Kolejna okazała, przedwojenna kamienica w centrum stolicy Dolnego Śląska przejdzie dużą metamorfozę. Zabytkowa kamienica zlokalizowana przy ulicy Krupnicza 6-8, zaledwie kilkaset metrów od placu Solnego i wrocławskiego Rynku, zostanie poddana kompleksowej renowacji. Mimo że budynek przetrwał działania wojenne, na przestrzeni lat uległ znacznym zmianom, tracąc część pierwotnych cech architektonicznych. Prace restauracyjne mają na celu przywrócenie historycznego charakteru obiektu, zgodnie z jego oryginalnym wyglądem.
• Proces ten realizowany będzie w ścisłej współpracy z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, co zapewni zgodność z wymogami ochrony dziedzictwa kulturowego
• Po zakończeniu renowacji w budynku powstanie dwanaście ekskluzywnych apartamentów, oferujących widoki na Stare Miasto oraz wewnętrzny dziedziniec
• Projekt rewitalizacji został opracowany przez pracownię architektoniczną Rega Projekt z Wrocławia
Modernistyczny budynek przy ul. Krupniczej 6-8 zbudowany w 1910 roku, zaprojektowany przez Richarda i Paula Erlichów, pierwotnie funkcjonował jako dom handlowy J. Z. Hamburger. Mieścił on eleganckie sklepy i kawiarnie w skrzydle głównym, a w części mniej reprezentacyjnej oraz w oficynach – biura, małe sklepy i zakłady produkcyjne.
– Kompleksowa rewitalizacja zakłada wybudowanie 24 mieszkań i apartamentów, o powierzchni od 30 – 110 metrów kwadratowych, na dwóch kondygnacjach, przy zachowaniu oryginalnej fasady z okładziną z piaskowca oraz ozdobnymi płycinami w wykuszach okien – informuje inwestor.
Ambicją inwestora, którym jest firma 3ALFA Sp. z o.o. z Opola, jest wydobycie dawnego blasku z zabytkowego budynku, trwale wpisanego w historyczną tkankę miasta, stąd pieczołowita renowacja płycin z piaskowca zawierających symbolikę handlu i pracy, oryginalnych balustrad ze wszystkimi detalami, dawnego podziału stolarki okiennej. Zastane elementy, uznane za perły architektury modernistycznej, posłużą kolejnym pokoleniom, obdarzając nowych właścicieli nieruchomości wartością, której nie sposób znaleźć w nowym budownictwie.
Ponadprzeciętna architektura i najwyższa funkcjonalność
Ambicją inwestora jest wydobycie dawnego blasku z zabytkowego budynku, trwale wpisanego w historyczną tkankę miasta, stąd pieczołowita renowacja płycin z piaskowca zawierających symbolikę handlu i pracy, oryginalnych balustrad ze wszystkimi detalami, dawnego podziału stolarki okiennej. Zastane elementy, uznane za perły architektury modernistycznej, posłużą kolejnym pokoleniom, obdarzając nowych właścicieli nieruchomości wartością, której nie sposób znaleźć w nowym budownictwie.
Oryginalne elementy architektury oraz zabytkowa tkanka obiektu, bez uszczerbku dla wartości historycznej i walorów estetycznych, zyskają nowe funkcjonalności, m.in. poprzez instalację klimatyzacji w systemie VRF (z agregatami umieszczonymi na dachu budynku), panoramiczną windę, wideodomofon w każdym lokalu.
Renowacja historycznej zabudowy przy ulicy Krupniczej we Wrocławiu
Ulica Krupnicza, jako jedna z nielicznych w obrębie Starego Miasta Wrocławia, zachowała swój pierwotny układ urbanistyczny. Z uwagi na jej historyczną wartość, w ramach prac projektowych dołożono wszelkich starań, aby odtworzyć wygląd i charakter architektoniczny budynku.
Projekt renowacji został opracowany w konsultacji z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Zakres prac obejmuje przede wszystkim rekonstrukcję historycznych okien, renowację detali rzeźbiarsko-sztukatorskich oraz odtworzenie portalu wejściowego od strony ulicy Krupniczej, przywracając mu rangę reprezentacyjnego wejścia głównego do obiektu. Ponadto przewidziano przywrócenie oryginalnych podziałów witryn sklepowych oraz stworzenie uporządkowanej przestrzeni na szyldy reklamowe, co podkreśli elegancję budynku.
Prace modernizacyjne we wnętrzu budynku
Planowane zmiany obejmują przebudowę holu wejściowego, który zostanie wyposażony w wiatrołap oraz reprezentacyjne foyer z otwartą klatką schodową. Na wyższych kondygnacjach przewidziano zmianę sposobu użytkowania lokali usługowych na przestrzeń mieszkalną.
Na każdej z dwóch kondygnacji mieszkalnych zaplanowano po 12 luksusowych apartamentów z widokiem na Stare Miasto lub wewnętrzny dziedziniec. Ze względu na znaczną wysokość pomieszczeń, każdy z apartamentów będzie miał możliwość budowy antresoli, tworzącej dodatkową przestrzeń sypialnianą.
Przywrócenie dawnej rangi obiektu
Zespół projektowy, kierując się pełnym poszanowaniem istniejącej struktury zabytkowej oraz dogłębną analizą historyczną, dąży do przywrócenia budynkowi jego dawnej funkcji i prestiżu. Dzięki realizowanym pracom renowacyjnym oraz przywróceniu historycznej elewacji, obiekt ponownie stanie się wyrazistym i charakterystycznym punktem na zabytkowej mapie centrum Wrocławia.
WIZUALIZACJE:
Stan obecny: