Wiodący producent wysokiej klasy sprzętu elektronicznego, należący do większej grupy kapitałowej z siedzibą w Hong Kongu, wynajął blisko 11 000 mkw. nowoczesnej powierzchni produkcyjnej w Prologis Park Wrocław V, w Nowej Wsi Wrocławskiej (gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski), gdzie otworzy swoją pierwszą fabrykę w Polsce.
Za wsparcie w procesie poszukiwania odpowiedniego miejsca, negocjacjach i przygotowaniu strategii najmu była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.
Zakład produkcyjny w Prologis Park Wrocław V liczy blisko 9900 mkw. powierzchni przemysłowej i ok. 1000 mkw. powierzchni biurowej.
– Współpraca z tym najemcą to dla nas powód do ogromnej satysfakcji. Cieszymy się, że firma wybrała nasz obiekt do ulokowania swojego pierwszego zakładu w Polsce. Jest to kolejne potwierdzenie, że powierzchnie magazynowe i produkcyjne Prologis wyróżniają się najwyższą jakością. Dodatkowo jako Prologis oferujemy naszym klientom kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy – zarówno podczas wprowadzenia do budynku, jak również w codziennym funkcjonowaniu w obiekcie. Nasza oferta, w połączeniu ze strategicznym ulokowaniem parków logistycznych Prologis w pobliżu infrastruktury transportowej, zachęcają liderów różnych branż do współpracy właśnie z nami – komentuje Marcin Kruszewski, Leasing and Customer Experience Manager w Prologis.
– Transakcja ta potwierdza niesłabnącą atrakcyjność województwa dolnośląskiego w oczach tych międzynarodowych najemców, którzy celują w eksport na rynki europejskie, a naszemu klientowi zależało na wyborze inwestycji gwarantującej dogodne połączenie z Niemcami i krajami Europy Zachodniej. Kluczowa była też oferta samego Wrocławia. To miasto z bardzo silną marką w ocenie zagranicznych inwestorów, którzy cenią tę aglomerację między innymi ze względu na zasobny rynek pracy. Warto też podkreślić, że fakt otwarcia nowej fabryki w tej lokalizacji to namacalny przykład nearshoringu – firmy decydują się na przeniesienie produkcji z Azji do Europy, bo to przybliża je do docelowych rynków zbytu i końcowego konsumenta, a także przekłada się na większe bezpieczeństwo łańcuchów dostaw – tłumaczy Łukasz Osiewacz, Negocjator w Dziale Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych, Cushman & Wakefield.
– Powodem, dla którego firmy coraz mocniej skłaniają się ku nearshoringowi jest nie tylko minimalizacja ryzyka, ale i chęć redukcji kosztów, np. tych związanych z transportem morskim. Dodatkowo, w strategiach biznesowych coraz istotniejsze stają cele ESG i konieczność redukowania śladu węglowego. Te organizacje, które nie będą wdrażać zrównoważonych praktyk, mogą być z czasem narażone na utratę klientów korporacyjnych i negatywny sentyment wśród różnych grup konsumentów – dodaje Damian Kołata, Partner, Head of Industrial & Logistics/E-Commerce CEE, Cushman & Wakefield.
Prologis Park Wrocław V to nowoczesne centrum logistyczne, w skład którego wchodzą budynki wraz z modułami biurowymi o łącznej powierzchni wynoszącej docelowo ponad 250 000 mkw.
Inwestycja jest zlokalizowana w Nowej Wsi Wrocławskiej blisko obwodnicy Wrocławia A8, co zapewnia dobre połączenie z portem lotniczym we Wrocławiu i Warszawą, oraz 3 km od węzła Bielany, łączącego autostradę A4 z trasą europejską E261 i drogą krajową nr 8 / trasą europejską E67 (Wrocław-Warszawa).