White Star Real Estate sfinalizowało przedłużenie umów najmu z trzema długoletnimi najemcami kompleksu Diamond Business Park Gliwice. Firmy Castolin, ACL Poland oraz Rodastal zdecydowały się kontynuować współpracę, a w jednym przypadku doszło również do zwiększenia wynajmowanej powierzchni. Wszystkie umowy zostały sfinalizowane bez udziału pośredników przez wewnętrzny zespół leasingowy WSRE.
Proces renegocjacji i finalizacji umów został przeprowadzony bez udziału pośredników przez wewnętrzny zespół leasingowy White Star Real Estate. W ostatnich miesiącach przedłużono trzy kluczowe kontrakty obejmujące przestrzenie magazynowe, biurowe oraz socjalne, których łączny wolumen przekracza 12 500 metrów kwadratowych.
Kluczowe transakcje
Największa z zawartych umów dotyczy firmy Castolin, która nieprzerwanie prowadzi działalność w Diamond Business Park Gliwice od 2014 roku. Przedsiębiorstwo, specjalizujące się w technologiach regeneracji i ochrony powierzchni poprzez spawanie i lutowanie, zajmuje łącznie blisko 6 500 mkw., w tym ponad 5 050 mkw. powierzchni magazynowej, 1 000 mkw. biurowej oraz 450 mkw. socjalnej. Przedłużenie umowy nastąpiło po wielomiesięcznych negocjacjach, w trakcie których analizowano różne scenariusze dalszego rozwoju działalności w Europie Środkowo-Wschodniej.
Kolejna umowa dotyczy ACL Poland, działającej w strukturze Air Container Logistic, która specjalizuje się w kompleksowej obsłudze logistycznej ładunków transportowanych drogą lotniczą, morską i lądową. Przedłużona umowa obejmuje ponad 2 400 mkw., w tym 2 200 mkw. powierzchni magazynowej oraz 200 mkw. biurowej.
Firma Rodastal, producent wyrobów stalowych, nie tylko przedłużyła umowę najmu, ale także zdecydowała się na znaczne zwiększenie wynajmowanej powierzchni. Dotychczasowa przestrzeń obejmująca 1 620 mkw. (1 460 mkw. powierzchni magazynowej oraz 160 mkw. biurowej) została powiększona o dodatkowe 1 988 mkw. magazynu, co łącznie daje ponad 3 600 mkw. wynajmowanej powierzchni.
– Cieszy nas zaufanie, jakim nasi najemcy darzą nie tylko obiekt, ale także nasz zespół. To zaufanie przekłada się na długofalowe relacje, które są podstawą naszej strategii zarządzania portfelem industrialnym. Każda z tych umów to nie tylko sukces operacyjny, ale także potwierdzenie, że Diamond Business Park Gliwice spełnia oczekiwania firm rozwijających działalność w Polsce. Widzimy, że dla wielu z nich ważna jest nie tylko lokalizacja i jakość powierzchni, ale także stabilność zarządzania i gotowość do budowania relacji wykraczających poza standardową strukturę najmu. Pomimo dużej konkurencji na śląskim rynku magazynowym, naszemu zespołowi leasingowemu udaje się utrzymać najemców w nieruchomości w niemal 100% – podkreśla Urszula Rasmussen, Head of Industrial Leasing w White Star Real Estate.
Diamond Business Park Gliwice to kompleks przemysłowo-magazynowo-biurowy o wielkości 53 000 mkw. dostosowany do potrzeb średnich i małych firm, zlokalizowany w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej.
Powierzchnie projektowane i aranżowane są w systemie build-to-suit (BTS), czyli dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta. Diamond Business Park Gliwice znajduje się w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (część Północna Gliwickiej Podstrefy), przy drodze krajowej nr 88 (Gliwice-Bytom), 7 km od węzła Kleszczów na autostradzie A4 / trasie europejskiej E40 (Wrocław-Katowice-Kraków).
Położenie parku zapewnia także dobry dostęp do autostrady A1 / trasy europejskiej E75 (Trójmiasto-Toruń-Gliwice). W odległości 2 km znajduje się stacja kolejowa oraz śródlądowy Port Gliwice, umożliwiający transport rzeczny do Niemiec.
Projekt architektoniczny Diamond Business Park Gliwice opracowała pracownia APA Wojciechowski Sp. z o.o.