Prokuratura Okręgowa w Warszawie umorzyła śledztwo dotyczące rzekomego oszustwa wielkich rozmiarów, o wartości ponad 1 mln euro, związanych z pracami przygotowawczymi do budowy dwóch wieżowców w centrum Warszawy. Planowana inwestycja spółki Srebrna, potocznie określana jako "Dwie Wieże", zakładała budowę dwóch budynków biurowych o wysokości 195 metrów, połączonych wspólnym podium.
Prokuratura Okręgowa w Warszawie umorzyła śledztwo dotyczące niezrealizowanego projektu budowy dwóch wież przez spółkę Srebrna na warszawskiej Woli. Postępowanie obejmowało trzy główne wątki, w tym zarzut oszustwa na szkodę Geralda Birgfellnera, opiewający na kwotę co najmniej 1,3 mln euro, oraz kwestie związane z domniemanym przyjęciem i nakłanianiem do wręczenia korzyści majątkowych w wysokości 50 tys. zł i 100 tys. zł.
Planowana inwestycja spółki Srebrna w centrum Warszawy miała obejmować budowę dwóch połączonych wieżowców, z których każdy miałby wysokość ok. 200 metrów wysokości. Szczegóły dotyczące dokładnej powierzchni użytkowej, precyzyjnej liczby lokali mieszkalnych lub biurowych, a także docelowego terminu realizacji projektu nie zostały publicznie ogłoszone w ramach dostępnych informacji. Prace koncepcyjne i przygotowawcze do tej inwestycji, według doniesień, trwały przez około półtora roku, począwszy od 2019 roku.
W ramach dotychczasowych doniesień nie opublikowano informacji dotyczących szacunkowych kosztów budowy, potencjalnych cen za metr kwadratowy powierzchni, ani zakładanego standardu wykończenia czy zastosowanych technologii budowlanych dla tych wieżowców. Umorzone śledztwo Prokuratury Okręgowej w Warszawie dotyczyło natomiast roszczeń związanych z wynagrodzeniem za prace przygotowawcze, których wartość, zgodnie z zawiadomieniem austriackiego przedsiębiorcy Geralda Birgfellnera, przekraczała 1 milion euro. Prokuratura, po przeprowadzeniu postępowania liczącego 63 strony, stwierdziła brak znamion oszustwa.
Śledztwo Prokuratury Okręgowej w Warszawie w sprawie tych wątków zostało wszczęte 10 lutego 2025 roku, po ponownej analizie wcześniejszych ustaleń. Początkowo, w styczniu 2019 roku, pełnomocnicy Birgfellnera złożyli zawiadomienie do prokuratury, które zakończyło się odmową wszczęcia postępowania. Sprawa została ponownie podjęta po zmianie władzy oraz audycie Prokuratury Krajowej, który dotyczył postępowań z lat 2016–2023. Jarosław Kaczyński został przesłuchany w charakterze świadka w Prokuraturze Okręgowej w Warszawie 10 czerwca 2026 roku. We wszystkich badanych częściach postępowanie umorzono, stwierdzając, że "czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego".
Decyzja o umorzeniu śledztwa otwiera drogę do dalszych działań prawnych ze strony pełnomocników Geralda Birgfellnera, którzy zapowiedzieli złożenie zażalenia. Na obecnym etapie nie ma publicznych informacji dotyczących wznowienia prac nad projektem dwóch wież przez spółkę Srebrna ani nowych terminów realizacji. Dalsze losy tej planowanej inwestycji w centrum Warszawy pozostają nieokreślone, zależne od ewentualnych rozstrzygnięć prawnych i decyzji spółki.
Rejon warszawskiej Woli, gdzie planowano realizację projektu, od lat charakteryzuje się intensywnym rozwojem biurowym i mieszkaniowym. W ostatniej dekadzie powstały tam liczne wieżowce biurowe, takie jak Warsaw Spire czy Warsaw Unit, oraz kompleksy mieszkalne. Mimo wycofania się spółki Srebrna z tego konkretnego przedsięwzięcia w 2018 roku, region pozostaje jednym z najbardziej dynamicznych obszarów inwestycyjnych w Warszawie, przyciągającym zarówno deweloperów komercyjnych, jak i mieszkaniowych.
