Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Tym razem w stolicy Małopolski. Echo Investment podpisało ostateczną umowę sprzedaży budynku Brain Park C. Najnowszy etap kompleksu biurowego w Krakowie kupiła firma inwestycyjna Greenstone Asset Management. W transakcji sprzedającego wspierała firma Colliers, a w zakresie doradztwa prawnego kancelaria A&O Shearman. Nabywcę wspierali prawnicy z kancelarii Legal Kraft oraz zespół Trebbi.
Greenstone Asset Management to butikowa firma private equity i zarządzająca inwestycjami z siedzibą w Warszawie. Od 2017 r. spółka zainwestowała ok. 150 mln euro w nieruchomości komercyjne w Polsce, głównie w Trójmieście i Szczecinie. Zakup Brain Park C to pierwsza transakcja Greenstone w Krakowie.
– Brain Park C wpisuje się w naszą strategię inwestowania w nowoczesne, przyszłościowe budynki biurowe w najbardziej dynamicznie rozwijających się miastach regionalnych w Polsce. Cieszymy się, że naszą pierwszą transakcję w Krakowie zrealizowaliśmy poprzez zakup tak wysokiej jakości budynku od Echo Investment – mówi Stéphane Chauvel, partner i członek zarządu Greenstone Asset Management.
Zakup Brain Park C to transakcja typu core-plus, wzmacniająca obecność firmy w segmencie nowoczesnych biur przy zachowaniu konserwatywnego profilu ryzyka. Wysoki poziom wynajęcia i profil najemców stanowią solidną podstawę do dalszego wzrostu wartości budynku poprzez aktywne zarządzanie nim i inicjatywy ESG.
– W praktyce oznacza to możliwość stopniowej poprawy efektywności operacyjnej oraz atrakcyjności obiektu w kolejnych latach – dodaje Marcin Gajewski, partner i członek zarządu Greenstone Asset Management.
– Transakcja z Greenstone AM potwierdza zainteresowaniem renomowanych inwestorów biurowcami w polskich miastach regionalnych. Sprzedaż Brain Park C wpisuje się w strategię grupy Echo, ukierunkowaną na rentowny wzrost i realizację oczekiwań naszych interesariuszy – podkreśla Judyta Sawicka, Head of Investment & Divestment w Echo Investment.
W pełni wynajęty biurowiec Brain Park C oferuje 13,7 tys. mkw. powierzchni najmu i posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Budynek jest częścią kompleksu zaprojektowanego przez pracownię Baumschlager Eberle Architekci Kraków.
Z biur w Brain Park C korzysta wiele innowacyjnych firm, takich jak: Volvo Tech Hub czy EPAM Polska.
Najemcy i goście Brain Parku mają do dyspozycji zielony dziedziniec z miejscami wypoczynku, stołami do ping-ponga i szachów, huśtawkami oraz siłownią plenerową. Kompleks oferuje również miejsca parkingowe, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, stojaki rowerowe i szatnie z prysznicami.
Certyfikaty WELL Health-Safety i WiredScore Platinum potwierdzają najwyższą jakość, zaawansowanie technologiczne i niezawodną łączność cyfrową Brain Parku.