Może dojść do kolejnej dużej transakcji na rynku nieruchomości biurowych w Polsce. W czerwcu br. dawny kompleks biurowy Kraków Business Park w Zabierzowie, obecnie funkcjonujący pod nazwą Eximius, zmienił właściciela. Została nim spółka KBP-2. Obiekt podlega restrukturyzacji i możliwa jest jego ponowna sprzedaż.
Jak podaje portal biznes.lovekrakow.pl, spółka KBP-2, której obecnie jedynym udziałowcem, poprzez spółkę Scaup, jest Rafał Moczkowski, jest na obecnie etapie postępowania restrukturyzacyjnego, prowadzonego wspólnie z Bankiem Pekao SA, który jest obecnie jej głównym wierzycielem.
Na stronie Eximius Park ukazał się komunikat informujący, że KBP-2 Sp. z o.o. złożyła w Sądzie Restrukturyzacyjnym plan restrukturyzacyjny przewidujący jego sprzedaż bądź inną formę przejęcia własności np. na warunkach określonych w układzie zawartym z wierzycielami:
Treść komunikatu:
Zarządca masy sanacyjnej w postępowaniu restrukturyzacyjnym spółki pod firmą KBP-2 Sp. z o.o. informuje, iż złożył w Sądzie Restrukturyzacyjnym plan restrukturyzacyjny przewidujący co do przedsiębiorstwa Dłużnika – KBP-2 Sp. z o.o. w restrukturyzacji w Zabierzowie jego sprzedaż bądź inną formę przejęcia własności np. na warunkach określonych w układzie zawartym z wierzycielami.
Głównym składnikiem majątku spółki jest kompleks biurowy Eximius Park, który składa się z 4 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu na poziomie ok. 55.000 mkw z nowoczesnym centrum konferencyjnym, strefą rekreacyjno-sportową dla najemców, zapleczem gastronomicznym i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Budynki zlokalizowane są w Zabierzowie przy ul. Krakowskiej 280 w odległości ok. 6 km od portu lotniczego Kraków – Balice, bezpośrednio przy linii kolejowej Kraków – Katowice oraz w sąsiedztwie węzła drogowego na wschodniej obwodnicy Krakowa, bezpośrednio połączonej z autostradą A4. Dodatkowe informacje nt. projektu znajdują się na stronie www.eximiuspark.pl
Przedsiębiorstwo KBP-2 Sp. z o.o. w restrukturyzacji zostało wycenione na kwotę 149 000 000,00 zł netto, a główny majątek stanowią nieruchomości zabudowane objęte księgami wieczystymi nr KR2K/00047708/1, KR2K/00047721/8, KR2K/00047711/5, KR2K/00047712/2, KR2K/00047709/8, KR2K/00047710/8, KR2K/00047717/7, KR2K/00047718/4, KR2K/00047719/1, KR2K/00047720/1 oraz nieruchomości niezabudowane objęte księgami wieczystymi KR2K/00047714/6, KR2K/00047722/5, KR2K/00047715/3, KR2K/00047716/0.
Z dokumentacją dot. przedsiębiorstwa, w tym wyceną przedsiębiorstwa oraz opisem i oszacowaniem nieruchomości można zapoznać się po uprzednim złożeniu zobowiązania do zachowania poufności zgodnie z przekazanym wzorem.