CBRE Poland podpisało umowę z Invesco Real Estate, obejmując zarządzanie hotelem Cloud One z grupy Motel One, zlokalizowanym na Wyspie Spichrzów w Gdańsku. Tym samym firma powiększyła swoje portfolio hotelowe w Polsce do dziesięciu obiektów.
Cloud One Gdańsk – nowoczesny hotel w historycznym sercu miasta
Otwarte w listopadzie 2024 roku Cloud One Gdańsk to 327-pokojowy obiekt funkcjonujący pod lifestylową marką Motel One Group. Hotel powstał w ramach drugiego etapu prestiżowego projektu Granaria, realizowanego w formule partnerstwa publiczno-prywatnego przez konsorcjum Multibud i Immobel Poland. Architektura budynku nawiązuje do historycznych spichlerzy, a wnętrza inspirowane są bursztynem – charakterystycznym symbolem Gdańska.
Cloud One Gdańsk to siedmiopiętrowy budynek położony przy ul. Stągiewnej w Gdańsku, na Wyspie Spichrzów, około 2 km od głównego dworca kolejowego i w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta.
Inwestycja z potencjałem
Przypomnijmy, fundusz Invesco Real Estate nabył nieruchomość w grudniu 2024 roku, działając w imieniu niemieckiego klienta.
– „Cloud One w Gdańsku ma długi okres najmu z wysoce atrakcyjnym profilem stóp kapitalizacji, a Gdańsk w dalszym ciągu czerpie korzyści ze zwiększonego ruchu turystycznego i biznesowego, wspierając silne uzasadnienie inwestycyjne dla tego przejęcia.” – podkreślał wówczas Tomas Picha, Senior Director ds. zarządzania inwestycjami w regionie CEE:
Operatorem hotelu pozostaje Motel One Group, który prowadzi obiekt na podstawie 25-letniej umowy najmu.
To pierwszy hotel pod tą marką w Polsce
Pierwszy Cloud One Hotel otwarty został w 2022 r. w Stanach Zjednoczonych, w Nowym Jorku,. Obecnie w Europie działają hotele w trzech niemieckich miastach: Hamburgu, Dusseldorfie, Norymberdze oraz w czeskiej Pradze. Następne hotele pod tą marką planowane są w Stanach Zjednoczonych, w Chicago i we włoskiej Weronie.
CBRE Hotels – lider doradztwa hotelowego w regionie
CBRE Hotels to jeden z największych zespołów doradczych w branży hotelarskiej w Europie Środkowo-Wschodniej. W samym 2023 roku firma przeprowadziła ponad 40 wycen hoteli o łącznej wartości przekraczającej miliard euro, umacniając swoją pozycję jako kluczowy gracz na rynku nieruchomości hotelowych.