Działka usługowo-produkcyjna z infrastrukturą

Nieruchomość będąca własnością Miasta Suwałk oznaczona działką nr 24639 o powierzchni 0,7046 ha, położonej przy ul. Młynarskiej w Suwałkach, wchodzącej w skład nieruchomości oznaczonej księgą wieczystą nr SU1S/00001195/3.
Nieruchomość zabudowana jest: murowanymi budynkami magazynowo – garażowymi z częścią biurową / mieszkalną o łącznej powierzchni zabudowy 566 m2 – budynki są użytkowane, w dobrym stanie technicznym; murowanym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 49 m2 – budynek jest nieużytkowany, w złym stanie technicznym; murowanym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 39 m2 – budynek jest nieużytkowany, w złym stanie technicznym. Na budynek magazynowo – garażowy z częścią biurową / mieszkalną wraz z gruntem umożliwiającym dojście i dojazd do tego budynku zawarte są dwie umowy najmu na czas oznaczony do dnia 30 czerwca 2024 roku. Nieruchomość sprzedaje się z cesją praw i obowiązków wynikających z zawartych umów. Na działce zlokalizowana jest wewnętrzna sieć wodociągowa, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczna niskiego napięcia i elektroenergetyczna wysokiego napięcia. Nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tych sieci oraz nieodpłatnego udostępniania wejścia na grunt w przypadku ich awarii bądź konserwacji. Ponadto na działce znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej. Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności
przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz właściciela sieci kanalizacji sanitarnej –
Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Suwałkach Spółka z o.o., polegającej na
znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości urządzeń przesyłowych w postaci sieci kanalizacji sanitarnej oraz na prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów sieci wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników PWiK w Suwałkach Sp. z o.o. oraz na całej długości i szerokości 2 m od osi sieci, na działce o nr geod. 24639 zabrania się posadowienia budowli w tym lekkich konstrukcji, pylonów reklamowych, wiat śmietnikowych oraz nasadzeń krzewów i drzew. W przypadku kolidowania sieci z nową inwestycją, nabywca dokona jej przełożenia na wniosek i koszt własny za zgodą właściciela sieci. Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zawiera się w granicach terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 8U,P – teren zabudowy usługowej i usługowo – produkcyjnej. W zakresie przeznaczenia podstawowego ustala się funkcję usługową, w tym handlową
i produkcyjną. Szczegółowe warunki zabudowy zawarte są w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego kwartału ograniczonego ulicami: Sejneńską, 100-lecia
Niepodległości, Sianożęć i terenem kolejowym w Suwałkach zatwierdzonym Uchwałą
Nr XLIV/562/2022 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 30.03.2022 roku. Nieruchomość
przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena rientacyjna: 1 100 000,00 zł (słownie: jeden milion sto tysięcy złotych).