Fundusz inwestycyjny Focus Estate Fund sfinalizował umowę najmu z operatorem Fun Park, który otworzy nowe rodzinne centrum rozrywki w parku handlowym Ferio Legnica. Nowy najemca zagospodaruje powierzchnię wynoszącą około 880 metrów kwadratowych, tworząc tam największy tego typu obiekt w mieście. Oficjalne otwarcie nowoczesnej strefy rozrywkowo-edukacyjnej dla klientów zaplanowano na koniec 2026 roku.
Nowo powstający Fun Park w Ferio Legnica będzie wielofunkcyjnym kompleksem rekreacyjnym. Na powierzchni blisko 880 metrów kwadratowych operator przygotuje kilka zintegrowanych stref tematycznych dostosowanych do różnych grup odbiorców – od najmłodszych dzieci, przez młodzież, aż po osoby dorosłe. Za koordynację procesu najmu oraz długofalową komercjalizację legnickiego obiektu odpowiada firma White Star Real Estate. Prace przygotowawcze i adaptacyjne w wydzielonym lokalu rozpoczną się w nadchodzących miesiącach, aby umożliwić uruchomienie działalności zgodnie z harmonogramem pod koniec 2026 roku. Wprowadzenie nowej funkcji ma na celu dywersyfikację oferty i wydłużenie czasu spędzanego przez klientów na terenie parku handlowego.
W strukturze nowego centrum rozrywki kluczową rolę odegrają nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz zróżnicowany standard wykończenia poszczególnych stref. Centralną częścią obiektu będzie interaktywna przestrzeń Pixel Rush, wyposażona w reagującą na ruch podłogę do gier oraz specjalne pokoje wyzwań ruchowo-zręcznościowych. Obok niej powstanie klasyczny salon gier oraz tradycyjna strefa zabaw dla najmłodszych dzieci. Operator zaplanował także wydzielenie przestrzeni edukacyjnej o wysokim standardzie technicznym, gdzie odbywać się będą regularne warsztaty z robotyki, budowania z klocków LEGO oraz dedykowane zajęcia kulinarne. Całość infrastruktury zostanie dostosowana do obsługi grup zorganizowanych, wycieczek szkolnych oraz organizacji przyjęć okolicznościowych.
Focus Estate Fund realizuje strategię podnoszenia wartości posiadanych aktywów (value-add) od momentu przejęcia parku handlowego Ferio Legnica na początku 2023 roku. Zmiana struktury najemców i wprowadzenie rozbudowanej funkcji rozrywkowej wpisuje się w trendy rynkowe na polskim rynku parków handlowych, które coraz częściej uzupełniają ofertę zakupową o gastronomię i rozrywkę. Według danych opublikowanych przez fundusz, aktywne zarządzanie obiektem przyniosło wymierne rezultaty finansowe – do końca 2025 roku obroty najemców w Ferio Legnica wzrosły o 41%. W tym samym okresie regionalny benchmark rynkowy dla tego typu nieruchomości wykazał wzrost na poziomie 5%. Pokazuje to dynamiczny rozwój legnickiej inwestycji na tle konkurencji w regionie Dolnego Śląska.
Prace nad realizacją strefy Fun Park będą przebiegać etapowo. Po przekazaniu lokalu o powierzchni 880 mkw. najemcy, rozpoczną się prace instalacyjne oraz montaż specjalistycznych urządzeń rozrywkowych i multimedialnych. Focus Estate Fund wraz z operatorem Fun Park zapowiadają, że szczegółowe terminy realizacji poszczególnych faz projektu oraz dokładna data otwarcia zostaną podane do wiadomości publicznej w miarę postępu prac budowlano-montażowych. Ostateczne uruchomienie całego kompleksu rekreacyjnego pod koniec 2026 roku ma ugruntować pozycję legnickiego parku handlowego jako lokalnego centrum zakupów i spędzania czasu wolnego.