Kolejny zabytkowy, przedwojenny budynek w Gdańsku doczekał się remontu. Gmina Miasta Gdańska sfinansuje kompleksową renowację zabytkowej kamienicy przy al. Grunwaldzkiej 117 w Gdańsku, znanej lokalnie jako „Dom Szpiega”. Inwestycję o dokładnej wartości 7 116 842,21 zł brutto zrealizuje wybrany w przetargu Zakład Budowlano-Dekarski Marek Plechowski. Po zakończeniu trwających rok prac budowlanych obiekt zyska zupełnie nową funkcję i zostanie w całości przeznaczony na cele biurowe.
Zabytkowy budynek w Górnym Wrzeszczu powstał w latach 1870–1872, a swoją potoczną nazwę zawdzięcza majorowi Janowi Henrykowi Żychoniowi, oficerowi polskiego wywiadu, który mieszkał tu w latach 1928–1930. W czasie II wojny światowej w obiekcie mieścił się posterunek niemieckiej policji, a po 1945 roku działała tu placówka Urzędu Bezpieczeństwa. Wykonawca prac remontowych ma dokładnie 365 dni na realizację pełnego zakresu robót budowlanych od dnia podpisania umowy, co zaplanowano na 22 września 2026 roku. Modernizacja zakłada gruntowną przebudowę wnętrz w celu utworzenia nowoczesnych przestrzeni biurowych z zapleczem socjalnym i sanitarnym. W ramach likwidacji barier architektonicznych, od strony podwórza powstanie nowe wejście dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, a także zamontowany zostanie specjalny podnośnik platformowy.
Inwestycja charakteryzuje się wysokim standardem prac konserwatorskich, które pozwolą zachować historyczną tkankę budynku przy jednoczesnym zastosowaniu nowoczesnych technologii instalacyjnych. Wykonawca zrealizuje pełną izolację przeciwwilgociową fundamentów oraz kompleksową termomodernizację obiektu. Na zewnątrz odtworzone zostaną zniszczone detale architektoniczne fasady, w tym gzymsy, konsole i opaski okienne, a renowacji zostaną poddane oryginalne drzwi wejściowe oraz drewniana dekoracja szczytu. Wewnątrz kamienicy odrestaurowane zostaną zabytkowe drewniane schody wraz z tralkami i słupkami klatki schodowej, wybrane piece kaflowe oraz sztukaterie ścienne. Budynek otrzyma również nowe instalacje sanitarne, elektryczne, teletechniczne oraz system centralnego ogrzewania, a część oryginalnych posadzek zostanie ponownie wbudowana.
STAN OBECNY:
Gdański Wrzeszcz to rejon o intensywnym rozwoju rynku komercyjnego i mieszkaniowego, gdzie historyczna zabudowa regularnie poddawana jest modernizacji. Rewitalizacja „Domu Szpiega” wpisuje się w szerszy program odnowy miejskiego zasobu komunalnego realizowany przez jednostkę Gdańskie Nieruchomości, która odpowiadała również za niedawny kompleksowy remont innej zabytkowej kamienicy przy ulicy Ułańskiej 11. Nowe biura przy głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, jaką jest aleja Grunwaldzka, zwiększą podaż kameralnych powierzchni biurowych w tej części Gdańska.
Przekazanie placu budowy wykonawcy nastąpi niezwłocznie po podpisaniu umowy we wrześniu 2026 roku. Pierwszy etap prac obejmie roboty rozbiórkowe, zabezpieczenie elementów zabytkowych przeznaczonych do renowacji oraz wykonanie izolacji fundamentów. Wszystkie etapy inwestycji mają zakończyć się we wrześniu 2027 roku. Ostatnim elementem projektu będzie montaż na elewacji pamiątkowej tablicy dedykowanej majorowi Janowi Henrykowi Żychoniowi.
WIZUALIZACJA - TAK BĘDZIE WYGLĄDAŁA KAMIENICA PO REMONCIE: