Stary biurowiec z czasów PRL-u w Katowicach zostanie wyburzony. Powstaną nowe mieszkania. Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ogłosiło przetarg na realizację robót budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową przy ul. Kossutha 11. Po realizacji zadania udostępnionych zostanie 78 nowych mieszkań. Nabór ofert w przetargu trwa do 30 września br.
- W trzech ostatnich latach katowicki TBS oddał do użytku mieszkańców cztery zróżnicowane inwestycje mieszkaniowe o łącznej wartości blisko 245 mln zł. Wybudowano nowy budynek przy ul. Kossutha 7-7C, przeprowadzono kompleksową modernizację kamienic przy ul. Mariackiej 30, 32, 34 gdzie część mieszkań jest specjalnie dostosowana do potrzeb osób starszych i z niepełnosprawnościami ruchowymi oraz wybudowano osiedla przy Al. Korfantego 177-177E i przy ul. Kosmicznej 57B-H. To pozwoliło na udostępnienie mieszkańcom łącznie 435 nowych mieszkań – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – Nie poprzestajemy na tym. Kolejnym etapem inwestycji w mieszkalnictwo w Katowicach, w oparciu o budownictwo tzw. społeczne będzie budowa nowego budynku przy ul. Kossutha 11. KTBS ogłosił właśnie przetarg na tę realizację – dodaje prezydent.
Nowe mieszkania na os. Witosa
Przy ul. Kossutha 11 powstanie nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy z 78 mieszkaniami, lokalami biurowymi i usługowymi. W obiekcie znajdą się także komórki lokatorskie, rowerownia, wózkownia, pomieszczenia techniczne oraz garaże. Budynek będzie znajdował się w niedalekim sąsiedztwie zakończonej i zasiedlonej w 2025 r. inwestycji przy Kossutha 7-7C, gdzie poza 75 mieszkaniami powstał oddział miejskiego żłobka oraz znajduje się Dyrekcja Miejskiej Biblioteki Publicznej w Katowicach.
- Projekt przewiduje również rozbudowaną infrastrukturę towarzyszącą. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną dwa garaże wielostanowiskowe – podziemny i zlokalizowany na poziomie parteru – a także miejsca postojowe na terenie inwestycji. Łącznie planujemy dla inwestycji 142 stanowiska parkingowe, w tym miejsca dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Ponadto w otoczeniu budynku przewidziano plac zabaw oraz plac rekreacyjny – mówi Bronisława Kieczka, prezes Zarządu KTBS.
Inwestycja zostanie zrealizowana na terenie o powierzchni blisko 8 tys. metrów kwadratowych. W jej ramach rozebrany zostanie istniejący sześciokondygnacyjny budynek biurowy typu Lipsk. Rozpoczęcie robót budowlanych przewidziano na I półrocze 2027 roku.
Przyznane finansowanie i rozstrzygnięty przetarg uruchomią proces budowy
Przygotowania do realizacji przedsięwzięcia są już na zaawansowanym etapie. W lutym 2025 roku uzyskano pozwolenie na budowę. Natomiast pod koniec lipca 2026 r. Katowickie TBS Sp. z o.o., uzyskało z Banku Gospodarstwa Krajowego informację o wynikach oceny punktowej i pozytywnej oceny wiarygodności kredytowej, która stanowi zapowiedź możliwości otrzymania preferencyjnego kredytu.
Jeżeli postępowanie przetargowe przebiegnie zgodnie z planem, nie pojawią się odwołania i wykonawca zmieści się w zaplanowanym przez KTBS budżecie, umowa z generalnym wykonawcą zostanie podpisana w IV kwartale 2026 roku. Zakończenie inwestycji planowane jest na połowę 2029 roku.
Żródło: UM Katowice