W ramach Programu Dobrowolnych Nabyć spółka CPK pozyskuje nieruchomości niezbędne do realizacji inwestycji Centralnego Portu Komunikacyjnego. Co ważne, udało się nabyć ponad 50 proc. obszaru objętego decyzją lokalizacyjną dla lotniska i zachodniej części węzła kolejowego. Jednocześnie podpisano protokoły uzgodnień dla ponad połowy działek kwalifikujących się do Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć na trasie przyszłej linii Warszawa – Łódź.
• W PDN przeprowadzono już ponad 500 transakcji i zakupiono ponad 1 900 działek o łącznej powierzchni ponad 1850 ha. Do Programu Dobrowolnych Nabyć na terenie Lotniska CPK zgłoszonych jest 95 proc. budynków mieszkalnych i 88 proc. gruntów.
• W obszarze decyzji lokalizacyjnej dla Lotniska CPK oraz części zachodniej węzła kolejowego spółka CPK zakupiła 1 283 ha, co stanowi 50% całkowitej powierzchni objętej wspomnianym wnioskiem.
• Na wykupionych terenach przyszłego lotniska prowadzone są rozbiórki budynków i prace wstępne. Dla chętnych mieszkańców spółka organizuje również przeprowadzki.
– Realizacja inwestycji pożytku publicznego z szacunkiem do człowieka jest jednym z naszych nadrzędnych celów. Zespół pracowników spółki robi wszystko, aby każdy zainteresowany mieszkaniec otrzymał atrakcyjną ofertę wykupu i mógł skorzystać ze wszystkich bonusów Programu Dobrowolnych Nabyć – mówi dr. Filip Czernicki, prezes Centralnego Portu Komunikacyjnego.
Równolegle do PDN – od jesieni 2024 r. – spółka CPK nabywa nieruchomości w ramach Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć (KPDN), który obejmuje fragmenty kolejowego „Y”, a dokładnie połączenie Warszawa – CPK – Łódź. Do tej pory w KPDN zarejestrowano zgłoszenia dla 190 działek, co stanowi 95 proc. wszystkich, jakie kwalifikują się do udziału w programie. Protokoły uzgodnień podpisano natomiast dla 96 działek, czyli dla ponad 50 proc. działek uprawnionych do zgłoszenia do programu. W sumie do tej pory w KPDN zrealizowano kilkanaście transakcji i pula ta regularnie się powiększa.
Przypomnijmy, że właściciele sprzedający swoje działki i domy w dobrowolnej procedurze zyskują gwarancję sprzedaży nieruchomości z uwzględnieniem bonusów na poziomie +40 proc. wartości budynku i +20 proc. wartości gruntu. Inną możliwością jest wycena uwzględniająca wartość odtworzeniową nieruchomości bez stopnia zużycia, gdzie spółka płaci na przykład za 100-metrowy dom z lat 60. jak za nowy o takiej samej wielkości.
Mieszkańcom w ramach PDN przysługują też inne ułatwienia, m.in. sfinansowanie i zorganizowanie przez spółkę CPK przeprowadzki całego majątku, całkowite pokrycie kosztów obsługi prawnej transakcji oraz dla zainteresowanych – konsultacje, kursy i szkolenia zawodowe.
Zgodnie z zaktualizowanym harmonogramem, nowe lotnisko ma zostać uruchomione w 2032 r. – jednocześnie z linią Kolei Dużych Prędkości między Warszawą i Łodzią. Odcinki KDP do Poznania i Wrocławia będą gotowe w 2035 roku.
Źródło: CPK