Kolejna modernizacja starego biurowca w Warszawie. Atenor, belgijski deweloper odpowiedzialny za inwestycję biurową Lakeside na Mokotowie, zapowiada odnowienie sąsiedniego ponad 20-letniego budynku UBC II (University Business Center II), zlokalizowanego przy ulicy Szturmowej 2. Po rewitalizacji budynek będzie nowoczesnym, zrównoważonym i przyjaznym dla środowiska biurowcem.
Atenor, który zasłynął na warszawskim rynku biurowym swoim ostatnim projektem Lakeside, otrzymał pozwolenie na przebudowę i renowację budynku UBC II, zlokalizowanego na warszawskim Mokotowie. Zmodernizowany budynek zaoferuje ponad 19 tys. mkw. powierzchni biurowej.
– Jesteśmy dumni z podjęcia się projektu, który przekształci istniejący, zbudowany ponad 20 lat temu budynek w nową, zrównoważoną przestrzeń. Cieszymy się, że możemy pokazać, jak cenna może być taka transformacja i że dzięki naszemu projektowi stworzymy wspaniałą, nowoczesną inwestycję – mówi Maciej Krenek, Country Director Atenor Poland.
Kompleksowy remont zmieni obiekt oddany do użytku w 2000 roku, dzięki korzystnej lokalizacji na warszawskim Mokotowie wyjątkowo dobrze skomunikowany z miastem. W bliskiej odległości znajdują się stacje metra Służew i Wilanowska, a także pętla tramwajowa i przystanki autobusowe.
Budynek wyróżnia też wyjątkowy widok z okien na sąsiadujący park i jezioro. Takie otoczenie zapewnia spokojną atmosferę i możliwość cichego odpoczynku dla wszystkich pracowników pracujących w okolicy.
– Cieszymy się, że możemy pokazać, jak cenna może być taka transformacja i że dzięki naszemu projektowi stworzymy wspaniałą, nowoczesną inwestycję – mówi Krenek.
– Warszawski rynek biurowy jest pełen istniejących budynków, zlokalizowanych w niesamowitych miejscach, takich jak UBC II, ale bardzo często nie spełniają one współczesnych zielonych standardów – dodaje Maciej Krenek.
Projekt obejmie modernizację całego starego budynku, z którego pozostanie jedynie szkielet, realizowaną w duchu ESG.
Obecnie trwa faza projektowa gruntownej renowacji istniejącego budynku, której centralnym elementem jest idea cyrkularności. Celem jest stworzenie nowoczesnej struktury, która będzie wyróżniać się na rynku pod względem efektywności energetycznej i nowych technologii.
– Kwestia zrównoważonego rozwoju jest jedną z naszych kluczowych wartości – podkreśla Maciej Krenek.
Za projekt budynku odpowiada uznana pracownia architektoniczna Grupa 5 Architekci, odpowiedzialna również za projekt budynku Lakeside. Za jego komercjalizację odpowiadała firma JLL.
Nowa inwestycja będzie zgodna z przepisami UE i ma na celu uzyskanie takich samych certyfikatów jak Lakeside.
O inwestorze:
Atenor to międzynarodowy deweloper nieruchomości znany z innowacji, zrównoważonego rozwoju i projektów skupionych na lokalnych społecznościach. Uznany za swoje zaangażowanie na rzecz zwiększania zrównoważonego rozwoju miast, Atenor integruje najnowocześniejsze rozwiązania w projektach mieszkaniowych i biurowych za pośrednictwem swojego oddziału badawczo-rozwojowego Archilab.
Dzięki silnej obecności w Europie i zróżnicowanemu portfolio, strategia Atenor umożliwia firmie umiejętne radzenie sobie z wyzwaniami na europejskim rynku nieruchomości. Notowany na giełdzie Atenor Brussels od ponad 30 lat, pozostaje ważnym graczem w tym sektorze.