Belgijski deweloper Alides intensyfikuje swoje działania na warszawskim rynku nieruchomości, realizując projekty na łącznie 493 lokale mieszkalne. Inwestor prowadzi aktualnie budowę dwóch osiedli na Woli i przygotowuje się do uruchomienia sprzedaży 242 mieszkań na terenie dawnej Fabryki Perun na Pradze-Południe. Rozpoczęcie transakcji w tej ostatniej lokalizacji zaplanowano jeszcze przed końcem wakacji 2026 roku.
Dotychczasowe działania belgijskiej firmy w stolicy skupiały się głównie na dzielnicy Wola. Pierwsza z realizowanych tam budów, Westo Wola, powstaje przy ulicy Jana Kazimierza 72 i dostarczy na warszawski rynek 132 lokale mieszkalne. Drugi wolski projekt, o nazwie ReVola, powstaje w rejonie skrzyżowania ulicy Karolkowej z aleją Solidarności i obejmuje budowę 119 mieszkań. Trzecie, a zarazem największe przedsięwzięcie dewelopera zostanie zlokalizowane przy ulicy Grochowskiej 301/305 na Pradze-Południe, na terenie dawnego zakładu przemysłowego Fabryka Perun, gdzie zaplanowano 242 lokale.
Projekt na Pradze-Południe zakłada głęboką rewitalizację zabytkowego terenu poprzemysłowego i adaptację istniejącej zabudowy historycznej, co wpisuje się w realizowaną przez dewelopera strategię określaną jako "Real Estate Upcycling". Koncepcję architektoniczną tej inwestycji opracowała warszawska pracownia WWAA. Zastosowanie tej metody pozwala na wkomponowanie nowoczesnych lokali w historyczną strukturę budowlaną, co bezpośrednio redukuje wbudowany ślad węglowy całego przedsięwzięcia w porównaniu do standardowych inwestycji realizowanych od podstaw.
Rynek mieszkaniowy w Warszawie charakteryzuje się dużym zainteresowaniem projektami opartymi na rewitalizacji tkanki postindustrialnej. Podobne inwestycje z powodzeniem realizowane są na Pradze-Północ i Pradze-Południe, gdzie dawne fabryki zyskują nowe funkcje mieszkaniowe oraz usługowe. Alides, który na polskim rynku działa od 2017 roku, buduje swój portfel w oparciu o strategiczne zakupy gruntów wyłącznie w obrębie aglomeracji warszawskiej oraz na terenie Trójmiasta, dostosowując ofertę do lokalnych uwarunkowań rynkowych.
W najbliższych tygodniach belgijski deweloper zamierza oficjalnie uruchomić proces rezerwacji i sprzedaży dla 242 lokali w projekcie Fabryka Perun. Jednocześnie na placach budowy inwestycji Westo Wola oraz ReVola trwają zaawansowane prace konstrukcyjne. Zgodnie z harmonogramem inwestora, kolejne etapy robót budowlanych na obu wolskich projektach będą realizowane sukcesywnie w nadchodzących miesiącach.