strony wschodniej - czy będzie możliwość decyzją Wspólnoty Mieszkańców tylko budynku P przeniesienia ogrodzenia ze strony zachodniej (obecnie oddzielającego osiedle od budowy) na stronę wschodnią wzdłuż drogi, tak by oddzielić osiedle?
A może Archicom mógłby zmienić plan zagospodarowania terenu i zrobić to dla mieszkańców?

A ten płot chodzi:


Pozdrawiam serdecznie i proszę o w miarę szybką reakcję :)

"Nadia" napisał:
Mam nadzieję, że zielone krzaczki zostaną posadzone przed betonowym płotem bo
wygląda on strasznie a z tego co się dowiedzieliśmy na budowie nie będzie
on wykańczany ... ma zostać taki jak jest teraz, bez malowania czy tynkowania!
Kolejna wizja architekta która nie do końca mi się podoba....

Nadia - o ktory plot betonowy Ci chodzi?
Mam nadzieje, ze nie mowisz o tym murku oporowym bedacym granica ogrodkow od strony wschodniej na ktorym jest drewniane ogrodzenie... Bo jesli tak, to az mi sie nie chce wierzyc, ze zadnego ozdobnego tynku tam nie bedzie - wszak to by szpecilo.

"pawel71" napisał:
...a jak zakończyła się sprawa z ogrodzeniem ogródków? będą te płotki tuż za skarpami?

pawel71 - jak juz napisalem - nie bedzie zadnego ogrodzenia ogrodka ponad to co do tej pory zostalo zrobione - czyli zywoplot i po jednym przesle siatki "oddzielajacych" od sasiada - pewne informacje od Koordynatora budowy z Archicomu (Pan ktory nadzoruje generalnego wykonawce).

Co do bramek, to sa one chyba wynikiem oburzenia, o to, ze blok nie jest calkowicie ogrodzony wg. idei zamknietego osiedla...
Oj czuje, ze jak sie zawiaze Wspolnota to bedzie duzo rzeczy do poprawienia - tylko niestety juz z naszych pieniazkow...

"Archicom" napisał:

OGRODZENIA I ZAPEWNIENIA W UMOWACH

Ponownie zapewniamy, że płot wzdłuż ogródków pojawi się.

W zeszły piątek rozmawiałem z Koordynatorem budowy z ramienia Archicomu i zapewnił mnie, że żadnego ogrodzenia ponadto co już jest zrobione (po 1 przęśle siatki odgradzającej od sąsiada i reszta to żywopłot) nie będzie - również wzdłuż ogródków.

Na załączonych zdjęciach widać jak posadzono żywopłot zamiast tego co mamy w umowie - ogrodzenia systemowego siatkowo-słupkowego...

Brawo! Cała ta sprawa z podmianą wizualizacji to niezła wpadka, która pokazuje jakie "podejscie" ma Archicom do klientów... Dobrze, że co niektórzy są czujni i wychwycili ten "szczegół" który to Archicom próbuje nam wcisnąć, mimo iż jest niezgodny z naszymi umowami w których Wszyscy mają jasno sprecyzowane granice ogródków, z wrysowanym ogrodzeniem ich całej powierzchni, które to ma być systemowe siatkowo-słupkowe. Ogrodzenie ma na cłej szerokości oddzielać sąsiadów, oraz wzdłuż budynku w odległości 6m od jego ścian (podejrzewam, że wypdnie to w połowie skarpy) - w ramch ogródka nie może być żadnego żywopłotu. Tak mamy w umowie!
I niech Archicom nie robi z klientów idiotów, bo to nie ładnie - kręcicie Państwo i przez kilka ostatnich postów na tym forum nie udzieliliście JASNEJ i ostatecznej odpowiedzi na proste pytanie czy ogrodzenie będzie zgodne z umową - w zamian, odsyłacie do umowy, w której później stwierdzacie, że nic nie ma... Dlatego poniższe stwierdzenie uważam za bardzo nieodpowiednie, bo to mieszkańcy piszą rzeczwo i jasno, a Państwo pokrętnie próbujecie zataić swoje zamiary - przeciągając czas działający na niekorzyść klienta:

"Archicom" napisał:
Będziemy wdzięczni, jeśli w przyszłości - zanim wyratykułujecie Państwo osąd wobec nas - dacie nam szansę wypowiedzieć się w sprawie. To ulatwi obu stronom budowanie właściwej atmosfery do wymiany informacji. Życzymy udanego weekendu.

