W województwie śląskim powstanie kolejny duży park handlowy. Już w lutym ruszy budowa wyczekiwanego parku handlowego w centrum Siemianowic Śląskich! Nowe centrum handlowe realizowane przez Acteeum Group i Falcon Investment Management zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie siemianowickiego Rynku i na powierzchni 18 000 mkw. GLA udostępni klientom ofertę 45 sklepów i lokali gastronomicznych oraz 550 miejsc parkingowych. Otwarcie obiektu zaplanowano na drugą połowę 2026 roku.
Siemianowickie centrum handlowe, powstające we współpracy Acteeum Group z Falcon Investment Management, wchodzi w ostateczny etap realizacji. Po sfinalizowaniu wszelkich formalności związanych z nabyciem terenów oraz uzyskania pozwolenia na budowę, inwestorzy rozpoczynają proces budowlany. Trwają już prace przygotowawcze, zaś budowa obiektu rozpocznie się w lutym tego roku.
Równolegle z procesem deweloperskim, na ostatni etap wkroczyła też komercjalizacja obiektu, która obecnie osiągnęła poziom 86%. Zdecydowana większość powierzchni parku handlowego jest już wynajęta. Obecnie finalizowanych jest kilka umów z dużymi, międzynarodowymi, popularnymi w Polsce sieciami branży modowej, fitness oraz home&deco. Dodatkowo trwa intensywny proces pozyskiwania najemców, również lokalnych, zwłaszcza w zakresie oferty gastronomicznej i usługowej.
Projekt znajduje się w ścisłym centrum miasta. Topowa lokalizacja powoduje łatwość pieszego dotarcia dla licznego grona okolicznych mieszkańców jak również bezproblemowy dojazd dla klientów zmotoryzowanych. Zasięg oddziaływania 280 000 mieszkańców w strefie dojazdu do 30 min. przekłada się na ogromne zainteresowanie najemców. Już teraz OTO Park Siemianowice może poszczycić się bogatą i komplementarną ofertą zakupowo-usługową. W obiekcie swoje sklepy otworzą najbardziej znane, lubiane i wyczekiwane marki – zarówno te światowe, ogólnopolskie, jak i lokalne. Dzięki swym atutom OTO Park Siemianowice stanie się centrum handlowym pierwszego wyboru, zapewniającym kompleksowe spełnienie potrzeb zakupowych, gastronomicznych oraz usługowych mieszkańców miasta i okolic.
– Cieszymy się bardzo, że nasz wspólny, Falcona i Acteeum, projekt w Siemianowicach tak dynamicznie przechodzi do finalnego już etapu realizacji. Jesteśmy dumni mogąc ogłosić, że po dopięciu na ostatni guzik wszelkich wymogów formalnych przechodzimy do budowy, której rozpoczęcie stanowi kulminację inwestycji. Biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację oraz duże zapotrzebowanie lokalnego rynku na nowoczesne centrum handlowe nie dziwi też fakt, że już na tym etapie realizacji projektu mamy niemal kompletną listę najemców, zaś oferta zakupowa OTO Parku Siemianowice jest doprawdy imponująca – mówi Tomasz Szewczyk, Managing Partner Acteeum.
– OTO Park Siemianowice to kolejny już projekt będący efektem dotychczasowej, udanej współpracy Falcon i Acteeum. Jednocześnie jest to następny w portfolio Falcon Investment Management obiekt, który wpisuje się w strategię inwestowania w strategicznie zlokalizowane i dominujące w swoim regionie parki handlowe. OTO Park Siemianowice dzięki połączeniu śródmiejskiej lokalizacji, szerokiej oferty handlowej i usługowej oraz rozbudowanej infrastruktury wkrótce stanie się nie tylko centrum zakupowym, ale i ważnym punktem życia społecznego w regionie. Rozpoczęcie budowy jest dla nas niezmiernie znaczącym i wyczekiwanym momentem, który jest również zwieńczeniem dotychczasowej pracy nad projektem i ostatnim etapem przed oddaniem mieszkańcom Siemianowic i okolic nowoczesnego, kompleksowego obiektu handlowego – dodaje Piotr Piechocki, Prezes Falcon Investment Management.
