Refield i RGL rozwijają komercjalizację projektu handlowego o powierzchni około 18 000 mkw. GLA w Środzie Wielkopolskiej. Nowe umowy najmu obejmują 3 500 mkw. powierzchni, a jednym z kluczowych najemców został Lidl. Inwestorzy prowadzą zaawansowane rozmowy z kolejnymi markami i zakładają osiągnięcie około 80 proc. komercjalizacji do końca 2026 roku. Rozpoczęcie budowy planowane jest na początek 2027 roku.
Podpisanie umowy z Lidlem to jeden z kluczowych etapów komercjalizacji projektu w Środzie Wielkopolskiej. Operator spożywczy będzie funkcjonował w niezależnym budynku zlokalizowanym przy wjeździe na teren parku, stanowiąc jeden z głównych elementów jego oferty. Jednocześnie Refield i RGL rozszerzają tenant mix inwestycji o kolejne rozpoznawalne marki. Do parku dołączy również Pepco z ofertą wielobranżową oraz Sinsay z segmentu modowego. Nowe umowy obejmują łącznie 3500 mkw. powierzchni najmu.
- Pozyskanie Lidla jest dla nas bardzo ważnym krokiem w rozwoju tego projektu. Silny operator spożywczy w połączeniu z kolejnymi rozpoznawalnymi markami pozwala nam budować kompletną, codzienną ofertę dla mieszkańców Środy Wielkopolskiej i całego obszaru oddziaływania inwestycji. Komercjalizacja postępuje bardzo dynamicznie, a zaawansowanie prowadzonych obecnie negocjacji pozwala nam zakładać osiągnięcie poziomu 80 proc. najmu jeszcze do końca tego roku – komentuje Fabian Eryk Barbarowicz, Prezes Zarządu Refield
Park handlowy w Środzie Wielkopolskiej jest realizowany w ramach strategicznej współpracy Refield i RGL w segmencie nowoczesnych obiektów handlowych w miastach regionalnych.
- Od początku zależało nam na stworzeniu projektu, który będzie wygodnym i komplementarnym miejscem codziennych zakupów. Skala inwestycji pozwala nam połączyć najważniejsze kategorie handlowe, usługowe i rekreacyjne, a jednocześnie bardzo precyzyjnie dopasować ofertę do potrzeb lokalnego rynku - podkreśla Radosław Gadomski, prezes RGL
Docelowo park handlowy w Środzie Wielkopolskiej zaoferuje około 18 000 mkw. powierzchni najmu. W kompleksie znajdzie się ponad 30 najemców reprezentujących różne branże. Dla klientów przewidziano parking na około 460 samochodów, a także stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Projekt uwzględnia rozwiązania z zakresu zrównoważonego budownictwa, a inwestorzy planują jego certyfikację w systemie BREEAM.
Dużym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Park powstanie na działce o powierzchni blisko 6 hektarów, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11. W zasięgu około 15 minut jazdy samochodem mieszka ponad 40 tys. osób, co zapewnia projektowi szeroki obszar oddziaływania. Integralną częścią inwestycji będzie również rozbudowa infrastruktury komunikacyjnej. W ramach projektu powstanie nowe rondo, które zapewni dogodny wjazd do parku i jednocześnie usprawni ruch w jego bezpośrednim otoczeniu. Planowany jest również rozwój infrastruktury rowerowej, w tym budowa ścieżki prowadzącej do parku.
Rozpoczęcie robót budowlanych przewidziane jest na początek 2027 roku, natomiast otwarcie parku handlowego zaplanowano na pierwszą połowę 2028 roku.
Refield to polski deweloper specjalizujący się w realizacji parków handlowych oraz projektów komercyjnych w miastach regionalnych. Firma kompleksowo prowadzi proces inwestycyjny – od pozyskania gruntów i przygotowania dokumentacji, przez komercjalizację, realizację, aż po sprzedaż gotowych obiektów. Jednocześnie koncentruje się na rewitalizacji i aktywizacji atrakcyjnie położonych, niewykorzystanych terenów, tworząc nowoczesne przestrzenie handlowo-usługowe odpowiadające potrzebom lokalnych społeczności. Inwestycje Refield kreują efektywne ekosystemy handlowe, dopasowane do potencjału danej lokalizacji oraz siły nabywczej mieszkańców. W ostatnich latach zespół Refield zrealizował projekty m.in. w Chełmnie, Lidzbarku Warmińskim, Golubiu-Dobrzyniu, Kępnie, Grodzisku Wielkopolskim, Zwoleniu, Ciechanowie i Bartoszycach. W minionym roku spółka oddała do użytkowania trzy nowe parki handlowe, konsekwentnie rozwijając swoje portfolio inwestycyjne. Refield ma także ambitne plany inwestycyjne na przyszłość - w perspektywie dwóch lat firma planuje skomercjalizować, wybudować i oddać do użytkowania projekty o łącznej powierzchni około 100 000 mkw. W planach spółki znajdują się m.in. parki handlowe w Sanoku, Leżajsku, Łancucie, Bystrzycy Kłodzkiej, oraz Tomaszowie Mazowieckim.
RGL zajmuje się kompleksową obsługą rynku nieruchomości handlowych od pozyskiwania atrakcyjnych lokalizacji, przez doradztwo projektowe i przygotowanie inwestycji, po komercjalizację oraz zarządzanie gotowymi obiektami. Wspólnie ze Smart Park Poland firma konsekwentnie rozwija sieć nowoczesnych parków handlowych działających pod marką Smart Park, koncentrując się przede wszystkim na mniejszych i średnich miastach, w których nowoczesna oferta handlowa odpowiada na rosnące potrzeby lokalnych społeczności.
Skala działalności firmy dynamicznie rośnie. W 2025 roku RGL oddał do użytkowania 8 nowych obiektów o łącznej powierzchni blisko 43 000 m² GLA. Inwestycje zostały zrealizowane m.in. w Kętrzynie, Poddębicach, Krasnymstawie, Zgorzelcu, Tarnowskich Górach, Namysłowie, Jaworze i Grodkowie. Kolejne projekty są już w realizacji, wśród nich obiekty we Wrocławiu, Lublinie, Kobyłce i Pobiedziskach, a kilkanaście następnych lokalizacji znajduje się na etapie przygotowania.