CL Property, polski deweloper specjalizujący się w nowoczesnych i wielofunkcyjnych powierzchniach przemysłowo-logistycznych, poinformował o transakcji z DSV dotyczącej projektu Citylink Łódź. Na nieruchomości o powierzchni 5,7 ha zlokalizowanej przy ul. Zakładowej powstanie nowe centrum logistyczne DSV.
Duńska firma DSV – Global Transport & Logistics w zeszłym roku ogłosiła program inwestycji w Polsce, polegający na budowie sieci centrów logistycznych. Projekt przygotowany przez Citylink w Łodzi jest częścią realizacji tego pięcioletniego planu oraz drugim obiektem tworzonym przez DSV według nowego, ambitnego ekologicznego standardu.
DSV konsekwentnie dąży do realizacji projektów przyspieszających zieloną transformację sektora logistycznego i wzmacniania odporności krajowych oraz europejskich łańcuchów dostaw. Logistyk podnosi poprzeczkę w zakresie wdrażania zrównoważonego rozwoju, przywiązując wagę do najwyższych standardów ekologicznych we wszystkich swoich obiektach w Europie i w Polsce. Priorytetem DSV jest zapewnienie, że wszystkie inwestycje spełniają najbardziej rygorystyczne kryteria ekologiczne oraz wspierają klientów w osiąganiu indywidualnych celów związanych z redukcją emisji CO2 w całym łańcuchu dostaw.
– „Cieszymy się, że bardzo dobra lokalizacja jaką oferował projekt Citylink Łódź będzie mogła przysłużyć się realizacji celów Grupy DSV w zakresie ograniczenia śladu węglowego prowadzonych operacji. Położenie terenu na łódzkim Widzewie, z bezpośrednim dostępem do transportu publicznego oraz zaledwie 1,5 km od węzła autostrady A1, gwarantuje doskonałą obsługę logistyczną nie tylko Łodzi, lecz także całego regionu Polski centralnej. Z DSV łączy nas podejście i zrozumienie dla istotności aspektów dotyczących zrównoważonego rozwoju w realizowanych inwestycjach magazynowych. Przygotowując projekt do budowy w procesie land developmentu, skupiliśmy się na wysokim poziomie aspektów środowiskowych z myślą o przyszłych użytkownikach” – komentuje Michał Gonicki, Leasing & Asset Manager w CL Property.
CL Property odpowiadało za cały proces land developmentu, obejmujący nabycie poszczególnych działek od osób fizycznych oraz od Miasta, poprzez uzyskanie decyzji środowiskowej, aż po uzyskanie pozwolenia na budowę. Firma zrealizowała również zjazd, skablowanie linii energetycznej oraz odpowiedzialną rozbiórkę dotychczasowych zabudowań.
Planowany obiekt składać się będzie z części kurierskiej typu cross-dock oraz magazynu wysokiego składowania, zajmujących łącznie ponad 26.000 metrów kwadratowych. Celem jest zapewnienie energetycznej samowystarczalności, dlatego budynek będzie wyposażony w panele fotowoltaiczne oraz magazyn energii. Inwestycja przewiduje także instalacje wspierające efektywne gospodarowanie wodą oraz infrastrukturę wspierającą elektromobilność, w tym ładowarki dla samochodów dostawczych i osobowych.
Pierwowzorem dla łódzkiej inwestycji jest aktualnie realizowane centrum logistyczne DSV w Wypędach pod Warszawą.
– „Obecnie ESG stanowi istotny element strategii wielu naszych partnerów biznesowych, a my nie tylko dostosowujemy się do tego trendu, ale staramy się być jego pionierem. Wierzymy, że redukcja śladu węglowego stanie się kluczowym aspektem biznesowym, zwłaszcza w kontekście przyszłości rynku TSL. Uważam, że firmy działające w tej branży, które nie podejmą konkretnych kroków w realizacji celów zielonej transformacji, stracą konkurencyjność” – podkreśla Wojciech Cipiur, prezes zarządu DSV Solutions Polska.
Doskonała lokalizacja Polski, kluczowa dla budowy stabilnych łańcuchów dostaw, odgrywa istotną rolę w procesie nearshoringu i wzmacniania sektora TSL. Strategia DSV obejmuje wsparcie procesu budowania renomy Polski jako najlepszego miejsca do rozwoju biznesu na skalę europejską i globalną. Inwestycje w ultranowoczesne i ekologiczne centra logistyczne potwierdzają znaczenie polskiej gospodarki, dodatkowo zwiększając możliwości ekspansji polskich firm na rynki zagraniczne oraz przyciągania nowych inwestycji w kraju.
DSV, jako nowy właściciel terenu, planuje rozpoczęcie prac budowlanych z początkiem 2025 roku, a uruchomienie nowego obiektu przewiduje na czwarty kwartał 2025 roku.
O firmie:
CL Property jest deweloperem nowoczesnych i wielofunkcyjnych powierzchni przemysłowo-logistycznych. Spółka zajmuje się kompleksową realizacją inwestycji Build To Suit (BTS), Build To Own (BTO), a także obiektów Small Business Units (SBU). W celu rozwijania inwestycji last mile powstała marka Citylink, która ma za zadanie obsługę powierzchni zlokalizowanych przy dużych ośrodkach miejskich. Firma działa również jako project manager inwestycji na rynku magazynowym oraz parków handlowych dla międzynarodowych funduszy inwestycyjnych i końcowych odbiorców. W ostatnich dwóch latach dostarczyła na rynek ponad120.000 mkw. GLA. Obecnie w realizacji jest kolejne 75.000 mkw.