OTO Park Siemianowice to nowoczesne centrum handlowe realizowane w formule retail parku, który na łącznej powierzchni 18 tys. mkw. GLA zaoferuje wszystko, czego potrzebować będą klienci – od nowoczesnego i przestronnego supermarketu Lidl o powierzchni ponad 2 tys. mkw., przez szeroką gamę sklepów modowych jak New Yorker, Sinsay, Cropp, House czy Smyk, obuwniczych jak Deichmann i CCC, sportowych jak 4F i Martes Sport, gospodarstwa domowego, drogeryjnych jak drogeria dm czy Rossmann, multimedialnych jak Empik, dyskontowych jak np. Dealz, zoologicznych jak Maxi Zoo po duży sklep z elektroniką użytkową Media Expert, a także najnowocześniejszy w mieście klub fitness.
Dodatkowo, OTO Park Siemieniowce zapewni atrakcyjną ofertę gastronomiczną, w tym restauracja typu drive thru, oraz usługową, 550 miejsc parkingowych, stację benzynową i infrastrukturę do ładowania pojazdów elektrycznych. W ramach projektu znajdą się również strefy relaksu, rozrywki, gier i zabaw dla dzieci oraz wiele ciekawych rozwiązań małej architektury.
Działka, na której powstaje siemianowicki OTO Park zlokalizowana jest w ścisłym centrum Siemianowic Śląskich – zaledwie 650 m od Rynku miasta, obok Placu Skargi, u zbiegu ulic Katowickiej, Staszica i Waryńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej – autobusowe oraz tramwajowe, zaś otaczające ulice zapewniają doskonały dojazd zarówno w obrębie miasta jak i całego ośrodka metropolitalnego Górnego Śląska.
Swym zasięgiem siemianowickie centrum handlowe obejmie ponad 280 tys. mieszkańców miasta oraz regionu Górnego Śląska.
Otwarcie obiektu zaplanowano na drugą połowę 2026 roku.
Informacja o Falcon:
Falcon Investment Management to prężnie rozwijający się fundusz na rynku nieruchomości komercyjnych w segmencie Retail Parków. Aktualnie realizuje szereg projektów z partnerami zewnętrznymi oraz kilka projektów własnych. Rozwój Falcon Investment Management w najbliższych latach oparty będzie o zakup działających obiektów, współpracę z partnerami zewnętrznymi, jak i prowadzenie własnej działalności inwestycyjno-deweloperskiej, mając na celu budowę ogólnopolskiego, stabilnego portfolio parków handlowych pod marką OTO Park.
Informacja o Acteeum:
Acteeum Group to międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Acteeum kompleksowo obsługuje cały proces deweloperski, począwszy od identyfikacji odpowiednich gruntów pod zabudowę, poprzez etapy projektowania, budowy i komercjalizacji, aż po zarządzanie i sprzedaż obiektów. Firma od wielu lat współpracuje z dużymi partnerami instytucjonalnymi, w tym CBRE Global Investors, Immofinanz, NepiRockcastle, BPI, Equilis, BIG Shopping Centers, Falcon Investment Management, a także inwestorami prywatnymi.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i doskonałej znajomości rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, Acteeum zdobyło pozycję lidera w budowie centrów handlowych, w szczególności parków handlowych w formacie „Power Center”. Pozycję Acteeum na rynku potwierdzają zrealizowane w ostatnich latach duże projekty deweloperskie, w szczególności ponad 400000 mkw. GLA obiektów handlowych obejmujących ponad 800 sklepów i lokali usługowych oraz ponad 40000 mkw. PUM projektów mieszkaniowych obejmujących ponad 800 lokali mieszkalnych w największych aglomeracjach Polski.