Drugi Urząd Skarbowy w Katowicach ogłosił licytację prawa użytkowania wieczystego kompleksu handlowo-usługowego przy al. Roździeńskiego 201. Nieruchomość o powierzchni 2,13 ha wyceniono w operacie szacunkowym na 123,14 mln zł. Cena wywołania w przetargu wyniesie 92,36 mln zł, czyli o ponad 30 mln zł mniej niż wartość rynkowa.
Przedmiotem sprzedaży jest teren składający się z 18 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 21 300 metrów kwadratowych. Obiekt obejmuje kompleks niskich budynków handlowo-usługowych w zwartej zabudowie, które wzniesiono na przełomie lat 70. i 80. XX wieku. Powierzchnia obiektów wykorzystywana jest obecnie na cele handlowe, głównie przez najemców z branży wyposażenia i wykończenia wnętrz. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Wartość rynkową całej nieruchomości ustalono na kwotę 123,14 mln zł. Cena wywoławcza ustalona przez organ egzekucyjny wynosi dokładnie 92,36 mln zł. Warunkiem przystąpienia do licytacji jest wpłacenie wadium w wysokości 12,31 mln zł. Środki te muszą wpłynąć na konto Urzędu Skarbowego najpóźniej do 5 listopada.
Licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości rozpocznie się 9 listopada br.
Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Katowic, po północnej stronie alei Walentego Roździeńskiego. Jest to jedna z najważniejszych arterii drogowych w mieście, stanowiąca wjazd do Katowic od strony Sosnowca. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu dominują obiekty komercyjne, salony meblowe oraz wielkopowierzchniowe obiekty handlowe.