"Flamaster" napisał:
Sprawa wygląda tak.
Budowa jest zakończona. Prace wykończeniowe to poprawki po oddaniu klientom lokali, np. drobne korekty na balkonach itp..
Wniosek o pozwolenie na użytkowanie został złożony, spodziewają się decyzji do końca grudnia. Miał być budynek hotelowy, wnioskowany jest jako mieszkalny.
Nie rozumiem tylko co znaczy, że wnioskują o samodzielność lokali. Wydaje mi się, że chodzi o to, że budynek składa się z XY samodzielnych mieszkań a nie pokoi jak to w hotelach albo motelach.
Akt notarialny w marcu. To tez mnie trochę dziwi.
"Flamaster" napisał:
To, że na stronie GANT`a jest tak napisane to wiem doskonale. W końcu jedną z pierwszych czynności jest poczytanie o inwestycji na stronie właściciela.
Niemniej jednak usłyszałem co usłyszałem.
Tak jak pisałem prowadzone są prace wykończeniowe (montaż skrzynek, kosmetyczne poprawki, niedociągnięcia to tu to tam itp. itd.).
W szczegóły nie wchodziłem, ale jutro i tak będę wiedział. Nabywcy swoją drogą też wykańczają.
Jeśli chodzi o konkrety to właśnie usłyszałem co napisałem. W tym tygodniu mam jeszcze spotkanie w Gancie więc "nie dam sobą motać" i dopytam jeszcze parę szczegółów.
"Flamaster" napisał:
W środku trwają jeszcze prace wykończeniowe. W podziemiu i gdzieś tam jeszcze. Czyli jest to nadal plac budowy. Pani oprowadzająca zresztą sama stwierdziła, że skończą a "pracami" do końca grudnia.
"Flamaster" napisał:
Witam,
jestem po oględzinach i rozmowie z przedstawicielem firmy GANT odnośnie tej inwestycji.
Zacznę może od tego, że zapewniono mnie, iż zakończenie budowy nastąpi do końca grudnia 2012r. a przekazanie do użytkowania w przeciągu 3-4 miesięcy.
Przeczytałem forum i zauważyłem, że różne daty są podawane. Co do osoby oprowadzającej i udzielającej informacji mogę tylko potwierdzić dziwne nastawienie ów osoby. Powiedziałbym, że nawet podejrzane. Najlepsze było, gdy się dowiedziałem, że nie muszę czekać na oddanie budynku do użytku tylko mogę się od razu wprowadzić w końcu "i tak tego nikt nie sprawdzi". No i cytat dnia z rozmowy z przedstawicielką "Jesteśmy uczciwą firmą". Nie trzeba być psychologiem, żeby wiedzieć co to znaczy gdy ktoś tak o sobie mówi mimochodem.
Miałem wątpliwości, ale teraz mam jeszcze większe. Nie dość, że budynek hotelowy, teren zalewowy, Gant wszedł w spółkę z 2 innymi deweloperami, żeby tylko nie ogłosić upadłości to kręcą z terminami i aktem notarialnym.
Lokal użytkowy jest tylko 1 na samym przodzie i przewidziany na ciecia o ile przyszły zarząd budynku tak zatwierdzi.
"Orzech" napisał:
Przy okazji postaram się wkrótce zahaczyć o tę inwestycje i porobić trochę zdjęć. No chyba, że mnie ktoś uprzedzi i wstawi wcześniej na Forum jakieś zdjęcia :)
"WroFanatyk" napisał:
Co Wy ludzie z tym Tuskiem. Co to ma do rzeczy? To forum jest odpolitycznione, więc swoje rozgoryczenia prosimy rozładowywać gdzieś indziej
Pozdrawiam serdecznie!
"oxydian" napisał:
Trzeba byc megafrajerem, zeby dac sie wmanewrowac w mieszkania w tym budynku. Bedzie placz i zgrzytanie zebow. To samo co mamy teraz z Tuskiem. Pare lat temu tez grupa idiotow sie nim podniecala a teraz ? Gdzie oni sa ?
