No to może uda im się wbić symboliczną "pierwszą łopatę" jeszcze w tym roku.

Pozwolenie na budowę - wniosek
Zespół budynków biurowo-usługowych, hotel, pawilon gastronomiczno-usługowy wraz z garażem podziemnym, niezbędną infrastruktura techniczną i elementami zagospodarowania terenu” - działki nr 3/3, 3/5, 3/8, 3/9, 3/10, 3/11, 5/7, AM-18; nr 10, AM-13 obręb Popowice przy ul. Legnickiej 48-50 we Wrocławiu.
http://bip.um.wroc.bip-e.pl/wrc/wykaz-d ... iosek.html

"Czarna wołga" po środku zdjęcia plus "czerwony obywatel" obok niej ;)

ps: Na zdjęciu również Skajek i jedna sztuka Millenium T :)

Znajdź WroFanatyka ;)


[size=85:9xiqzyhg]na działce cisza, wieje kurzem, trawa rośnie[/size:9xiqzyhg]

Sezon ogórkowy w pełni Typowy "ogórkowy" artykuł:
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,3577 ... ACJE_.html

Panie mako, a konkretnie Kokoszkiewicz, wierszówka jest?

Oprócz tego z pewnością najemców do tego (ale i innych projektów) szuka im CBRE (tak dzieje się w przypadku Business Garden Warszawa).

Tu pierwszy przykład z brzegu: http://www.propertynews.pl/biura/ameryk ... 15454.html

czyli sami

"goskaa" napisał:
A kto im to komercjalizuje? Sami sobie?

Wynajem powierzchni

W celu uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt:


Anna Szmilewska
Leasing Manager

T: (+48) 22 820 91 33
E: anna.szmilewska@swedecenter.pl

A kto im to komercjalizuje? Sami sobie?

Trochę przedłużają się rozmowy i podpisanie umowy z pierwszym, dużym najmcą

A w okolicach września/pażdziernika powinny pojawić się na tej działce pierwsze koparki.

Do końca lipca powinna zostać podpisana pierwsza, oficialna umowa tego typu.

Czy mają już klepniętego pre-leta?

BUSINESS GARDEN WROCŁAW to ponad 100.000 m2 powierzchni biurowej, hotelowej, konferencyjnej i usługowej. Projekt składa się z ośmiu budynków usytuowanych na siedmiohektarowej działce. Kompleks będzie oferować w pełni niezależne i komfortowe środowisko pracy. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia łatwy dojazd środkami komunikacji miejskiej i koleją, a także sąsiedztwo centrum handlowego. Wyróżnikiem Business Garden Wrocław jest jego nowoczesny i ekologiczny charakter. Przejawia się to nie tylko w procentowo dużym udziale powierzchni biologicznie czynnej, ale także w zastosowanych rozwiązaniach technologicznych. Planowane systemy oszczędzania wody i energii, kontroli środowiska wewnętrznego oraz starannie dobrane materiały budowlane spełniają założenia zrównoważonego rozwoju i zgodności z certyfikacją LEED.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja Business Garden jest jedną z bardziej obiecujących we Wrocławiu. Gwarantuje ona:
- położenie przy ulicy Legnickiej i Strzegomskiej
- szeroki zakres usług na terenie kompleksu
- bliskość stacji kolejowej Mikołajów i tramwajowych w sąsiedztwie
- parking dla gości
- łatwy dojazd do Autostrady A4
- sąsiedztwo centrum handlowego

BUDYNEK 1 & 2

WARUNKI NAJMU

Dostępność: 2015
Czynsz wyjściowy za powierzchnię biurową: 15 EUR / m2 / miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 18 PLN / m2 / miesiąc
Minimalny okres najmu: 5 lat
Czynsz za parking podziemny: 65 EUR / miejsce / miesiąc


DANE BUDYNKÓW
Całkowita powierzchnia biurowa: 24 000 m2
Liczba kondygnacji naziemnych: 6
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,0 %
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: 428

DOSTĘPNA POWIERZCHNIA
Całkowita dostępna powierzchnia biurowa: 24 000 m2
Piętro typowe: 2 000 m2
Minimalna powierzchnia biurowa: TBC

PIĘTRO
BUDYNEK 1 & 2
0: 1 234 m2
+1: 1 234 m2
+2: 1 234 m2
+3: 1 234 m2
+4: 1 234 m2
+5: 1 234 m2
+6: 1 234 m2


STANDARD TECHNICZNY

Klimatyzacja

Ścianki działowe
Zasilanie
Kontrola dostępu
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Wykładzina
24h ochrona
Podwieszane sufity
Światłowód Czujki dymu
BMS


W kompleksie znajdzie się centrum konferencyjne, restauracja, kantyna, kawiarnia, poczta, klub fitness, salon spa, centrum medyczne oraz bank.



Żródło: Swede Center

Nowy termin startu tej inwestycji to lipiec/sierpień.

To chyba jednak nie są ostateczne wizualizacje tego kompleksu, zwłaszcza, że zabudowa tego ternu ma potrwać kilkanaście lat.

del

[...] "irma SwedeCenter, która na dawnym Wzgórzu Mikołajskim chce wybudować biurowce. Jednak jak dowiedzieliśmy się od inwestora trwa jeszcze dopinanie ostatnich szczegółów inwestycji. W ciągu najbliższych kilku tygodni firma chce pokazać wizualizacje i plan zagospodarowania terenu.

Przypomnijmy, że 10-hektarowa działka przy ul. Legnickiej 48-50, tuż obok dworca Mikołajów kosztowała 38 milionów złotych. Gdy firma sfinalizowała zakup działki mówiło się, że na całym terenie najprawdopodobniej powstanie 8 budynków. Najprawdopodobniej, bo ich liczba i wielkość mogą się jeszcze zmienić. W kompleksie powstanie 55-metrowy, czyli 15-piętrowy, gmach. Będzie on zatem tak wysoki, jak Arkady Wrocławskie czy Grunwaldzki Center. Będzie to w tym zespole najwyższy z budynków i wyrośnie najpewniej przy samej ul. Legnickiej." [...]

Żródło: http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/ ... ,id,t.html

No i tak jak przewidywałem, projekt z wizualizacji jest nieaktualny.

A budowa I etapu ma ruszyć w II lub III kwartale tego roku.

Niższe budynki jeszcze w miarę przyzwoite, za to już ta 55 metrowa dominanta (prawdopodobnie zapowiadany w tym kompleksie hotel) - to porażka Przypomina komunistyczne "biurowce"

Jedyna nadzieja w tym, że nie jest to prawdopodobnie ostateczny projekt (realizacyjny), a sam hotel ma być budowany w kolejnych etapach tej inwestycji.

Podoba Wam się?

Z tego co mogę napisać, to ponoć prowadzą rozmowy z trzema firmami. Dwie duże umowy najmu i jedna nieco mniejsza.

Zawiadomienie o wydaniu decyzji z dnia 23.11.2012r. znak: WSR-E.6220.145.2012.AN,, L.dz. 6463/8 o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie kompleksu biurowo – konferencyjno – hotelowego Business Garden Wrocław, lokalizowanego na działkach nr 3/9, 3/11, AM-18, obręb Popowice we Wrocławiu.
http://bip.um.wroc.pl/wps/wcm/connect/e ... OD=AJPERES

"Orzech" napisał:
Ciekawe jak im idzie komercjalizacja? Anubisie?

Komercjalizacja ruszyła stosunkowo niedawno, więc jeszcze żadnej umowy nie mają podpisanej. Ale do końca roku pewnie przynajmniej jedna już będzie

Ciekawe jak im idzie komercjalizacja? Anubisie?