Rekordowe transakcje i solidne fundamenty finansowe wspierają rozwój Grupy Echo, koncentrujący się na nowych projektach w sektorze living. Firma planuje też wypłatę dywidendy dla akcjonariuszy. Na koniec września br. łączna wartość aktywów Grupy wyniosła 7,1 mld zł.
• W III kw. 2025 r. oraz wkrótce po jego zakończeniu, Grupa Echo uczestniczyła w największych transakcjach na polskim rynku nieruchomości
• W Warszawie Echo sprzedało AFI pozostałe 30% udziałów w całkowicie wynajętym budynku Office House (pierwszy etap superkwartału Towarowa 22), którego wartość obliczona na potrzeby tej transakcji wyniosła 160,5 mln euro
• Centrum handlowe Libero Katowice zostało sprzedane holdingowi Summus Capital za 103 mln euro, co stanowi największe jak dotychczas przejęcie pojedynczego obiektu handlowego w Polsce w tym roku
• Z kolei biurowiec Brain Park C w Krakowie trafił w ręce Greenstone Asset Management za około 33 mln euro
– „Ożywienie na rynku inwestycyjnym sprzyja zainteresowaniu dojrzałymi, w pełni wynajętymi budynkami o wysokiej charakterystyce ESG. Środki z przeprowadzonych transakcji, będą wspierać nowe projekty Echo w sektorze living i mixed-use. Wzmocniliśmy fundamenty i stworzyliśmy przestrzeń do dalszego rozwoju. Struktura Grupy będzie odzwierciedlać większą koncentrację na działalności deweloperskiej” – podkreśla Nicklas Lindberg, prezes Grupy Echo.
Platforma Resi4Rent, w której Echo posiada 30% udziałów, podpisała umowę warunkową sprzedaży 18 ukończonych projektów (ponad 5,3 tys. lokali) na rzecz Vantage Development z Grupy TAG Immobilien. Wartość oczekującej na sfinalizowanie transakcji wynosi 2,4 mld zł - to rekordowa umowa w historii polskiego sektora PRS.
Sektor mieszkaniowy i living z dobrymi wynikami
W trzech kwartałach br. do nabywców trafiło łącznie 1 118 mieszkań od Grupy Echo, z czego 714 w III kw. Liczba mieszkań w budowie na koniec września wyniosła prawie 6,4 tys. W przygotowaniu są projekty, w których znajdzie się w sumie ponad 11,9 tys. lokali na sprzedaż, co wspiera utrzymanie pozycji Archicomu jako wiodącego, ogólnopolskiego dewelopera mieszkaniowego.
W segmencie build-to-rent, w III kw. 2025 r. Resi4Rent oddało do użytkowania kolejne 369 lokali, a obecnie powstaje ich lub jest w przygotowaniu ponad 3 tys., co umacnia wiodącą pozycję platformy w największych miastach w Polsce.
Grupa Echo rozwija również obecność w sektorze prywatnych akademików. W III kw. 2025 r. zakończyła się budowa pierwszych trzech projektów StudentSpace w Krakowie. Oferują one łącznie 1 221 miejsc. Wystartowała też budowa domu dla ponad 500 studentów przy ul. Wołoskiej w Warszawie - zakończenie tej realizacji planowane jest jesienią 2026 r.
Duże zainteresowanie projektami destinations
Grupa Echo kontynuuje kluczowe projekty w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie, cieszące się dużym zainteresowaniem najemców. W ramach superkwartału Towarowa22, w stolicy wystartowała budowa wieżowca AFI Tower, oferującego ponad 50 tys. powierzchni biurowej.
W Krakowie dwa powstające biurowce WITA (18 tys. mkw. do wynajęcia) osiągnęły już docelową wysokość. Z kolei we Wrocławiu na początku 2026 r. do użytku zostanie oddany biurowiec Swobodna SPOT.
Na koniec III kw. br. portfel biurowy Grupy obejmował niemal 119 tys. mkw. powierzchni w eksploatacji oraz prawie 113 tys. w budowie lub przygotowaniu.
Akcjonariusze mogą liczyć na dywidendę
Plany Grupy Echo wspiera długoterminowa współpraca z renomowanymi instytucjami finansowymi. Przykładem są uzyskane niedawno z PKO Banku Polskiego S.A. kredyty budowlano-inwestycyjny oraz VAT w wysokości 28,5 mln euro na realizację projektu Swobodna SPOT.
– „Sprzedaż wybranych nieruchomości w drugiej połowie tego roku znacząco wzmocniła pozycję gotówkową Grupy. Jesteśmy obecnie w sytuacji, w której możemy rozpoczynać nowe projekty, zmniejszać dług, jak również wypłacić dywidendę akcjonariuszom” – mówi Maciej Drozd, wiceprezes Grupy Echo ds. finansowych.
Osiągnięte wyniki oraz silna pozycja finansowa Grupy miały wpływ na podjęcie decyzji o planowanej na początku grudnia wypłacie zaliczki na poczet dywidendy za 2025 rok, na co przeznaczone zostanie ponad 330 mln zł.