Inwestycja przy ul. Lubelskiej 112 składa się z 4 lokali każdy o
powierzchni użytkowej 124 m2, z wyłącznym prawem do korzystania z
działki przyległej do lokalu, brak części wspólnych, teren
każdego lokalu ogrodzony, miejsce postojowe na terenie posesji, drugie
na zjeździe do posesji. Wszystkie media miejskie, dojazd drogą
asfaltową.
 
Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja z bliskością terenów zielonych. W odległości
200 m od inwestycji znajduję się przystanek autobusowy linii
101,245,923.
W okolicy markety (lidl, biedronka), szkoły, przedszkola, żłobki.
 
Rozkład pomieszczeń
Parter:
Salon - 36 m2
Kuchnia - 7 m2
Wiatrołap - 3,04 m2
Łazienka/pomieszczenie gosp. - 4,89 m2
 
Poddasze:
Sypialnia 1  - 12,73 m2
Sypialnia 2 – 12,91 m2  
Sypialnia 3 – 12,38 m2
Łazienka – 8,42 m2
Komunikacja – 3,65 m2
 
Antresola
Sypialnia -23,29 m2
 

Inwestycja wykonana w podwyższonym stanie deweloperskim m.in. :
- energooszczędne okna
- 15-18cm ocieplenia
-ocieplenie poddasza pianą PUR
- rolety w każdym oknie, sterowane elektrycznie
- instalacja do anteny TV satelitarnej w każdym z pokoi
- instalacja alarmowa pod system np. solid
- przygotowana instalacja do montażu kominka
- piec dwufunkcyjny marki Ariston
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, holu, kuchni.Lokale w ofercie:
Lokal 1 skrajny,  z działką przynależną 221 m2 –    540 000 zł
Lokal 2, z działką przynależną 146 m2 –                  530 000 zł
Lokal 3, z działką przynależną 146 m2 –                  530 000 zł
 
Inwestycja wykonana w 85%. Zakończenie inwestycji lipiec 2017.
Zapraszamy na prezentację.

Kontakt
GP developer S.C.
664994529

GP Developer S.C. ma do zaoferowania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 166,73m2 (145,20 m2 powierzchni użytkowej w tym 21,53 m2 garażu) na działce o powierzchni 344 m 2. Podwyższony standard wykończenia, w cenie między innymi: rolety okienne na parterze z napędem elektrycznym, brama garażowa z napędem, okna 6 komorowe potrójna szyba ze współczynnikiem U=0,5, drzwi antywłamaniowe drewniane, ogrodzenie wykonane na podmurówce. .
Oferujemy Państwu również możliwość wbudowania kominka w salonie lokalu. W zależności od upodobań naszych klientów istnieje ewentualność dostosowania się do ich indywidualnych potrzeb i wymagań (na poszczególnych etapach budowy).
 
Zakończenie budowy: luty 2015
Przeniesienie własności do 30 kwietnia 2015
 
Parter:
1. Salon a aneksem kuchennym 44,90 m2
2. Wiatrołap 4,60 m2
3. hall 3,28 m2
4. pomieszczenie gospodarcze/wc 7,37 m2
5. Garaż 21,53 m2
 
Poddasze
1. Komunikacja 6,15 m2
2. Sypialnia 16,61 m2
3. Sypialnia 12,92 m2
4. Sypialnia 13,98 m2
5. Sypialnia 12,11 m2
6. Łazienka 9,24 m2
 
Antresola
1. sypialnia/gabinet 14,95 m2
 
Standard wykończenia:
 
Fundamenty
- ława żelbetonowa
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- izolacja przeciwwilgociowa
 
Ściany zewnętrzne
- bloczki z betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm
- styropian 15 cm
- tynk silikonowy
 
Ściany wewnętrzne
- bloczki z betonu komórkowego YTONG o grubości 11,5 cm
- tynk gipsowy / płyta gipsowo kartonowa
 
Strop
- lekki strop wykonany systemem Teriva
 
Schody
- schody wewnętrzne żelbetowe
- schody na antresole tymczasowe drewniane
 
Podłoga na gruncie
- posadzka wylewana cementowa
- styropian, izolacja przeciwwilgociowa
- chudy beton
- piasek zagęszczany warstwami
 
Podłoga na stropie
- posadzka
- styropian
- strop
 
Dach
- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, tradycyjnej ciesielskiej
- dachówka cementowa
- kontrłaty
- paraizolacja
- wełna mineralna
- folia PE
- płyty Gipsowo-kartonowe
- okna dachowe OKPOL
 
Kominy i przewody wentylacyjne
- systemowe
- instalacja do montażu kominka – przewód kominowy z wkładem ceramicznym
 
Stolarka okienna i drzwiowa
- okna sześciokomorowe PCV w okleinie drewnopodobnej z obu stron, potrójna szyba U=0,5
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, drewniane z ramą metalową
- parapety z kamienia naturalnego – granit strzegomski
- rolety antywłamaniowe na parterze, rolety z napędem elektrycznym
- segmentowa brama garażowa firmy KRISPOL K2 RCS T Mistral Slick z wąskim przetłoczeniem z napędem elektrycznym
 
Elewacja
- tynk na siatce barwiony w masie
 
Tarasy i balkony
- izolacja przeciwwilgociowa
- wykończenie powierzchni płytkami gresowymi mrozoodpornymi (balkony) lub drewnem
- Taras na parterze – kostka betonowa, wejście do budynku płytki gresowe
- balustrady stalowo-drewniane
 
Obrobki blacharskie
- blacha ocynkowana malowana proszkowo
 
Kominy
- płytka struktonit
 
Rynny i rury spustowe
- o przekroju okrągłym z PVC
 
Ściany wewnętrzne
- tynki gipsowe maszynowe / płyty gipsowo kartonowe
 
Sufity
- gipsowe maszynowe
- płyty gipsowo kartonowe na ruszcie
 
Wentylacja
- wentylacja grawitacyjna
 
Instalacje sanitarne
- przyłącze wodne i kanalizacji sanitarnej
- instalacja wodna i kanalizacyjna rozprowadzona, zaślepiona
 
Instalacje elektryczne
- przyłącze energetyczne
- instalacje elektryczne ( gniazda i włączniki, wypusty oświetleniowe zakończone kostką, zasilanie kuchenki 400V, dzwonek, tablica bezpiecznikowe, instalacja domofonu)
- instalacja telefoniczna doprowadzona do holu
 
Instalacja TV/SAT
- gniazda w salonie i sypialniach
- przygotowany punkt do montażu talerza
 
Instalacje centralnego ogrzewania
- przyłącze gazowe,
- piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
- instalacja grzewcza
- grzejniki
- ogrzewanie podłogowe w kuchni
 
Zagospodarowanie terenu
Podjazd, dojście do budynku
- brukowane kostką betonową
- teren wyrównany obsiany trawą
- miejsce na pojemnik na śmieci
- ogrodzenie systemowe z wbudowaną skrzynką gazową i energetyczną
 
Teren za budynkiem
- teren wyrównany
- teren ogrodzony panelem kratowym
 
GP Developer S.C.
ul. Ruska 18 lokal 33
Wrocław


T: 664 994 529
grzegorz@gpdeveloper.pl