W centrum stolicy powstanie nowy, duży biurowiec. CPI Property Group (CPIPG), lider warszawskiego rynku nieruchomości biurowych rozpoczyna pierwszy projekt deweloperski w Warszawie. Biurowiec LightOn stanie w jednej z najlepszych warszawskich lokalizacji biznesowych – przy ulicy Prostej 69 na bliskiej Woli, tuż przy wejściu do stacji metra Rondo Daszyńskiego.
• Projekt LightOn będzie liczył 23,6 tys. mkw. powierzchni rozlokowanej łącznie na 14 kondygnacjach: 10 poziomach w bryle głównej oraz na 4 dodatkowych piętrach w dominancie
• Ponad to budynek będzie posiadał: dwupoziomowy parking podziemny z systemem rotacyjnym, pełną infrastrukturę dla rowerzystów oraz ładowarki dla pojazdów elektrycznych, zielony taras, sklepy i restaurację
• Lokalizacja budynku tuż przy wejściu do stacji drugiej linii metra zapewnia łatwy i szybki dojazd do biurowca, a wielofunkcyjne sąsiedztwo umożliwia skorzystanie z wielu opcji, jakie daje ta największa i najbardziej popularna dzielnica biznesowa Warszawy
Nowy budynek będzie oddany do użytkowania w czwartym kwartale 2028 roku
– LightOn to pierwszy projekt deweloperski CPI Property Group w Polsce. Przygotowujemy się do jego budowy, wykorzystując wieloletnie doświadczenia zdobyte jako deweloper na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej. Koncepcja nowego biurowca powstała na bazie naszego doświadczenia w zarządzaniu budynkami biurowymi i zgodnie z dzisiejszymi wymaganiami rynku – mówi Barbara Topolska, Country Manager CPIPG w Polsce.
Biurowiec LightOn będzie nowoczesnym, kameralnym budynkiem wyposażonym w najnowsze rozwiązania dla komfortu, wygody i efektywności pracy.
Nad koncepcją obiektu pracował zespół kierowany przez Mikołaja Płonkę, dyrektora ds. rozwoju CPIPG w Polsce i we współpracy z pracownią architektoniczną APA Wojciechowski Architekci.
LightOn został zaprojektowany, aby spełniać najwyższe standardy ESG w zakresie ekologicznego funkcjonowania i komfortu pracowników oraz pozytywnego wpływu na otoczenie zewnętrzne. Będzie certyfikowany w systemach: WELL, BREEAM, SmartScore i WiredScore z celem uzyskania najwyższych poziomów dla każdego z nich. Będzie również spełniał warunki programu Obiekt bez barier.
Oprócz rozwiązań, które wpłyną na dobrostan użytkowników, wydajność, oszczędność i ekologiczność budynku, uwzględniono także te gwarantujące zastosowanie technologii ułatwiających zarządzanie obiektem, zwiększających bezpieczeństwo oraz optymalizujących działanie kluczowych systemów, w tym infrastruktury IT.W
WIZUALIZACJE:
Nazwa LightOn nawiązuje do historii lokalizacji
Do lat 90. ubiegłego wieku przy ulicy Prostej 69 działały Zakłady Hutnicze Metali Wysokotopliwych „Polam” im. J. Grimau zajmujące się produkcją drutów dla przemysłu oświetleniowego. Historia tego adresu została przeniesiona w nowoczesną i elegancką formę biurowca LightOn. Jego nazwa, architektura oraz elementy wykorzystane przy budowie nawiązują do biznesowej tradycji warszawskiej Woli.
Natomiast innowacyjność rozwiązań zastosowanych w budynku wpisuje się w nowoczesny charakter tego miejsca – wielofunkcyjnej dzielnicy zgodnej z ideą miasta 15-minutowego.
Projekt LightOn przy ulicy Prostej 69 zastąpi istniejący w tym miejscu biurowiec Prosta 69
Zachowany zostanie biurowy charakter tej lokalizacji, która jest obecnie jedną z najlepszych destynacji biznesowych w Warszawie. Świetnie skomunikowana, tuż przy metrze, korzystająca z potencjału bliskiej Woli oraz wielofunkcyjnego sąsiedztwa jest idealnym miejscem dla firm poszukujących nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań i prestiżowej lokalizacji w bliskości centrum Warszawy.
W Warszawie CPI Property Group jest właścicielem i zarządcą 20 nowoczesnych biurowców o łącznej powierzchni ponad 516 tys. mkw. wartych 1,6 mld euro, co czyni firmę jednym z liderów na stołecznym rynku biurowym pod względem posiadanej powierzchni.
Wszystkie obiekty CPIPG znajdują się w kluczowych punktach miasta oraz zapewniają elastyczne i komfortowe rozwiązania dla najemców z różnych sektorów.
W Polsce CPI Property Group (CPIPG) działa od 2013 roku. Aktualnie firma aktywnie zarządza 20 budynkami biurowymi położonymi w prestiżowych lokalizacjach w Warszawie (w tym marką myhive), o łącznej powierzchni ponad 516 tys. mkw. i wartości 1,6 mld euro, co czyni ją liderem na rynku powierzchni biurowych w Warszawie pod względem GLA. W zarządzanym przez CPIPG portfolio handlowym znajduje się Centrum Handlowe Ogrody w Elblągu, Centrum Handlowe Orkana w Lublinie, cztery centra handlowe sieci Vivo! oraz sieć parków handlowych City Market i STOP SHOP. Łącznie zarządzana przez CPIPG powierzchnia handlowa w Polsce wynosi 272 tys. mkw. GLA, a jej wartość szacuje się na 438 mln euro. Spółka planuje dalsze zaangażowanie na polskim rynku poprzez zakup i inwestowanie w wybrane nieruchomości biurowe w najlepszych lokalizacjach Warszawy.
CPI Property Group (CPIPG) jest europejskim liderem w sektorze nieruchomości komercyjnych
Swoją działalność koncentruje na długoterminowych inwestycjach i wynajmie nieruchomości. Jest największym właścicielem powierzchni biurowych w Pradze, Berlinie i Warszawie. Posiada również udziały m.in. w rynku austriackim (Wiedeń), rumuńskim (Bukareszt) i węgierskim (Budapeszt). W sektorze handlowym jest niekwestionowanym liderem w Czechach oraz posiada mocne platformy we Włoszech, Polsce, na Węgrzech, Słowacji, Rumunii i w krajach adriatyckich. Siedziba CPIPG znajduje się w Luksemburgu, a akcje firmy są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych we Frankfurcie.
Grupa działa w sektorze nieruchomości biurowych, handlowych, mieszkaniowych, hotelowych i complimentary. Dysponuje aktywami o łącznej wartości ponad 5,2 mld euro.