Jeszcze raz proszę o KONKRETY - czyli pokazanie części projektu (do którego Państwo się odwoływali), wraz z datą jego wystawienia (ew.ostatniej aktualizacj) na którym jest specyfikacja techniczna ogrodzenia ogródków, oraz parametrów skarpy?

P.S. Nieźle się narobiło z tą wizualizcją, jeśli prcownik Archicomu odpowiada w piątek ok. godz. 20...

Mam rozwiazanie tych perypetii ze skarpami - jako, ze od strony Wschodniej jest za duzo ziemi w ogrodkach, co powoduje ta skarpe i takie niefajne podwyzszenie w stosunku do plotu, a od strony Zachodniej jest za malo ziemi dla odsuniecia skarpy - wystarczy przelokowac czesc ziemii ze Wschodu na Zachod :)

Taka propozycja Sasiedzka, jako ze Archicom nie pomaga w tej kwestii.

Tylko problem bo juz trawa bedzie, ale moza da sie ja zwinac ;)

Skoro tak jest to po co Archicom odsyla caly czas do umowy, jak teraz informuje, ze w niej nie ma tego do czego odsyla...

Co do samego projektu budowlanego, wykonawczy to tak sie sklada, ze bylem w Panstwa siedzibie go obejrzec i wlasnie tam na moje pytanie o parametry skarpy nie umiano mi dokladnie odpowiedziec, mowiac ze to jest sprawa typowo aranzacyjna i nie ma takich rzeczy w projekcie. A rowniez zadnego zywoplotu na tych planach nie widzialem - no chyba ze nie pokazano mi wszystkiego...

Co to znaczy, ze Panstwo mieli intencje - sprzedajac mieszkania wprowadzaja Panstwo w blad ludzi mowiac ze osiedle bedzie odgrodzone, pokazujac na planach ladnie ogrodzone ogrodki, co potwierdza umowa. Skad kupujacy ma wiedziec ze Archicom takie niespodzianki mu szykuje, wszak w umowie stoi czarno na bialym ogrodzenie slupkowo-siatkowe, oraz mapka z narysowanymi miejscami slupkow - zero mowy o zywoplocie! Jak dla mnie umowa jest wiazaca a zywoplot nie stanowi rozwiazania zastepczego (na tyms samym lub lepszym poziomie) do ogrodzenia slupkowo-siatkowego.

Czy moze w takim razie Archicom pokazac tu na forum co dokladnie znajduje sie w tych projektach - jak sama skarpa i ogrodzenie jest opisane? Moze od razu tez jak ogrodzenie w obszarze wjazdu do garazu, tam gdzie jest 1m barierka?

P.S. Prosze o odpowiedz na zadane juz kilka razy pytanie odnosnie przyczyny (np.) technicznej, dlaczego nie mozna bylo "odsunac" ok 2m skarpy?

Dziekuje.

"Archicom" napisał:

Umowa sprzymierzeńcem wzajemnych ustaleń[/b]
...Podczas procesu inwestycyjnego nie możemy sobie pozwolić na dokonywanie zmian. Stąd właśnie powracające na forum odwoływanie się do umów. Powołujemy się na nie tam, gdzie ze względów formalnych i prawnych nie ma przestrzeni na dywagacje i demokratyczne kontrpropozycje. Umowa niesie jednoznaczne rozwiązania.

