Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, w pełni skomercjalizował swój najnowszy projekt w Małopolsce – City Logistics Kraków Airport II. Inwestycja, ukończona w lipcu bieżącego roku, zyskała drugiego najemcę, który zajmie 20 050 metrów kwadratowych.
City Logistics Kraków Airport II to park logistyczny zlokalizowany w sąsiedztwie międzynarodowego portu lotniczego Kraków-Balice, a także blisko węzła autostrady A4, co zapewnia efektywne połączenia z kluczowymi ośrodkami w regionie oraz resztą kraju. W obiekcie prowadzi już działalność pierwszy najemca – Allegro. Firma wykorzystuje nowoczesną powierzchnię magazynową do sortowania przesyłek do swoich automatów paczkowych Allegro One Box. Teraz pozostałą część obiektu zajmie międzynarodowy gracz z branży FMCG.
– „Cieszymy się, że nasza inwestycja w Krakowie spotkała się z dużym zainteresowaniem biznesu. Z budową City Logistics Kraków Airport II wystartowaliśmy spekulacyjnie, dlatego pełna komercjalizacja obiektu w tak krótkim czasie potwierdza atrakcyjność naszej oferty i dopasowanie do oczekiwań rynkowych” – mówi Filip Noworól, Senior Leasing Manager w Panattoni.
– „Sąsiedztwo rozbudowywanego terminalu cargo oraz doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce dla dynamicznie rozwijających się firm” – dodaje.
I etap inwestycji wynajęła wcześniej firma Allegro.
City Logistics Kraków Airport II to nie tylko strategiczna lokalizacja, ale również zaawansowane rozwiązania proekologiczne. Obiekt przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Excellent, a zastosowane technologie pozwalają na obniżenie wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną o ponad 10%. Wzmocniona konstrukcja dachu umożliwia montaż instalacji fotowoltaicznej, a niskoemisyjna stal i podwyższona w stosunku do norm izolacyjność ścian wpisują się w standardy zrównoważonego budownictwa. Park logistyczny jest otoczony zielenią obejmującą nasadzenia rodzimych gatunków drzew, łąkę kwietną i trawnik krajobrazowy.
Teren wokół obiektu został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi wykwalifikowanego ekologa – nasadzenia obejmą wysokie drzewa rodzimych gatunków (klon, jawor, klon, polny i lipa drobnolistna), zastanie przygotowane 250 mkw. łąki kwietnej oraz trawnik krajobrazowy. Wejście do budynku będzie zaaranżowane w stylu pocket park.
Dzięki niewielkim minimalnym modułom najmu – ok. 1650 m kw. – obiekt zapewnia dużą elastyczność i jest propozycją również dla małych i średnich przedsiębiorstw, które poszukują nowoczesnej, dobrze zlokalizowanej powierzchni w pobliżu Krakowa.
City Logistics Kraków Airport II położony jest w Cholerzynie, blisko węzła autostrady A4, co pozwoli na efektywne połączenia z kluczowymi ośrodkami południowej Polski – jak Rzeszów, Katowice czy Wrocław oraz południowo-zachodnią i południowo-wschodnią granicą.