Decyzja Prokuratury Okręgowej w Warszawie zamyka postępowanie karne w sprawie niezrealizowanej inwestycji spółki Srebrna i związanych z nią zarzutów. Na poziomie śledztwa karnego nie ma dalszych planowanych etapów ani terminów w kontekście tego konkretnego postępowania. Sam projekt budowy dwóch wież został definitywnie zarzucony w 2018 roku, a od tego czasu nie pojawiły się publiczne informacje o jego wznowieniu czy sprzedaży nieruchomości pod inne przedsięwzięcie deweloperskie.
OFICJALNY KOMUNIKAT PRASOWY PROKURATIRY OKRĘGOWEJ W WARSZAWIE:
Prokuratura Okręgowa w Warszawie umorzyła w dniu 25 czerwca 2026 r. śledztwo w sprawie:
1. doprowadzenia Geralda Birgfellnera, w okresie od maja 2017 r. do lipca 2018 r., w krótkich odstępach czasu, w wykonaniu z góry powziętego zamiaru, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, do niekorzystnego rozporządzenia mieniem wielkiej wartości, w postaci pieniędzy w kwocie nie mniejszej niż 1.300.000 euro, przez osoby działające w imieniu Srebrna sp. z o.o. poprzez wprowadzenie pokrzywdzonego w błąd co do posiadania uprawnień do podejmowania decyzji w imieniu w/w spółki, zamiaru realizacji inwestycji w postaci budynku wysokościowego na nieruchomości usytuowanej w Warszawie przy ul. Srebrnej 16 oraz zamiaru wywiązania się wobec pokrzywdzonego z zapłaty wynagrodzenia za wykonanie zlecenia w imieniu Srebrna sp. z o.o. polegającego na podjęciu się działań związanych z przygotowaniem tej inwestycji, tj. o czyn z art. 286 § 1 k.k. w zw. z art. 294 § 1 k.k. w zw. z art. 12 § 1 k.k., na podstawie art. 17 § 1 pkt. 2 k.p.k. – wobec stwierdzenia, iż czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego;
2. przyjęcia 7 lutego 2018 r. w Warszawie korzyści majątkowej w postaci pieniędzy w kwocie 50.000 zł przez członka Rady Fundacji „Instytut im. Lecha Kaczyńskiego” w zamian za nadużycie udzielonych mu uprawnień i niedopełnienie ciążących na nim obowiązków, mogące wyrządzić Fundacji „Instytut im. Lecha Kaczyńskiego” szkodę majątkową, tj. o czyn z art. 296a § 1 k.k. na podstawie art. 17 § 1 pkt. 2 k.p.k. – wobec stwierdzenia, iż czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego;
3. nakłaniania w lutym 2018 r. w Warszawie, w krótkich odstępach czasu, w wykonaniu z góry powziętego zamiaru, Geralda Birgfellnera do udzielenia korzyści majątkowej w postaci pieniędzy w kwocie 100.000 zł. członkowi Rady Fundacji "Instytut im. Lecha Kaczyńskiego", a następnie ułatwienia udzielenia ustalonemu członkowi Rady Nadzorczej Fundacji "Instytut im. Lecha Kaczyńskiego" korzyści majątkowej w postaci pieniędzy w kwocie 50.000 zł i jej przyjęcia w zamian za nadużycie przez Radę udzielonych jej uprawnień lub niedopełnienie ciążących na niej obowiązków, mogące wyrządzić Fundacji "Instytut im. Lecha Kaczyńskiego" szkodę majątkową, poprzez przekazanie koperty z pieniędzmi w w/w kwocie, tj. o czyn z art. 18 § 2 i 3 k.k. w zw. z art. 296a § 1 i 2 k.k. w zw. z art. 12 § 1 k.k. na podstawie art. 17 § 1 pkt. 2 k.p.k. – wobec stwierdzenia, iż czyn nie zawiera znamion czynu zabronionego.
Do czasu uzyskania tłumaczenia postanowienia na język niemiecki, Prokuratura Okręgowa nie będzie podawała szczegółowych podstaw umorzenia.
Prokurator Piotr Antoni Skiba
Rzecznik Prasowy Prokuratury Okręgowej w Warszawie