Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, buduje nowy obiekt w stolicy województwa zachodniopomorskiego – Panattoni Park Szczecin Dunikowo. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Harden Construction. Kolejna nowa inwestycja oznacza też wiele nowych miejsc pracy w Szczecinie.
Harden Construction buduje magazyn dystrybucyjny Panattoni Park Szczecin Dunikowo dla lidera branży retail. Budynek ma ponad 53 tys. mkw. i będzie ubiegał się o certyfikat BREEAM na najwyższym możliwym poziomie OUTSTANDING. Planowane zakończenie inwestycji to drugi kwartał 2025 roku.
W Szczecinie przy ulicy Wolframowej trwa budowa Panattoni Park Szczecin Dunikowo. Inwestycja znajduje się 2 km od autostrady A6, którą dojedziemy do oddalonego o 32 km lotniska w Goleniowie lub do granicy z Niemcami, znajdującej się 26 km od powstającej realizacji.
Park powstaje na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dunikowo (Podstrefa Szczecin SSE Euro-Park Mielec) – strefie przemysłowej przeznaczonej pod budowę tego typu obiektów. Budowa ruszyła w maju bieżącego roku.
Generalnym Wykonawcą budynku jest Harden Construction. Inwestycja jest realizowana w formule zaprojektuj i buduj. Obecnie prowadzone są prace ziemne oraz fundamentowe, które są na bardzo zaawansowanym etapie. Prowadzony jest również montaż głównej konstrukcji prefabrykowanej budynku.
Normy przeciwpożarowe surowsze niż polskie przepisy
Inwestycja jest nietuzinkowa również ze względu na bardzo rygorystyczne wymogi przeciwpożarowe, które muszą zostać spełnione.
– Realizowany przez Harden Construction budynek nie jest standardowym obiektem. Oprócz skomplikowanej konstrukcji, obiekt musi spełniać bardzo rygorystyczne wymogi przeciwpożarowe, bardziej restrykcyjne niż przewidują to polskie przepisy. Wyższe są również wymogi, co do zakresu zabezpieczenia wszelkich przegród pionowych obiektu. Z tego powodu zastosowano podwaliny prefabrykowane o wysokości 2,7 metra. Jednym z wymogów jest również zastosowanie instalacji gaszenia pianą ze względu na obecność strefy dedykowanej przechowywaniu w przyszłości produktów w postaci aerozoli – podkreśla Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Panattoni Park Szczecin Dunikowo będzie miał powierzchnię użytkową 53,4 tys. mkw., na którą złoży się 51 tys. mkw. powierzchni magazynowej i 2,4 tys. metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Dodatkowo, na terenie inwestycji zaplanowano rozległy obszar terenów zieleni o powierzchni 53,3 tys. mkw., a dla pracowników przed budynkiem powstanie duża strefa rekreacji, gdzie będą mogli odpocząć i naładować baterie.
Certyfikat BREEAM na najwyższym możliwym poziomie
Oprócz terenów zieleni, inwestycja będzie miała także inne ekologiczne rozwiązania. Obiekt ma być ogrzewany i chłodzony pompami ciepła, a w przyszłości na dachu, mają zostać zainstalowane panele fotowoltaiczne. Dzięki tym działaniom obiekt będzie spełniać wymagania certyfikacji BREEAM na najwyższym możliwym poziomie OUTSTANDING.
– W tej inwestycji zrównoważony rozwój jest bardzo ważny. Dlatego oprócz dużej powierzchni terenów zieleni oraz wykorzystaniu proekologicznych źródeł ciepła podczas budowy używa się możliwie najwięcej materiałów pochodzących z recyklingu. To sprawia, że wpływ inwestycji na klimat i środowisko naturalne jest zminimalizowany – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
O generalnym wykonawcy:
Harden Construction to jeden z najszybciej rozwijających się generalnych wykonawców obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz na potrzeby logistyki i e-commerce w Polsce. Uzyskał pozwolenie na użytkowanie ponad 800 000 mkw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej od 2021 r. dla m.in. Media Expert, Poczty Polskiej, Carrefour Polska, Samsung Electronics, HM Group, Raben Group, InPost, Panattoni, ZING i DTW Logistics. Wszystkie realizacje Harden Construction spełniają wymagania certyfikacji BREEAM, w tym na najwyższym poziomie Outstanding. Działając zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, firma otrzymała certyfikat EcoVadis Platinium.