Spółka Hotelsberg otrzymała pozwolenie na budowę nowego budynku hotelowo-usługowego przy ulicy Ławniczej w Gdańsku, który będzie stanowił kluczowy element inwestycji przy Długim Targu 1-10. Przedsiębiorstwo zakupiło zabytkowe kamienice wraz z przylegającą do nich działką w 2018 roku od Agencji Rozwoju Pomorza za kwotę 48,8 miliona złotych. W ramach całego przedsięwzięcia w historycznym centrum Gdańska powstanie luksusowy obiekt oferujący łącznie około 160 pokojów. Prace obejmą zarówno rewitalizację istniejących budynków, jak i wzniesienie nowej części na ich zapleczu.
[REDAKTOR: Dodaj kontekst lokalny lub komentarz ekspercki]
Inwestycja została podzielona na dwa główne etapy realizacyjne. Pierwszy etap obejmuje przebudowę powojennych kamienic o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 3,3 tysiąca metrów kwadratowych. Budynki te z zewnątrz zachowają dziesięć historycznych fasad, natomiast ich wnętrza zostaną dostosowane do potrzeb hotelu z około 60 pokojami, restauracją oraz winiarnią zlokalizowaną w piwnicach. Drugi etap zakłada wzniesienie zupełnie nowego obiektu na tyłach nieruchomości, na działce o powierzchni 2,9 tysiąca metrów kwadratowych przy ulicy Ławniczej. Ta część zaoferuje około 100 pokojów hotelowych oraz podziemny garaż dla gości.
Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada gdańska pracownia Studio Kwadrat. Według informacji branżowych, inwestor podpisał umowę z siecią IHG Hotels & Resorts na wprowadzenie obiektu pod lifestylową markę Indigo. Nowo projektowany budynek hotelowo-usługowy przy ulicy Ławniczej powstanie po zakończeniu niezbędnych badań archeologicznych na terenie działki. Wcześniej, w 2019 roku, inwestor uzyskał pozwolenie na adaptację samych kamienic, co pozwoliło na przeprowadzenie pierwszych prac przygotowawczych w ich wnętrzach. Nowa struktura architektoniczna ma połączyć historyczne dziedzictwo Głównego Miasta z nowoczesnymi technologiami budowlanymi i wysokim standardem wykończenia.
[MULTIMEDIA: Zdjęcie - Wizualizacja projektowanego hotelu pod marką Indigo przy Długim Targu w Gdańsku]
Rynek hotelowy w Gdańsku charakteryzuje się dużym popytem na obiekty o wysokim standardzie, zwłaszcza w lokalizacjach bezpośrednio sąsiadujących z najpopularniejszymi atrakcjami turystycznymi. Inwestor projektu, spółka Hotelsberg, należy do pomorskiej grupy Landsberg, której prezesem jest Tomasz Landsberg. Głównym profilem działalności tej grupy jest produkcja wyrobów stalowych wykorzystywanych w sektorze budowlanym. Zakup i rewitalizacja kamienic naprzeciwko Fontanny Neptuna to jedno z najbardziej reprezentacyjnych przedsięwzięć deweloperskich realizowanych przez ten podmiot w Trójmieście. W sąsiedztwie Długiego Targu w ostatnich latach zrealizowano szereg wymagających inwestycji hotelowych, w tym obiekty marek międzynarodowych, co potwierdza wysoką konkurencyjność tego rejonu.
[REDAKTOR: Opcjonalnie dodaj porównanie lub dane własne]
Pod koniec czerwca spółka otrzymała ostateczną decyzję zatwierdzającą projekt budowlany nowej części przy ulicy Ławniczej. Pozwolenie obejmuje budowę budynku hotelowo-usługowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz układem drogowym. Obecnie inwestor nie upublicznił jeszcze dokładnego harmonogramu prac budowlanych dla drugiego etapu ani planowanej daty otwarcia całego kompleksu hotelowego.