"Orzech" napisał:
Przy okazji postaram się wkrótce zahaczyć o tę inwestycje i porobić trochę zdjęć. No chyba, że mnie ktoś uprzedzi i wstawi wcześniej na Forum jakieś zdjęcia :)
"alsen strasse 67" napisał:
Widać, że wstrzymane.
"Orzech" napisał:
Prawdopodobnie teren/działka należąca do Politechniki kończy się na tym płocie ogradzającym budowę GEO.
"Orzech" napisał:
21.10.2012
http://www.youtube.com/watch?v=_jMENpTGLo0
"kaarol-ostr" napisał:
dzisaj o 11 rodzice odebrali klucze do mieszkania po wplaceniu 100% kwoty, dostałem protokół zdawczy i jeszcze kilka papierów. Pozwolenie na uzytkowanie niby kolo polowy grudnia, zobaczy się...
"Orzech" napisał:
Wygląda, że aktualnie projekt przygotowuje wrocławskiego biuro A-Zone:
Wejdżcie na tej stronie w PROJEKTY, a następnie wybierzcie numer 2: http://www.a-zone.pl/azone_pl_n.html
"cjmaleo" napisał:
Zrozumiałe... po to też tu się zalogowałem,by poczytać opinie... mimo ,że zrobiłem wstępną rezerwację "na grobli" muszę odmówić (chociaż zawsze czuje przy tym dyskomfort w takich sytuacjach, jakoś tak mi "głupio" że tak się wyrażę) ,ale tak jak zaznaczyłeś,kupno mieszkania gdy się nie jest milionerem to nie wyścig. Może spojrzę na rynek wtórny. A Oława... nie dziękuję. ;)
"cjmaleo" napisał:
... teraz po przeczytaniu waszych postów/opinii mam taki mętlik w głowie ,że szkoda gadać, a już byłem zdecydowany na kupno kawalerki w tym budynku,a teraz znów brak pewności, obawy itp.. ;(
"oxydian" napisał:
LUDZIE RUSZCIE GŁOWĄ. JESLI KTOS ZWLEKA PONAD 2 LATA Z WYDANIEM AKTU WLASNOSCI TO OZNACZA ZE BIERZE POD ZASTAW TEJ NIERUCHOMOSCI KREDYT NA KOLEJNA INWESTYCJE I OBRACZA NABYWCOW RYZYKIEM. JESLI GANT NIE BEDZIE W STANIE SPLACIC TEGO KREDYTU TO ZABIORA WAM MIESZKANIA RAZEM Z TYM CO SIE W NICH ZNAJDUJE...
"Orzech" napisał:
[quote="Obserwator":oulgofpl]
To zrobisz nam to podforum
"kaarol-ostr" napisał:
24 mieszkania zostały sprzedane według strony internetowej. mieszkan jest 90. Rzeczywiscie Pani z GANT'a nie była szczególnie zorientowana jeśli chodzi o inwestycje jak i przepisy prawne, zapisy z umowy. Mieszkanie kupowalismy z byłym agentem nieruchomości (znajomym znajomych rodziców ;)), nie miał wiekszych zastrzeżen, jestem dobrej myśli, że wszystko skończy się tak jak powinno ;)
"oxydian" napisał:
POCZĄTKOWO TROCHĘ SIE NAPALIŁEM NA MIESZKANIE W TYM BUDYNKU ALE PO PRZEMYSLENIU SPRAWY NA CHLODNO ZDECYDOWANIE SOBIE ODPUSZCZAM. BYLEM NA PRZENTACJI INTERSUJACEGO MNIE LOKALU. JAKOSC WYKONCZENIA I OGOLNIE CALOSCI BUDYNKU NA DOSC NISKIM POZIOMIE. PANI PREZENTUJACA TRAKTOWALA MNIE JAKBYM JEJ PRZESZKADZAL, BARDZO NIEUPRZEJMA MOMENTAMI WRECZ BEZCZELNA. WCZESNIEJ ZORIENTOWALEM SIE BARDZO DOKLADNIE CO DO WARUNKOW ZAKUPU ORAZ TRESCI UMOWY, NA TEJ PODSTAWIE ZADAWALEM JEJ ROZNE TRUDNE PYTANIA - MOMENTAKI OTRZYMYWALEM ODPOWIDZI W POSTACI KLAMST (!). DEWELOPER ZMUSZA W UMOWIE NABYWCE DO WYKONCZENIA LOKALU W CIAGU 60 DNI OD DATY ZAKUPU INACZEJ NALEZY ZAPLACIC KARE !!!!! TO JAKIS ABSURD. PYTALEM W "INB" I DO UZYSKANIA POZWOLENIA NA UZYTKOWANIE NIE MA TAKIJE POTRZEBY.
