Miasto Łódź realizuje gruntowną modernizację zabytkowej kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Włókienniczej 1. W ramach inwestycji powstanie 20 nowoczesnych mieszkań komunalnych oraz dwa lokale użytkowe przeznaczone pod działalność usługowo-handlową. Projekt wyróżnia się zastosowaniem nowatorskiej, ekologicznej technologii termoizolacyjnej opartej na tynku z naturalnego korka.
Prace budowlane przy ulicy Włókienniczej 1 obejmują kompleksową przebudowę budynku frontowego oraz przynależnej oficyny. W budynku frontowym zaplanowano utworzenie 14 lokali mieszkalnych, z kolei w oficynie powstanie kolejnych 6 mieszkań. Aby zoptymalizować przestrzeń użytkową, oficyna zostanie nadbudowana o jedną dodatkową kondygnację. Konstrukcja obiektu została zaprojektowana z myślą o dostępności – jedno z mieszkań zlokalizowanych na parterze zostanie w pełni przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na parterze budynku frontowego powstaną także dwa lokale użytkowe, które posłużą jako punkty handlowe lub usługowe dla okolicznych mieszkańców.
Inwestycja charakteryzuje się zastosowaniem naturalnych technologii budowlanych rzadko spotykanych w standardowych renowacjach miejskich. Na elewacji oraz we wnętrzach budynku frontowego wykonawcy kładą specjalistyczny, ekologiczny tynk termoizolacyjny. Powstaje on z połączenia granulowanego korka pochodzącego z recyklingu, perlitu, pumeksu oraz naturalnego wapna hydraulicznego. Taka warstwa działa jak naturalna bariera termiczna, zapewniając optymalne warunki wilgotnościowe wewnątrz pomieszczeń i zapobiegając skraplaniu się wody na powierzchni ścian. Projekt obejmuje również całkowitą odmianę dotychczasowego podwórka kamienicy, które zostanie przekształcone w zielony, zagospodarowany dziedziniec pełniący funkcję strefy wypoczynku.
Modernizacja obiektu przy ulicy Włókienniczej 1 to kolejny etap programu rewitalizacji obszarowej tej części Łodzi. Ulica Włókiennicza przechodzi kompletną metamorfozę dzięki systematycznym odnowom kolejnych budynków mieszkalnych należących do zasobu gminy. Podobne inwestycje komunalne miasto prowadzi równolegle przy innych adresach, takich jak ulica Abramowskiego 40, gdzie po remoncie również zaplanowano oddanie do użytku 20 mieszkań miejskich i urządzanie zielonego dziedzińca.
W lipcu 2026 roku prace na terenie nieruchomości przy ulicy Włókienniczej 1 wkroczyły w fazę robót wykończeniowych. Wykonawca koncentruje się na nakładaniu tynków korkowych oraz przebudowie wewnętrznych struktur budynku i oficyny. Kolejnym etapem inwestycji będą prace aranżacyjne na dziedzińcu oraz ostateczne wykończenie wnętrz, po których zakończeniu budynek zostanie zgłoszony do odbiorów technicznych, a gotowe lokale komunalne trafią do użytku najemców.
WIZUALIZACJE:
ZDJĘCIA: