Nieruchomość z dużym potencjałem na działalność usługową w doskonale skomunikowanej z centrum Bydgoszczy dzielnicy Fordon można teraz kupić w promocyjnej cenie. Właściciel terenu, firma Orange Polska, od potencjalnego nabywcy oczekuje kwoty zaledwie 2 mln złotych. To nie lada okazja dla inwestorów!
- Duża nieruchomość biurowa z przestronnym parkingiem w bydgoskiej dzielnicy Fordon czeka na nowego właściciela. Budynek stoi na działce o powierzchni ponad 6,3 tys. metrów kwadratowych, w okolicy dogodnie skomunikowanej z centrum miasta i blisko trasy wylotowej do Torunia.
- Najbliższe otoczenie obiektu to osiedlowa zabudowa mieszkalna i usługowo-handlowa dzielnicy Fordon. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa też bliskość instytucji użyteczności publicznej, i bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych oraz obiektów rekreacyjnych.
- Trzykondygnacyjny budynek jest wyposażony we wszelkie niezbędne instalacje, a wnętrza biurowe o różnorodnych powierzchniach dają przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacji. Nieruchomość jest teraz do kupienia w promocyjnej cenie 2 mln złotych. To świetna okazja dla inwestorów!
Różnorodne wnętrza i duże możliwości aranżacji
Nieruchomość przy ulicy ul. gen. Tadeusza Jordana-Rozwadowskiego 1 w Bydgoszczy, którą sprzedaje Orange Polska, obejmuje działkę o powierzchni 6377 metrów kwadratowych. Na tym terenie stoi trzykondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne i piwnica) murowany budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3040 mkw.
– To nieruchomość z dużym potencjałem na działalność usługową w pobliżu osiedli mieszkaniowych w bydgoskiej dzielnicy Fordon – mówi Bartosz Hajdarowicz, doradca ds. sprzedaży w Orange Polska.
W budynku są pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, open space oraz pomieszczenia socjalne i techniczne z urządzeniami telekomunikacyjnymi. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, z dobrą ekspozycją oraz dziedzińcem i utwardzonym placem na miejsca postojowe.
Obiekt wyposażony jest w niezbędne instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, odgromową. W budynku w piwnicy znajduje się także schron ujęty w ewidencji Obrony Cywilnej o pojemności 70 osób, który w czasie pokoju może być z powodzeniem wykorzystywany przez właściciela choćby na cele magazynowe.
Dogodny dojazd i wygodny parking
Dużymi atutami nieruchomości są korzystna lokalizacja i atrakcyjne położenie u zbiegu ulic Rozwadowskiego, Kleeberga i Twardzickiego. Bliskość arterii łączących z centrum miasta i tras wylotowych gwarantuje dogodny dojazd do biurowca, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
W bezpośrednim pobliżu mieści się duży dyskont spożywczy, inne liczne punkty usługowo-handlowe i przystanek komunikacji miejskiej, a w odległości około kilometra: Galeria Fordon, Uniwersytet Technologiczno-Przyrodniczy dworzec PKP Bydgoszcz Fordon i droga krajowa nr 80.
W obrębie nieruchomości na zmotoryzowanych czeka również przestronny parking z licznymi miejscami postojowymi na patio budynku oraz od strony wjazdów, czyli od strony ulicy Rozwadowskiego i Kleeberga. Nieruchomość oferuje też dogodny dojazd komunikacją miejską do centrum Bydgoszczy.
Po Bydgoszczy świetnie się jeździ!
Skoro jesteśmy przy temacie poruszania się po największym mieście województwa kujawsko-pomorskiego, to warto zauważyć, że w najnowszej edycji rankingu miast przyjaznych kierowcom Bydgoszcz zajęła bardzo wysokie 2. miejsce. Po bydgoskich ulicach kierowcy poruszają się coraz płynniej i co najważniejsze – bezpieczniej.
Miasto wypadło wyjątkowo korzystnie pod kątem szybkości poruszania się samochodem (około 38 km/h poza centrum i 29 km/h w centrum). Na taki wynik wpływa między innymi sprawne funkcjonowanie systemu ITS. W Bydgoszczy notowany jest również jeden z najniższych współczynników kolizji na 1000 mieszkańców.
Nieruchomość przy ulicy Rozwadowskiego na bydgoskim Fordonie jest teraz do kupienia w okazyjnej cenie 2 mln złotych. Warto się jednak pośpieszyć, bo jak informuje Orange Polska, jest możliwy wcześniejszy wybór oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji. Więcej informacji czeka na stronie Orange Polska.