Radni miejscy przyjęli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Rejon Stadionu Miejskiego" - część B. Dokument obejmuje obszar ok. 44,5 ha w zachodniej części miasta i zakłada uporządkowanie terenów wokół Enea Stadionu, rozwój funkcji mieszkaniowych, usługowych i rekreacyjnych oraz utworzenie nowych przestrzeni publicznych.
Projekt planu dotyczy terenów położonych w rejonie ulic Bułgarskiej, Ptasiej, Świerzawskiej, Grunwaldzkiej, Rumuńskiej i Węgorka. Obejmuje stadion miejski wraz z jego otoczeniem, które od lat pełni istotną rolę funkcjonalną i przestrzenną w tej części Poznania.
Dokument stanowi kolejny etap kompleksowego uregulowania zasad zagospodarowania tego obszaru, zapoczątkowanego planem dla jego części (część A), uchwalonym w 2022 roku.
Jego celem jest uporządkowanie zasad zagospodarowania oraz przeciwdziałanie niekontrolowanym przekształceniom przestrzeni. Wprowadzone regulacje mają zapewnić spójność urbanistyczną i równowagę pomiędzy różnymi funkcjami terenu.
Zabezpieczone mają zostać obszary przyrodnicze, zabytkowy Fort VIII "Grolman" oraz zieleń przyforteczna.
Zmieni się przestrzeń wokół stadionu
Jednym z kluczowych elementów przyjętego planu jest przekształcenie przedpola stadionu w reprezentacyjną przestrzeń publiczną z dużym udziałem zieleni. Przewidziano odbrukowanie i utworzenie placu miejskiego oraz ogólnodostępnych ciągów pieszych, które mają poprawić dostępność i funkcjonalność tego obszaru. Plac może również pełnić funkcję parkingową w przypadku organizacji ważnych wydarzeń na stadionie.
Plan zakłada również wykreowanie nowego kompleksu sportowo-rekreacyjnego w bezpośrednim sąsiedztwie stadionu miejskiego, który ma stanowić element integrujący przestrzeń publiczną oraz podnoszący atrakcyjność całego obszaru.
Nowe funkcje i zabudowa
Plan umożliwia powstanie nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej w kwartale ulic Ptasiej, Bułgarskiej i Świerzawskiej, z uwzględnieniem funkcji kulturalnej i dydaktycznej. Parametry nowych budynków mają nawiązywać do zróżnicowanej zabudowy istniejącej przy ul. Ptasiej i Bułgarskiej, stąd zaproponowano wykształcenie wycofania poszczególnych elewacji, wprowadzenie stref niższej, jak i wyższej zabudowy z jedną dominantą do 16 kondygnacji wysokości. Dokument dopuszcza również realizację kondygnacji podziemnych, co umożliwi zwiększenie liczby miejsc parkingowych.
W kwartale tym, plan zakłada wykształcenie nowego publicznego ciągu pieszego, łączącego ulicę Bułgarską z ulicą Ptasią.
Żródło: UM Poznań