I bardzo dobrze to słyszeć - więc chyba te żywopłoty to jednak nie do końca powinny tam być... Ja w umowie mam ogrodzenie ogródka systemowe słupkowo-siatkowe, a na na rzucie mieszkanie wyraźnie zaznaczoną granicę dookoła ogródka. Zero wzmianki o żywopłotach. W takim razie ogrodzenie słupkowo-siatkowe zgodnie z umową powinno iść z obu stron ogródka prostopadle do ścian budynku na odległość Xm (u mnie 6m) i dalej prostopadle do budynku, tak by ogródek był ogrodzony w całości. Jeśli część prostopadła wypadnie w połowie skarpy - trudno - tam ma się znajdować ogrodzenie wg. umowy. Jeśli będzie inaczej to przy odbiorze oczywiście będzie problem, bo umowa stanowi inaczej.

"Archicom" napisał:
Skarp nie da się „nadsypać”, jak proponowali niektórzy, przyszli mieszkańcy. Byłaby to zmiana względem przyjętego, zatwierdzonego formalnie projektu. ...I „last not least”, wykonanie przydomowych ogródków jest z godne z projektem, który był dla Państwa dostępny.

Co do samej skarpy - czy ktoś może wie ile ma szerokości płaska powierzchnia ogródków od strony zachodniej, licząc od budynku (mam nadzieje, że chociaż 4m)?
No i Archicom zwlekał z reakcją na prośby Wielu przyszłych Mieszkańców, aż tu widzimy, że już trawniki są kładzione, a skarpy nie da się przesunąć - i gdzie tu dialog?
Najlepiej... przy sprzedaży ponaglać, sprzedając bez wizualizacji, z innym planem ogródka (płaski teren a z tarasu schodki), a później mieć w nosie prośby klientów, bo niby jakieś projekty, niby umowy - to czemu nie były one w 100% gotowe w trakcie oferowania mieszkań? Najłatwiej powiedzieć, że w projekcie coś jest - czy rzeczywiście projekt opisuje dokładnie gdzie zaczyna się skarpa - bo jeśli tak, to znów poczuje się oszukany bo pytałem o to i nikt nie umiał mi odpowiedzieć.
I ponowie pytanie do Archicomu, bo nie odpowiedział na zadane pytanie - co stoi/stało na przeszkodzie by skarpę przesunąć, tak by Mieszkańcy mieli więcej ogródka dla siebie?

P.S. Współczuje Tym co mają ogródki od strony wschodniej...

"Archicom" napisał:
Osiedle społeczne przemyślanie grodzone
Ideą osiedla Cztery Pory Roku było osiedle chronione, bezpieczne. Ta idea mieści o wiele więcej niż wysoki płot otaczający osiedle. .... Szczelne ogradzanie terytorium wysokimi płotami dziś już nie podnosi bezpieczeństwa miejsca i nie godzi się z rozwijaną przez nas na Jagodnie od 10 lat filozofią osiedla społecznego.
...a nie samotną enklawę, która wymaga zabezpieczenia, jak w pierwszych etapach realizacji. Wokół powstają kolejne osiedla i mnożenie płotów w obszarze każdej z inwestycji spotęguje izolację mieszkańców.

Końcowych słów kilka…
Ku inspiracji wrzucamy linki do tekstów znalezionych w sieci: http://www.warszawaapartamenty.com/zale ... m-osiedlu/

To pozwolę sobie zacytować powyższy artykuł: "[u:13wl9sm4]Zamknięte osiedle[/u:13wl9sm4] apartamentowe ze względów oczywistych [u:13wl9sm4]jest o wiele bezpieczniejsze niż otwarte osiedla[/u:13wl9sm4]. [u:13wl9sm4]Wszystkie osoby wchodzące i opuszczające teren osiedla przechodzą obok portierni[/u:13wl9sm4], ponadto na tego typu osiedlach stosuje się monitoring video. Jednak rozważając wyższość zamkniętych osiedli nie powinno się mieć na względzie jedynie bezpieczeństwa swojego mieszkania i środków, które mogą uchronić nas przed włamaniem. Niezmiernie ważne jest także to, że dzieci nie mają szans na opuszczenie osiedla niezauważone. Nawet jeżeli spuścimy naszą pociechę z oczy, możemy być pewni, że nie wydostanie się z terenu zamkniętego osiedla."

