W Warszawie trwa wyburzanie ostatniego z dużych kompleksów produkcyjnych działających na warszawskiej Woli. Chodzi o dawną fabrykę leków Polfy przy ulicy Karolkowej 22. W jej miejsce planowana jest budowa nowego, dużego, apartamentowo-hotelowo-usługowego projektu premium.
Inwestycja pod nazwą Noho One realizowana będzie przez firmę Noho Investment, specjalizującą się w prestiżowych, luksusowych projektach. Spółka jest właścicielem tego terenu od marca 2023 roku. Będzie to pierwsza warszawska inwestycja tego dewelopera. Większościowym udziałowcem spółki jest należąca do Sebastiana Kulczyka, (znanego, polskiego inwestora, jednego z najbogatszych Polaków), firma SK Consulting.
W ramach planowanej inwestycji, na działce o powierzchni 5 ha, zlokalizowanej przy ul. Karolkowej 22 na warszawskiej Woli, w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego, powstać ma duży, luksusowy kompleks apartamentowo-hotelowo-usługowy premium.
Pierwszy etap zakłada realizację trzech budynków z łącznie około 280 apartamentami. Za projekt architektoniczny pierwszego etapu inwestycji odpowiada znane, polskie biuro BBGK Architekci.
Plan miejscowy uchwalony w 2022 roku, pozwala w tym miejscu na realizację na tej działce nawet 30-metrowej zabudowy, a od strony Prostej dopuszcza lokalizację dominanty o wysokości do 55 metrów.
W ramach kompleksu Noho One, w dalszym etapie, powstanie też część hotelowa. Plany przewidują budowę hotelu w standardzie cztero- lub pięciogwiazdkowym, który zaoferuje łącznie około 300 pokoi. Na chwilę obecną Noho Investment nie ujawnia jeszcze informacji pod jakim szyldem będzie działał.