Zespół ekspertów Savills doradzał przy zawarciu umowy najmu powierzchni biurowej dla CitySpace w Warszawie, która będzie przygotowana w formule biur serwisowanych adresowanych do indywidualnych przedsiębiorców oraz firm pracujących w modelu hybrydowym.
Projekt ten o nazwie CitySpace Novo to 2500 metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni z 327 stanowiskami pracy w dedykowanych biurach oraz ponad 30 miejscami w przestrzeniach coworkingowych. Znajdą się tam również sale konferencyjne, powierzchnie wspólne, 19 gabinetów do indywidualnej pracy, a nawet zrealizowany zgodnie z najnowszymi trendami – pokój gier. Otwarcie zaplanowano na październik 2024 roku.
CitySpace jest członkiem Grupy Echo Investment i jednym z wiodących operatorów elastycznych biur w Polsce. Firma działa na rynku nieruchomości komercyjnych od 2015 roku i obecnie tworzy sieć 11 lokalizacji w 5 polskich miastach.
Firma doradcza Savills przeprowadziła proces wyboru odpowiedniej lokalizacji, negocjacje oraz obecnie zarządza projektem w formule construction management. Ze względu na swoją specyfikę, przedsięwzięcie wymagało kompleksowego podejścia oraz połączenia uzupełniających się kompetencji i wiedzy konsultantów, również w zakresie doradztwa technicznego.
– Zgodnie ze strategią rozwoju CitySpace, zdecydowaliśmy się na otwarcie nowej lokalizacji CitySpace Novo w Nowogrodzka Square przy dużym wsparciu firmy Savills. Kontynuujemy dostarczanie najwyższej jakości powierzchni biurowej w prestiżowych lokalizacjach. Jesienią tego roku udostępnimy powiększoną powierzchnię w naszym centrum CitySpace Face2Face w Katowicach, podobnie do ubiegłorocznej ekspansji we wrocławskim CitySpace MidPoint. Współpraca z tak renomowanym partnerem jak Savills odgrywa kluczową rolę w naszym dążeniu do oferowania nie tylko profesjonalnej przestrzeni do pracy, ale także przestrzeni do kreatywnych spotkań, networkingu i eventów – mówi Lisa Zettlin, Dyrektor Zarządzająca CitySpace.
Biura typu flex to wciąż innowacyjny i rozwijający się segment rynku, dlatego w proces zaangażowani byli przedstawiciele Savills z dwóch działów Reprezentacji Najemcy oraz doradztwa technicznego – Building and Project Consultancy.
– Cieszymy się, że mogliśmy wspierać CitySpace w wyborze lokalizacji dla kolejnej elastycznej powierzchni biurowej. Nasze doświadczenie w zarządzaniu projektami oraz kompleksowe podejście pozwoliły na znalezienie idealnej przestrzeni, która odpowiada potrzebom dynamicznie rozwijającego się segmentu elastycznych biur – komentuje Thomas Jodar, Associate Director, Head of Workthere.
Biura typu flex w stolicy cieszą się niesłabnącą popularnością. W tym roku warszawski rynek przekroczył 200 000 mkw. zasobów działającej powierzchni, a operatorzy do tej pory podpisali umowy na ponad 14 000 mkw. Dla porównania cały 2023 rok zamknął się wynikiem 15 800 metrów kwadratowych.