I właśnie z tych wyżej przytoczonych względów osiedle Cztery Pory Roku przyciągnęło wiele osób, niestety TYLKO w przypadku budynku P przytoczone słowa nie mają zastosowania - bo jeśli w najsłabszym miejscu ogrodzenie ma 1m wysokości, to na pewno nawet 5 latek będzie potrafił sobie z nim dać radę, nie mówiąc o złodzieju...
I kolejny raz niech Archicom będzie konsekwentny w działaniu - sprzedawaliście Państwo mieszkania w bloku P, twierdząc, że będzie on częścią osiedla zamkniętego, ogrodzonego jak reszta osiedla - skąd w takim razie nagle zmiana podejścia, że idea osiedla szczelnie zamkniętego, odizolowanego nie jest do końca dobra. Przecież o takim fakcie powinni decydować klienci - zresztą decydując się na mieszkanie na tym osiedlu już zadecydowali, że chcą mieszkać na właśnie takim osiedlu.

Apeluje by Archicom wziął pod uwagę wypowiedzi mieszkańców - i może osoby, które mają taką decyzyjność i doświadczenie techniczne coś jeszcze zrobią dla przyszłych mieszkańców budynku P, którzy wypowiadają się na tym forum...

Czy mozna prosic Archicom o szybsza reakcje na pytania i posty, bo jakby nie bylo zegar tyka, a czasu do zakoczenia prac coraz mniej.

Dziekuje z gory :)

Szanowny Archicomie odpowiedajac w ten sposob, malo rzeczowy mozna odniesc wrazenie, ze nie bardzo chcecie Panstwo zrozumiec problem przyszlych mieszkancow, albo po prostu go "olewacie" piszac lakonicznie odnosnie umow itd.
W naszych pytaniach, obawach i prosbach chodzi o to byscie Panstwo merytorycznie podjeli dialog, tak by mieszkancy mogli poczuc sie wazni dla dewelopera, oraz by sprobowac wspolnie rozwiazac pewne przyszle uniedogodnienia. Wszak pewne zmiany na tym etapie sa mozliwe i latwe do wykonania, wiec moze dialogiem z mieszkancami mozna sprawic ze wszyscy przy odbiorze mieszkania beda szczesliwi. Jestesmy gotowi na propozycje ze strony Archicomu i prosimy o bardziej "ludzkie" podejscie, nie na zasadzie "nie da sie i koniec", tym bardziej, ze na etapie kupowania szczegoly aranzacji nie byly nam znane, albo po prostu zostalismy wprowadzeni w blad przez sprzedawcow (pewnie sami nie wiedzieli jak to bedzie wygladalo ostatecznie).
Temat ogrodzenia jak i skarpy na ogrodkach wzbudza wiele emocji, a przeciez mozna dosc prostymi zmianami uniknac pozniejszych nerwow mieszkancow i budowania zlej opini o Archicomie - przykladowe rozwiazania:
- Ogrodek - nasypanie wiekszej ilosci ziemii, tak by skarpa znajdowala sie poza obszarem ogrodka
- Ogrodzenie - przemyslec ogrodzenie w obszarze wjazdu do garazu, gdyz 1m wysokosci barierka nie jest wystarczajacym by stwarzal pozory bezpieczenstwa - moze wstawic za barierka na tym odcinku 2m plot, taki jak obok jest? A moze uda sie w ogole przemyslec ogrodzenie osiedla by nie bylo tak "malo" zamkniete jak obecnie.

Ponownie w takim razie moje pytania, mimo ze sa podobne do pytan innych mieszkancow:

Ogrodek:
Co stoi na przeszkodzie by skarpa ogrodkow zostala przesunieta (wiecej ziemi) poza zdefiniowany w umowach obszar, lub zeby chociaz zostala ona zmieniona tak by miala mniejszy spad, ale nie zabierajac wiecej plaskiej czesci ogrodka?

Ogrodzenie:
Czy Archicom moze jeszcze raz sie nad tematem porzadnego odgrodzenia osiedla od terenu zewnetrznego zastanowic i zrobic uklon w strone przyszlych mieszkancow, zmieniajac troche to co obecnie zostalo nam pokazane? Rowniez dotyczy to ogrodzenia samych ogrodkow.

