Na Dolnym Śląsku powstanie kolejny nowy park handlowy. W liczącej ok. 75 tysięcy mieszkańców Jeleniej Górze rozpoczęła się budowa parku handlowego RSB Real Estate w dzielnicy Goduszyn. Projekt o powierzchni około 13 500 mkw. GLA będzie największą inwestycją RSB, która jest dziś w realizacji, a spółka sygnalizuje równolegle przygotowanie również większego projektu w ramach swojego portfolio.
– „To dla nas ważny etap. Jelenia Góra jest dziś największą realizacją w budowie, a jednocześnie rozwijamy portfel kolejnych projektów, które będą startować w 2026 roku” – podkreśla Miłosz Małkowski Dyrektor Generalny RSB Real Estate.
Inwestycja RSB Real Estate powstaje w północno zachodniej części miasta, w rejonie Goduszyna, przy układzie drogowym łączącym Jelenią Górę ze Szklarską Porębą i dalej z przejściem granicznym w Jakuszycach. To jeden z kluczowych korytarzy ruchu w Kotlinie Jeleniogórskiej, obsługujący zarówno codzienne dojazdy mieszkańców, jak i strumień turystyczny kierowany w Karkonosze.
Lokalizacja została zaprojektowana tak, aby domknąć lukę w mapie handlu Jeleniej Góry i jednocześnie przechwycić ruch, który w tym rejonie nie jest jedynie sezonowym epizodem, lecz ma charakter całoroczny. Zasięg oddziaływania projektu obejmuje nie tylko miasto i okoliczne gminy, ale też Szklarską Porębę i Karpacz. To miejsca, w których turystyka pracuje cały rok, a po czeskiej stronie granicy rośnie grupa klientów przyzwyczajonych do szybkich, wygodnych zakupów w formatach parków handlowych.
– „Goduszyn to punkt, w którym spotykają się potrzeby mieszkańców i rytm regionu turystycznego. Chcemy zbudować miejsce codziennych zakupów, które będzie naturalnym przystankiem również dla osób jadących w góry i w kierunku Czech” – mówi Szymon Kielecki Dyrektor ds. Komercjalizacji RSB Real Estate.
Generalnym wykonawcą jest firma Bartex sp. z o.o.. Prace ruszają w momencie, gdy format parków handlowych nadal umacnia swoją pozycję, oferując klientom prostą logikę zakupów, dostęp z poziomu parkingu oraz czytelny układ najemców. W przypadku Jeleniej Góry to szczególnie istotne, bo model zakupowy regionu w dużej mierze opiera się na krótkich wizytach, planowanych pod trasę i czas, a nie na wielogodzinnych pobytach w obiekcie.
Jest to istotny element, którego nie da się wpisać do tabeli przepływów i zasięgów. To teren, który wielu w branży zapamiętuje po pierwszym przyjeździe. Wystarczy zatrzymać się i spojrzeć w stronę Karkonoszy, aby zrozumieć, dlaczego ten projekt budzi emocje. Linia gór domyka horyzont, światło zmienia się tu szybciej niż w mieście, a przestrzeń ma w sobie coś z planu filmowego. To bez wątpienia najpiękniej położona działka inwestycyjna w portfolio RSB, a widok na Karkonosze robi wrażenie nawet na najbardziej doświadczonych uczestnikach rynku.
Start budowy w Goduszynie ma być kolejnym krokiem w rozwoju RSB Real Estate w segmencie obiektów retail. Oprócz trwających budów w Jeleniej Górze i Goleniowie spółka ma już zakontraktowane dwie kolejne realizacje. Równolegle prowadzone są następne postępowania przetargowe, których celem jest wybór wykonawców dla projektów planowanych do realizacji w 2026 roku.