MOJA TEORIA JEST TAKA. CHCA SPRZEDAC MIESZKANIA SZYBKO PO KORZYSTNEJ CENIE, ZMUSIUC NABYWCOW DO ICH WYKONCZENIA. NASTEPNIE OGLOSIC UPADLOSC SPOLKI (POD SPOLKI BO GANT JAK TAKI NIE ODPOWIADA W TYM WYPADKU ZA TA INWESTYCJE TYLKO SPOLKA CORKA KTORA REALIZUJE TA INWESTYCJE). A NASTEPNIE PRZEJAC MIESZKANIA ZA POSREDNICTWEM KOMORNIKA. SEK W TYM ZE AKTY WLASNOSCI MAJA DAWAC ZA PONAD 2 LATA, WIEC SAMO TO POWINNO LUDZIOM DAC DO MYSLENIA. JEDNAK NAIWNIAKOW NIE BRAKUJE.
DLA MNIE TA INWESTYCJA TO JEDNA WIELKA MINA. WOLE KUPIC COS NA RYNKU WTORNYM Z AKTEM WLASNOSCI I SPAC SPOKOJNIE.
"Orzech" napisał:
Najdziwniejsze jest to, że MPWiK, to spółka miejska, do tego przynosząca niezły zysk. Dziwne jest więc to, że miasto jej nie pomaga, uchwalając mpzp, dzięki czemu na pewno łatwiej byłoby sprzedać tę działkę i zarobić dla spółki dodatkowe pieniądze.
"Orzech" napisał:
[quote="Obserwator":3l6y1jb4][quote="Orzech":3l6y1jb4]Czy nie powinna wylać? Nikt nie da takiej gwarancji. Zawsze może zdarzyć się tak zwana "powódż stulecia" lub tysiąclecia
Z pewnością jednak po modernizacji Wrocławskiego Węzła Wodnego (o czym pisał Anubis) i po modernizacji polderów przed Wrocławiem, to miejsce Na Grobli będzie bezpieczniejsze niż do tej pory.
"oxydian" napisał:
Witam,
czy sa tu osoby, które już zakupiły lokal w tym budynku ? Noszę się z takim zamiarem ale mam pewne wątpliwości...
"Orzech" napisał:
Jeżeli tylko wyrazicie chęć to możemy w ramach Forum Investmap zrobić osobne podforum dotyczące tej inwestycji. Z możliwością zakładania dowolnej ilości tematów dotyczących tylko i wyłącznie tego budynku/inwestycji.
Decyzja oczywiście zależy od Was :)
Pozdrawiam.
"kaarol-ostr" napisał:
nie jest za silny nurt rzeki na kajak? ;P dowiadywałem się to odra nie zamarza zimą wieć piesze wycieczki po lodzie tez nie bardzo. Ostateczne przekaznie własności do grudnia 2014. W umowie był też taki nie zupełnie logiczny zapis (dla normalnego czlowieka, nie prawnika) odnośnie stawki VAT, ale notariusz uspokoiła i wszystko wytlumaczyła. Klucze po 100% wpłacie, czyli w oklicach miesiaca. Mieszka już tam ktoś? Adaptuje chcoiaż moze? ;)
"kaarol-ostr" napisał:
dzisiaj zakup doszedł do skutku ;) ogolnie okolica się rozwija, dziś czytałem o planach kolejki nad odra którą ufunduje 50/50 miasto i politechnika. Połaczy ona wybrzeże wyspianskiego i nowo budowane geocentrum przy ulicy Na Grobli. Fakt ten mnie cieszy, ponieważ od poniedziałku zaczynam studia na polibudzie ;) Do tego politechnika ma w planach kolejne budynki właśnie przy tej ulicy.