Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie realizuje kolejną inwestycję w województwie łódzkim. W powiecie łódzkim wschodnim trwa rozbudowa Panattoni Park Koluszki. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma HARDEN CONSTRUCTION.
Panattoni Park Koluszki zwiększy swoją powierzchnię do ponad 40 tys. metrów kwadratowych. Park położony jest w centralnej Polsce, 28 km od centrum Łodzi i dokładnie tyle samo od Strykowa, gdzie krzyżują się dwie autostrady A1 oraz A2.
Kompleks składa się z hali o powierzchni 25,5 tys. mkw., która zostanie rozbudowana o kolejne 15 tys. metrów kwadratowych. Jest to efekt rosnącego zainteresowania ze strony dotychczasowych najemców.
HARDEN CONSTRUCTION w kwietniu bieżącego roku rozpoczął rozbudowę istniejącego magazynu Panattoni Park Koluszki. Dotychczas budynek składał się z dwóch segmentów – segmentu A i B. Teraz zostanie on powiększony o segment C, na skutek czego powierzchnia magazynu wzrośnie do 40,5 tys. mkw. Inwestycja ma zostać ukończona w pierwszym kwartale 2025 r.
Segment C, o który zostanie rozbudowana hala będzie wykorzystywany do prowadzenia działalności związanej z produkcją lekką i magazynowaniem oraz dystrybucją. Powierzchnia nowego segmentu zostanie w całości zaadaptowana przez dotychczasowych najemców – dystrybutora części samochodowych Kamoka oraz producenta karmy dla zwierząt PetRepublic.
Kompleks logistyczny znajduje się na działce o powierzchni ponad 76 tys. mkw., a sama powierzchnia segmentów A i B to 25,5 tys. mkw. Rozbudowywany segment C będzie miał z kolei powierzchnię blisko 15 tys. mkw. W efekcie czego cały kompleks powiększy się do 40,5 tys. mkw., a powierzchnia zabudowy wzrośnie do ponad 50%.
Segment C za realizację którego odpowiada HARDEN CONSTRUCTION zostanie połączony z pozostałymi dwoma, co jest największym wyzwaniem z perspektywy generalnego wykonawcy.
– Budowany segment C o powierzchni blisko 15 tys. mkw zostanie połączony z pozostałą częścią budynku, gdzie w standardowym cyklu jest prowadzona działalność podmiotów, które go wynajmują. Jest to dla nas pewne wyzwanie, jednak nasze dotychczasowe doświadczenie pozwala nam przeprowadzić cały proces w sposób sprawny i profesjonalny – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Harden Construction realizuje prace od A do Z w formule Zaprojektuj i Wybuduj. Oprócz budynku powstanie również 31 miejsc postojowych dla aut osobowych. Budynek będzie wyróżniał się również posadzką.
– W budynku, który jest magazynem wysokiego składowania zostanie wylana posadzka przemysłowa o wąskich alejkach regałowych. Równość posadzki będzie dostosowana do podwyższonych wymogów według normy DIN 15185, która określa tolerancję płaskości posadzki w alejkach wysokiego składowania. Posadzki przemysłowe wykonywane zgodnie z normami DIN 15185 są bardziej płaskie, niż inne tego typu posadzki. Wynika to z większych rygorów nakładanych przez normę DIN 15185 – podkreśla Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Budynek spełni również wymogi certyfikatu BREEAM na poziomie Very Good. Co ciekawe, biuro budowy jest w pełni zasilane energią z paneli fotowoltaicznych.
Budowa na terenie Panattoni Park Koluszki jest siódmą realizacją HARDEN CONSTRUCTION w województwie łódzkim. Dotychczas generalny wykonawca na terenie województwa zbudował trzy hale o sumarycznej powierzchni ponad 200 tys. mkw. dla Media Expert, obiekt dla InPost oraz dwa budynki przemysłowe dla Panattoni – w Łodzi i Strykowie.