Witam ponownie,

Dziękuję serdecznie za wyczerpujące wyjaśnienia. Cieszy mnie fakt, iż opłaty za użytkowanie wieczyste nie są aż takie wysokie, jak mi się pierwotnie wydawało. Piszą Państwo iż działka obejmie, na której powstaną obecnie realizowane budynki (C1-3) będzie zabudowana również kolejnymi - będzie to kolejny etap inwestycji? Czy mylę się i w następnym etapie powstaną budynki od strony ulicy Ojca Bezyma czy będzie to kontynuacja budynków C1-3?
Odnośnie hałasu - spędziłem trochę czasu na Ogrodach Hallera i faktycznie, myślę że do pociągów można się przyzwyczaić.
Wracając do anteny - mają Państwo rację, informacje znalazłem na stronie http://mapa.btsearch.pl/ - widać, jak gęsto są rozmieszczone.
Reasumując zakup mieszkania na tym osiedlu traktuje bardziej jako inwestycję i zastanawiam się czy kupić tam mieszkanie w obecnym etapie czy kolejnym. Jakość wykonania przekonuje mnie do Archicomu, więc myślę że to tylko kwestia czasu.
Czy Archicom może coś wypowiedzieć się na temat kolejnych etapów osiedla? Jeżeli są już takie informacje, to bardzo prosiłbym szacowany czas rozpoczęcia kolejnego etapu oraz w którym miejscu będzie on realizowany.
Za informację z góry serdecznie dziękuję.

Marcin

Wyczytałem że opłata za użytkowanie wieczyste to 1% wartości gruntu, który rozbijamy na poszczególnych mieszkańców, czyli w tym przypadku - budynek C1, C2, C3 w zależności od posiadanych udziałów (wielkość mieszkań, garaży, komórek lokatorskich). Skoro Archicom przejął grunt więc płaci również ten podatek. Działka na której powstaną nowe budynki ma około 1200 m2 (przynajmniej mi tak wyszło z opcji wyliczania powierzchni na mapie, która jest dostępna na stronie http://geoportal.wroclaw.pl/www/index.shtml). W dalszym ciągu podtrzymuje pytanie do Archicomu - jaka jest wartość działki.
UBIQ3000, mówisz więc, że oprócz użytkowania wieczystego dochodzi dodatkowo normalny podatek od nieruchomości, garaży i komórek lokatorskich (czyli dodatkowe kilka stówek rocznie)?
Dziś zauważyłem również że w rogu działki stoi nadajnik sieci komórkowej - sam już teraz nie wiem czy inwestycja ta ma więcej plusów czy minusów..., no ale może mnie ktoś chociaż przekona że hałas pociągów nie jest uciążliwy?

Witam serdecznie.
Szczerze mówiąc zaniepokoiły mnie informacje dotyczące upadku Wrobisu, ale dobrze że nie jest to upadłość likwidacyjna.
Zastanawiam się również nad zakupem mieszkania na Ogrodach Hallera, ciekawi mnie tylko czy standard pozostałych budynków zostanie utrzymany na kolejnych etapach budowy osiedla? Chodzi również o standard części wspólnych oraz dróg i parkingów? Chciałbym uniknąć sytuacji w której pierwsze wizytowe budynki zostały wykonane w bardzo dobrym standardzie, im głębiej jednak tym standard będzie spadał.
Przeglądałem sobie również mapy własności gruntów i widzę że deweloper nie jest ich właścicielem. Wiąże się to z opłatami za użytkowanie wieczyste, ciekawe jaka będzie wysokość tych opłat? Czy ktoś z mieszkańców osiedla może się wypowiedzieć (może Archicom posiada takie informacje) ? Obawiam się też tego że koszty użytkowania w planowanych budynkach będą wyższe ze względu na niższą zabudowę (1 kondygnacja mniej, co za tym idzie mniej właścicieli do składki). Z góry dziękuję za udzielone informacje.
Marcin