Z gory dziekuje za podjecie merytorycznego dialogu i pozdrawiam serdecznie :)

"agnes78" napisał:
W ogóle ta skarpa to masakra, dziecko może się zabić na niej.Na wizualizacji http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... ery-slider wygląda to całkowicie inaczej, jest delikatny spad, można ją w jakiś sposób zagospodarować. A teraz???

Tego tez nie potrafie zrozumiec, dlaczego skarpa nie moze przebiegac dopiero za zakupiona powierzchnia ogrodka... Przeciez teren na terenie za ogrodkami jest duzo niezagospodarowanego (teren zielony) miejsca. W tym momencie skarpa "kradnie" ponad 1/3 szerokosci ogrodka, czyli zamiast 6m bedzie 4m (chyba nawet mniej). Wplywa to na metraz ogrodka - zamiast np. 40m2 bedzie go tylko 26m2.

Co stoi na przeszkodzie by skarpa ogrodkow zostala przesunieta (wiecej ziemi) poza zdefiniowany w umowach obszar, lub zeby chociaz zostala ona zmieniona tak by miala mniejszy spad, ale nie zabierajac wiecej plaskiej czesci ogrodka?

Pozdrawiam :)

"Archicom" napisał:

6 Co będzie w obszarze oznaczonym na zielono i czy będzie tam jeszcze jakieś ogrodzenie? Bo teraz droga wygląda jakby w ogóle nie należała do "naszego" osiedla

Docelowe rozwiązanie tego fragmentu będzie przedmiotem projektu połączenia obecnego ciągu pieszo -jezdnego z drogą sąsiada.

7 Jak będzie wyglądało ogrodzenie w obszarze oznaczonym na żółto, gdyż jest ona tym samym ogrodzeniem również całego osiedla? Pan na budowie poinformował mnie, że będzie ono takie samo jak w innych budynkach, czyli zwykła niska (ok.1m wysokości) barierka - czy to prawda?

Tak , balustrada pod względem formy będzie zbliżona do istniejących w budynkach np. A7 czy A8.

Ponadto zostaliśmy poinformowani, że przed każdą bramą do klatek schodowych, będzie jeszcze jakaś dodatkowa furtka - czy to prawda?

Tak , przed każdą klatka będzie ogrodzenie furtką i domofonem.

To sa jakies chyba zarty - ale malo smieszne!
Mialo byc osiedle zamkniete, a tu widze, ze nie dosc, ze od strony wschodniej zadnego ogrodzenia nie bedzie, to jeszcze w miejscu wjazdu do garazu Archicom chce postawic plotek wysokosci ok 1m - to ma byc ogrodznie osiedla - kazdy, nawet dziecko z zewnatrz to przeskoczy - nie mowiac jak to przyciagnie potencjalnych zlodziei... Jak beda sie czuc osoby majace mieszkanie na parterze - przeciez wlasnie ogrodzenie mialo dac to poczucie bezpieczenstwa...
W zamian Archicom funduje jakies bezsensowne furtki zaraz przed wejsciem do klatki schodowej - po co, przeciez zaraz za nimi sa zamykane drwi do klatki?
A droga jest juz przgotowywana by stac sie droga miedzyosiedlowa - po co...a moze Wspolnota zadecyduje zeby w koncu zamknac osiedle, tak jak to powinno byc zrobione od razu i jak mi przynajmniej sprzedawca komunikowal... No i poc p ten szlaban, jak i tak on w tym momencie niczemu nie sluzy - osiedle jest otwarte!
Czemu tylko budynek P jest wyjatkiem na calym osiedlu ( brak ogrodzenia, nizszy murek itd.) - czy Archicom az tak musi ciac koszty, psujac radosc przyszlym mieszkancom, a tym samym swoj wizerunek...

Czy Archicom moze jeszcze raz sie nad tematem porzadnego odgrodzenia osiedla od terenu zewnetrznego zastanowic i zrobic uklon w strone przyszlych mieszkancow, zmieniajac troche to co obecnie zostalo nam pokazane? Rowniez dotyczy to ogrodzenia samych ogrodkow.