Bank Pekao S.A. udzielił spółkom Trust Investment SA oraz Trust Investment Projekt 21 Sp. z o.o. finansowania o łącznej wartości 75 mln zł. Środki zostaną przeznaczone przede wszystkim na realizację inwestycji O27 Apartamenty Opolska w Katowicach. Dla Trust Investment to pierwsze tak duże finansowanie bankowe.
Pakiet finansowy obejmuje cztery elementy. Kwota 22 mln zł posłuży do refinansowania kosztów nabycia gruntu, a 40 mln zł pokryje koszty budowy inwestycji. Kolejne 3 mln zł sfinansuje VAT w ramach projektu. Pozostałe 10 mln zł trafi do spółki matki, Trust Investment SA, w ramach finansowania obrotowego.
– Pozyskanie finansowania od Banku Pekao S.A. zamyka etap przygotowania O27 i pozwala nam skoncentrować się na realizacji budowy. Refinansowanie kosztów nabycia gruntu, zabezpieczenie kosztów realizacji inwestycji oraz dodatkowe środki dla spółki matki dają nam większą elastyczność w zarządzaniu całym portfelem projektów. Konsekwentnie dywersyfikujemy źródła kapitału, a współpraca z jednym z największych banków w Polsce jest dla nas istotnym potwierdzeniem kondycji spółki i jakości projektu oraz dużym krokiem naprzód – mówi dr Wojciech Mochocki, CFO Trust Investment.
– Finansowanie projektów mieszkaniowych to obszar, w którym Bank Pekao S.A. zamierza zwiększać swoją aktywność, koncentrując się na współpracy z doświadczonymi deweloperami i finansowaniu projektów o solidnych fundamentach. Chcemy konsekwentnie wzmacniać obecność Banku na rynku finansowania nowoczesnych projektów mieszkaniowych – mówi Maciej Misiejuk, Dyrektor Biura Finansowania Projektów Inwestycyjnych, Bank Pekao S.A.
– O27 dobrze wpisuje się w ten kierunek – zarówno pod względem atrakcyjności samego projektu, jak i jego potencjału komercyjnego. Cieszymy się, że możemy wspierać Trust Investment w realizacji pierwszej inwestycji w Katowicach i być częścią dalszego rozwoju Grupy – mówi Daniel Borkowski, Menadżer ds. Finansowania Projektów Inwestycyjnych, Bank Pekao S.A.
O27 Apartamenty Opolska to pierwsza inwestycja Trust Investment w Katowicach i pierwszy w mieście w pełni przeszklony apartamentowiec mieszkalny. Projekt wyróżnia m.in. prywatny, przeszklony Sky Walk – taras widokowy zawieszony niemal 100 metrów nad miastem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców, czy taras na dachu z kinem letnim. Części wspólne zostały zaprojektowane przez Dawida Wolińskiego. Inwestycja została nagrodzona w konkursie International Property Awards w kategorii Residential High Rise Development. Do tej pory deweloper podpisał ponad 150 umów sprzedaży w O27.
Inwestycja sukcesywnie pnie się w górę. Aktualnie strop nad 1. piętrem został wykonany w 85 proc., a ściany i słupy na 2. piętrze są wykonane w 75 proc. Powstają także kolejne elementy komunikacji wewnętrznej i części garażowej.
Wcześniej grunt pod realizację O27 został sfinansowany przy udziale platformy Crowd Real Estate. Finansowanie o wartości ponad 20 mln zł zostało już spłacone.
WIZUALIZACJE: