Karimpol Polska podpisał umowę najmu z międzynarodową firmą biofarmaceutyczną Bristol Myers Squibb na przestrzeń w powstającym biurowcu Skyliner II przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie. Nowy kontrakt sprawił, że poziom komercjalizacji budynku wzrósł do blisko 70 proc. jeszcze przed zakończeniem prac budowlanych. Obiekt dostarczy na warszawski rynek ponad 24 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i handlowo-usługowej.
Budowa Skylinera II, stanowiącego drugi etap flagowego kompleksu biurowego Karimpol Group na bliskiej Woli, przebiega zgodnie z harmonogramem. Zakończenie całej inwestycji budowlanej planowane jest na koniec 2026 roku. Całkowita powierzchnia najmu w tym obiekcie wyniesie ponad 24 tys. mkw., z czego zdecydowana większość – ponad 23 tys. mkw. – zostanie przeznaczona na nowoczesne biura klasy A. Na parterze budynku zaplanowano strefę handlowo-usługową o powierzchni blisko 1,1 tys. mkw., która uzupełni ofertę handlową w tej części warszawskiej Woli. Nowe biuro firmy Bristol Myers Squibb w Warszawie ma wspierać globalną działalność firmy w obszarze badań i rozwoju nowych technologii medycznych oraz wdrażania innowacyjnych leków.
Za projekt architektoniczny nowej wieży odpowiada renomowana pracownia APA Wojciechowski Architekci. Projekt budynku kładzie szczególny nacisk na optymalne doświetlenie wnętrz światłem dziennym oraz redukcję śladu węglowego na każdym etapie realizacji. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Warbud S.A., natomiast funkcję project managera i nadzoru inwestorskiego powierzono ekspertom z Hill International. Skyliner II powstaje w pełnej zgodzie z rygorystycznymi wymogami zrównoważonego budownictwa. Inwestycja zdobyła już certyfikat BREEAM New Construction na najwyższym poziomie Outstanding. Budynek będzie w całości zasilany energią elektryczną pochodzącą bezpośrednio z certyfikowanych, odnawialnych źródeł energii. Dla komfortu pracowników zaprojektowano pięciopoziomowy garaż podziemny, który pomieści 217 samochodów osobowych, a także zaplecze dla rowerzystów obejmujące 100 stanowisk postojowych.
Okolice Ronda Daszyńskiego na warszawskiej Woli to obecnie najbardziej dynamicznie rozwijający się hub biurowy w stolicy i jeden z największych w Europie Środkowo-Wschodniej. W sąsiedztwie realizowanego projektu zlokalizowane są m.in. pierwszy etap inwestycji – ukończony w 2021 roku i mierzący 195 metrów wysokości Skyliner, a także inne kompleksy biurowe, takie jak Warsaw Unit, Generation Park czy The Hub. Nowa inwestycja Karimpolu wpisuje się w trend dogęszczania tkanki miejskiej w rejonie ulicy Towarowej i Prostej, gdzie popyt na nowoczesne biura o wysokim standardzie środowiskowym pozostaje na stabilnym poziomie, przyciągając globalne podmioty z sektora farmaceutycznego, technologicznego i finansowego.
Prace na placu budowy Skylinera II wchodzą obecnie w kolejne etapy robót konstrukcyjnych i instalacyjnych. Inwestor, Karimpol Polska, prowadzi równolegle zaawansowane rozmowy z kolejnymi podmiotami zainteresowanymi wynajmem pozostałych wolnych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Pierwsze firmy, w tym nowy najemca Bristol Myers Squibb, będą mogły wprowadzić się do nowych przestrzeni biurowych w czwartym kwartale 2026 roku, zaraz po oficjalnym zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie obiektu.