Spółka Mercator Estates V, podmiot zależny giełdowej grupy Mercator Medical, sfinalizowała transakcję zakupu gruntu budowlanego przy ulicy Józefa Wybickiego w Krakowie. Nieruchomość o łącznej powierzchni 0,41 ha została nabyta za kwotę 17,25 miliona złotych. Na pozyskanym terenie inwestor planuje realizację nowego projektu mieszkaniowego o charakterze wielorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.
Nabyta parcela o powierzchni 4100 metrów kwadratowych charakteryzuje się dogodnym położeniem w strukturze miejskiej Krakowa. Średnia cena zakupu jednego metra kwadratowego gruntu w tej transakcji wyniosła około 4,2 tysiąca złotych. Na tym terenie powstanie budynek mieszkalny wielorodzinny, jednak inwestor nie ujawnił jeszcze dokładnych parametrów technicznych przedsięwzięcia. Nie są znane ostateczna liczba planowanych mieszkań, dokładny wskaźnik powierzchni użytkowej lokali (PUM) ani wysokość planowanej zabudowy.
Za przygotowanie i przeprowadzenie inwestycji odpowiadać będzie dedykowana spółka celowa Mercator Estates V. Ze względu na wczesny etap przygotowawczy inwestor nie przedstawił cennika lokali, standardu wykończenia budynków ani planowanych technologii budowlanych. Spółka nie podała także do publicznej wiadomości szczegółów dotyczących struktury finansowania tej transakcji ani budżetu przeznaczonego na same prace budowlane. Zakup nieruchomości jest elementem strategii grupy, mającej na celu dywersyfikację działalności i lokowanie nadwyżek finansowych w sektorze deweloperskim.
Krakowski rynek nieruchomości mieszkaniowych należy do najbardziej aktywnych i najdroższych w kraju. Rejon ulicy Józefa Wybickiego, zlokalizowany w dzielnicy Krowodrza, charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą transportową, w tym bliskością linii tramwajowych i autobusowych, a także dostępem do placówek edukacyjnych i punktów handlowych. W tej części Krakowa wolne grunty pod zabudowę wielorodzinną są towarem deficytowym, co wpływa na wysokie wyceny transakcyjne gruntów. W sąsiedztwie realizowanych jest obecnie kilka innych projektów deweloperskich o podobnym profilu.
Przed rozpoczęciem właściwych prac budowlanych inwestor musi przeprowadzić pełny proces przygotowawczy. Kolejne etapy obejmują opracowanie projektu budowlanego, przeprowadzenie procedur administracyjnych oraz uzyskanie ostatecznego pozwolenia na budowę. Mercator Medical, który zyskał szeroką rozpoznawalność jako producent rękawic jednorazowych, jest obecny na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych od 2013 roku. W 2025 roku skonsolidowane przychody grupy ze sprzedaży wyniosły 574 miliony złotych.