Firma Skanska rozpoczęła proces rozbiórki 83-metrowego biurowca Ilmet, zlokalizowanego przy alei Jana Pawła II 15 w Warszawie. W miejscu tego powstałego w latach 90. obiektu deweloper wybuduje nowoczesną wieżę Warsaw One o docelowej wysokości 188 metrów. Inwestor posiada już prawomocne pozwolenie na budowę nowego drapacza chmur, który dostarczy około 60 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni użytkowej.
Biurowiec Ilmet został ukończony w 1997 roku według projektu Miljenko Dumencicia i Mirosława Kartowicza. Obiekt składa się z 22 kondygnacji nadziemnych oraz 3 poziomów podziemnych, oferując łącznie 32,5 tysiąca mkw. powierzchni. Nowy projekt Warsaw One zakłada całkowite zastąpienie dotychczasowej konstrukcji nową bryłą. Budynek o wysokości 188 metrów zaoferuje blisko dwukrotnie większą przestrzeń biurową niż jego poprzednik. Realizacja inwestycji pozwoli na maksymalne wykorzystanie potencjału działki położonej bezpośrednio przy Rondzie ONZ, w sąsiedztwie stacji drugiej linii metra.
Nowy wieżowiec Warsaw One ma charakteryzować się nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i wysokim standardem wykończenia. Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Epstein. Budynek zostanie zrealizowany zgodnie z najsurowszymi kryteriami zrównoważonego budownictwa. Skanska planuje ubiegać się dla tej inwestycji o certyfikaty ekologiczne LEED oraz WELL, co zagwarantuje niskie zużycie energii oraz optymalne warunki pracy dla przyszłych najemców. Nowa konstrukcja zastąpi wysłużone systemy instalacyjne Ilmetu, które nie spełniały już współczesnych norm efektywności energetycznej.
Rejon Ronda ONZ to jeden z najszybciej rozwijających się obszarów biurowych w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże realizacje komercyjne, takie jak 192-metrowy wieżowiec Rondo 1 czy kompleks Varso Place z najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. Decyzja o wyburzeniu Ilmetu wpisuje się w trend zastępowania pierwszej generacji nowoczesnych biurowców z lat 90. nowymi, znacznie wyższymi i bardziej efektywnymi energetycznie projektami typu premium.
Prace przygotowawcze do likwidacji Ilmetu rozpoczęły się w marcu, kiedy obiekt został oficjalnie przekazany wykonawcy rozbiórki. Obecnie wewnątrz budynku trwają prace demontażowe, obejmujące usuwanie instalacji, elementów wyposażenia oraz działania porządkowe. Dopiero po zakończeniu tego etapu rozpocznie się ciężka rozbiórka samej konstrukcji żelbetowej wieżowca. Inwestor nie podał jeszcze precyzyjnego harmonogramu dotyczącego rozpoczęcia prac ziemnych pod fundamenty Warsaw One.